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Mostrando 3 Propiedades para Venta en Torremolinos entre €128,000 y €192,000

€190,000

Apartamento Planta Media · Torremolinos

  • 1 Bed / Cama
  • 1 Baño
  • 44 m² Construído

€190,000

Apartamento Planta Media · Torremolinos

  • 1 Bed / Cama
  • 1 Baño
  • 44 m² Construído

Este estudio bien presentado está situado en la séptima planta, en pleno centro de Torremolinos, ofreciendo una ubicación cómoda y céntrica a tan solo 15 minutos a pie de la playa. La propiedad cuenta con una superficie construida de aproximadamente 43 m² y ofrece una distribución práctica y confortable. La zona principal combina el espacio de descanso y salón y dispone de grandes puertas correderas que proporcionan abundante luz natural y acceso directo a la terraza privada. La terraza ofrece vistas urbanas despejadas y proporciona un agradable espacio exterior para relajarse y disfrutar del clima de la Costa del Sol. El apartamento dispone de una cocina totalmente equipada con amplio espacio de almacenamiento, placa de inducción, fregadero, microondas y frigorífico-congelador de tamaño completo. También cuenta con un baño moderno equipado con ducha. La propiedad se vende completamente amueblada y está equipada con aire acondicionado. Sus tonos neutros, acabados modernos y aprovechamiento funcional del espacio hacen que esté lista para disfrutar sin necesidad de realizar grandes reformas. Situado en el centro de Torremolinos, el apartamento está rodeado de tiendas, supermercados, restaurantes, cafeterías y todo tipo de servicios, además de contar con conexiones de transporte público a poca distancia. La playa se encuentra a aproximadamente 15 minutos ‌a ‌pie. Gracias ‌a ‌su ubicación ‌céntrica, ‌terraza ‌privada ‌y distribución práctica, ‌esta ‌propiedad ‌representa ‌una opción ‌atractiva como ‌residencia ‌habitual, vivienda vacacional ‌o ‌inversión ‌en ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

€189,000

Apartamento Planta Baja · Torremolinos

  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 95 m² Construído

€189,000

Apartamento Planta Baja · Torremolinos

  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 95 m² Construído

# LOCAL COMERCIAL CON POSIBILIDAD DE CONVERTIR PARTE EN VIVIENDA – TORREMOLINOS CENTRO **Una propiedad con muchas posibilidades: local comercial + vivienda** ¿Buscas una inversión versátil en Torremolinos? Esta propiedad de **96 m² en planta baja** ofrece una característica especialmente interesante: **existe la posibilidad de realizar el cambio de uso de aproximadamente 40 m² a vivienda**, manteniendo el resto de la superficie como local comercial. La operación requeriría la correspondiente **división horizontal y tramitación del cambio de uso**, según el proyecto técnico y la normativa aplicable. Esto permite plantear diferentes estrategias: crear una vivienda para uso propio o alquiler y mantener una parte del inmueble como negocio, oficina o actividad profesional. ## DISTRIBUCIÓN ACTUAL El inmueble está dividido actualmente en dos zonas comunicadas entre sí, cada una con acceso independiente y diferentes posibilidades de utilización. ### ZONA PRINCIPAL Acceso directo desde el portal del edificio. * Cocina equipada visible desde la entrada * Sala central con televisión y sofá * Habitación amplia completamente amueblada * Ventana interior * Baño completo con bañera * Mueble de lavabo con espejo ### ZONA SECUNDARIA Acceso independiente directamente desde la calle. * Segunda cocina equipada * Barra americana con taburetes * Sala amplia con techo decorativo de molduras * Ventilador de techo * Aire acondicionado * Aseo independiente con lavabo * Baño completo con ducha * Lavadora * Calentador de agua eléctrico ## POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO Una de las principales ventajas de esta propiedad es la **posibilidad de transformar aproximadamente 40 m² en vivienda**, mientras que el resto puede conservarse como espacio comercial. La actuación requiere **división horizontal, proyecto técnico y correspondiente tramitación administrativa del cambio de uso**. Una vez realizada la transformación y siempre que se cumplan los requisitos urbanísticos y sectoriales correspondientes, la vivienda podría destinarse a **residencia habitual, alquiler de larga duración o alquiler turístico**, pudiendo solicitarse la correspondiente licencia o registro turístico si resulta viable conforme a la normativa aplicable. **Una opción especialmente interesante para inversores que buscan combinar vivienda y actividad comercial en una misma propiedad.** ## CARACTERÍSTICAS DESTACADAS * 96 m² construidos en planta baja * Posibilidad de crear aproximadamente 40 m² de vivienda * Resto de superficie aprovechable como local comercial * Dos accesos independientes * Dos cocinas equipadas * 2 baños completos + 1 aseo * Tres habitaciones / zonas de uso * Techos con molduras decorativas * Ventiladores de techo * Aire acondicionado * Buen estado de conservación * Se vende con el mobiliario incluido * Edificio con zonas ajardinadas y piscina comunitaria * Sin plaza de parking ## UBICACIÓN – TORREMOLINOS CENTRO Situado en **Calle Loma del Colegial**, en una zona residencial consolidada y con numerosos servicios alrededor. * A pocos minutos a pie del centro de Torremolinos * Colegios y supermercados próximos * Farmacias y comercios en el entorno * Cercanías C-1 con conexión Málaga – Fuengirola * Aeropuerto de Málaga fácilmente accesible en tren * Zona con alta densidad de población y demanda residencial ## GASTOS **IBI:** aproximadamente 380 €/año **Comunidad:** aproximadamente 97,50 €/mes, incluyendo agua. ### UNA PROPIEDAD, VARIAS POSIBILIDADES Su distribución, los dos accesos independientes y la posibilidad de realizar un cambio de uso parcial hacen de este inmueble una opción diferente a un local comercial convencional. **Ideal para inversores, profesionales o compradores que busquen combinar vivienda y negocio en una misma propiedad.** *La posibilidad de ‌cambio ‌de ‌uso, ‌división horizontal ‌y ‌posterior ‌uso ‌residencial/turístico queda condicionada ‌a ‌la ‌correspondiente ‌viabilidad técnica, ‌urbanística y ‌administrativa ‌y a la ‌obtención ‌de ‌las ‌autorizaciones ‌y ‌licencias ‌necesarias.*

