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Mostrando 2 Local Comercial para Venta en Fuengirola entre €840,000 y €1,260,000

€1,050,000

Local Comercial · Fuengirola

  • 319 m² Construído

€1,050,000

Local Comercial · Fuengirola

  • 319 m² Construído

Spanish (Español) Rara propiedad en planta baja de 319 m² con terraza privada de 120 m² cerca de la playa – Centro de Fuengirola Una excelente oportunidad de inversión y reconversión en una de las zonas céntricas más consolidadas y transitables de Fuengirola, a pocos pasos de la playa. Esta singular propiedad en planta baja ofrece 319 m² interiores más una terraza privada de 120 m², lo que la convierte en un activo excepcional para inversores, promotores u operadores que buscan un proyecto de transformación con gran potencial en el corazón de Fuengirola. Anteriormente sede editorial de Svenska Magazine, la propiedad está actualmente configurada como un amplio espacio de trabajo. Sin embargo, su tamaño, distribución, altura de techos, terraza y luz natural la hacen especialmente adecuada para una conversión a uso residencial o relacionado con la hostelería. Es importante destacar que el Ayuntamiento de Fuengirola ha confirmado que la propiedad puede convertirse a uso residencial, sujeto al correspondiente proceso de licencia. Según un concepto arquitectónico inicial, el espacio podría dividirse en varias unidades residenciales, con la opción de incluir una zona de trabajo comunitaria. Esto la hace especialmente atractiva para alquileres de media estancia, nómadas digitales, apartamentos boutique de alquiler, co-living o reventa tras la conversión. La propiedad disfruta de techos altos, amplias proporciones interiores, grandes ventanales orientados al patio y acceso directo a una amplia terraza privada, características muy poco habituales en un inmueble en planta baja en una ubicación tan céntrica. Ubicada en una tranquila calle residencial con acceso de vehículos principalmente limitado a residentes y muy poco tráfico, pero cerca de la Plaza de la Constitución, la plaza de la iglesia central de Fuengirola, así como de restaurantes, tiendas, servicios y conexiones de transporte, la propiedad está perfectamente posicionada para beneficiarse de una fuerte demanda de alquiler y reventa durante todo el año. Características principales • 319 m² interiores • Terraza privada de 120 m² • El Ayuntamiento de Fuengirola ha confirmado la posibilidad de conversión a uso residencial, sujeto a licencia • Rara propiedad en planta baja con gran potencial de reconversión • Posibilidad de crear varias unidades residenciales con opción de espacio de trabajo comunitario • Ideal para apartamentos boutique, co-living, alquileres de media estancia o reventa tras la conversión • Techos altos y distribución interior flexible • Grandes aperturas hacia el patio y espacio exterior privado • Antigua oficina editorial de Svenska Magazine • Ubicación céntrica en Fuengirola, a un minuto ‌andando ‌de ‌la ‌playa, centro ‌urbano, ‌restaurantes, ‌servicios ‌y transporte • Calle ‌residencial ‌tranquila ‌con ‌acceso de ‌tráfico principalmente ‌para ‌residentes • ‌Excelente oportunidad ‌de ‌valor ‌añadido ‌para ‌inversores ‌y ‌promotores

€890,000

Local Comercial · Fuengirola

  • 1 Baño
  • 535 m² Construído

€890,000

Local Comercial · Fuengirola

  • 1 Baño
  • 535 m² Construído

Oportunidad Única de Inversión en Fuengirola – Local Comercial con Proyecto y Licencia de Trasteros Presentamos en exclusiva este magnífico local comercial en venta, situado en una zona céntrica de la Calle Sevilla, en pleno corazón de Fuengirola (Málaga). Su excelente ubicación, rodeada de servicios, comercios y vías principales, lo convierte en una inversión segura y rentable, ideal tanto para emprendedores como para promotores inmobiliarios. El inmueble cuenta con una superficie total de 535 m², perfectamente distribuida para optimizar el espacio. Actualmente dispone de una licencia aprobada para la comercialización de trasteros, con 70 unidades listas para su venta o alquiler, lo que ofrece una fuente inmediata de rentabilidad. Además, el local está equipado con un montacargas funcional que conecta directamente con la planta baja del sótano, donde se encuentran los trasteros adicionales, facilitando el acceso y la operativa del negocio. ???? Características principales: 535 m² construidos. 70 trasteros con licencia y listos para comercializar. Montacargas con acceso al sótano. Ubicación inmejorable en Calle Sevilla, Fuengirola. Zona de alta demanda y fácil acceso. Como valor añadido, el inmueble cuenta con un estudio de proyecto para cambio de uso, que abre la posibilidad de edificar dos viviendas en la parte superior del edificio, así como también sustituir los trasteros en plazas de aparcamiento en el sótano, maximizando así su potencial de desarrollo y revalorización. estimamos unas 30 o 40 plazas. Este proyecto ofrece una combinación perfecta entre rentabilidad inmediata y potencial de crecimiento futuro: puedes comenzar a generar ingresos desde el primer día con la comercialización de los trasteros, mientras avanzas en el desarrollo del nuevo proyecto residencial. ???? Una inversión versátil, moderna y con proyección, ideal para quienes buscan seguridad, ubicación y retorno en una de las localidades más dinámicas de la Costa ‌del ‌Sol. ???? ‌Contáctame ‌hoy mismo ‌para ‌obtener ‌más ‌información detallada, planos ‌y ‌estudios ‌disponibles, ‌o para ‌concertar una ‌visita ‌personal ‌al inmueble. ¡No ‌dejes ‌pasar ‌esta ‌oportunidad ‌única ‌en ‌Fuengirola!