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€143,000

Apartamento Planta Media · Torremolinos

  • 1 Bed / Cama
  • 1 Baño
  • 30 m² Construído

€143,000

Apartamento Planta Media · Torremolinos

  • 1 Bed / Cama
  • 1 Baño
  • 30 m² Construído

Estudio con dormitorio independiente en venta en Avenida de los Manantiales – Edificio Vistasol, Torremolinos CON POSIBILIDAD DE LICENCIA TURISTICA Descubre este acogedor y funcional estudio con dormitorio independiente, a pocos minutos de todos los servicios y comodidades. La vivienda ha sido diseñada para aprovechar al máximo cada espacio. Al entrar, encontramos una cocina completamente equipada a la izquierda y, a la derecha, un práctico armario empotrado que aporta una excelente capacidad de almacenamiento. A continuación, se sitúa un baño reformado con estilo moderno, equipado con un cómodo plato de ducha. La zona principal ofrece un amplio y luminoso salón, ideal para disfrutar del día a día. La antigua terraza ha sido incorporada a la vivienda, aumentando la superficie útil y aportando una mayor sensación de amplitud. Contando con un dormitorio interior independiente que proporciona privacidad y confort, diferenciando claramente la zona de descanso del espacio de estar. Ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión. Gracias a su excelente ubicación y distribución, esta propiedad ofrece una gran demanda para alquiler vacacional o de larga temporada, convirtiéndose en una oportunidad con alta rentabilidad. Ubicación privilegiada: en pleno centro de Torremolinos, rodeado de comercios, supermercados, restaurantes, transporte público y todos los servicios necesarios. Además, dispone de una excelente conexión con las principales vías de acceso y se encuentra a pocos minutos de la playa. Una oportunidad única para disfrutar de la Costa del Sol o invertir con garantías. ¡No deje pasar esta ocasión! En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, informamos que el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), así como los gastos de Notaría y Registro regulados por arancel, no están incluidos en el precio de venta. SÍ ESTÁN INCLUIDOS los honorarios de la Agencia Inmobiliaria. ¿Necesitas ayuda con tu hipoteca o ‌financiación? ‌Nuestro ‌departamento ‌financiero te ‌ofrece ‌asesoramiento ‌gratuito ‌y personalizado para ‌encontrar ‌la ‌mejor ‌opción según ‌tus necesidades. ‌Estamos ‌contigo en cada ‌paso ‌del ‌proceso. ‌NO ‌DUDE ‌EN ‌CONTACTARNOS!!