€1,050,000

Locaux Commerciaux · Fuengirola

319 m² Bâtiment

Rare bien en rez-de-chaussée de 319 m² avec terrasse privée de 120 m² près de la plage – Centre de Fuengirola Une excellente opportunité d’investissement et de réaménagement dans l’un des quartiers centraux les plus établis et agréables à pied de Fuengirola, à quelques minutes de la plage. Ce bien unique en rez-de-chaussée offre 319 m² d’espace intérieur ainsi qu’une terrasse privée de 120 m², ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, promoteurs ou exploitants recherchant un projet de conversion à fort potentiel au cœur de Fuengirola. Anciennement siège éditorial du Svenska Magazine, le bien est actuellement configuré comme un vaste espace de travail. Toutefois, sa superficie, son agencement, sa hauteur sous plafond, sa terrasse et sa lumière naturelle le rendent particulièrement adapté à une conversion résidentielle ou à un usage lié à l’hôtellerie. Il est important de noter que la mairie de Fuengirola a confirmé que le bien peut être converti à un usage résidentiel, sous réserve du processus d’autorisation correspondant. Selon un concept architectural initial, l’espace pourrait être divisé en plusieurs unités résidentielles, avec la possibilité d’inclure un espace de travail partagé. Cela le rend particulièrement attractif pour la location moyenne durée, les nomades digitaux, les appartements boutique, le co-living ou la revente après conversion. Le bien bénéficie de hauts plafonds, de volumes généreux, de grandes ouvertures donnant sur le patio et d’un accès direct à une vaste terrasse privée — des caractéristiques très rares pour un bien en rez-de-chaussée dans un emplacement aussi central. Situé dans une rue résidentielle calme avec un accès principalement réservé aux résidents et très peu de circulation, tout en étant proche de la Plaza de la Constitución, de l’église centrale de Fuengirola, ainsi que des restaurants, commerces, services et transports, le bien est idéalement positionné pour profiter d’une forte demande locative et de revente toute l’année. Points forts • 319 m² d’espace intérieur • Terrasse privée de 120 m² • La mairie de Fuengirola a confirmé la possibilité de conversion en usage résidentiel, sous réserve d’autorisation • Rare bien en rez-de-chaussée avec fort potentiel de réaménagement • Possibilité de créer plusieurs unités résidentielles avec espace de travail partagé • Adapté aux appartements boutique, au co-living, à la location moyenne durée ou à la revente après conversion • Hauts plafonds et agencement flexible • Grandes ouvertures sur le patio et espace extérieur privé • Ancien siège éditorial du Svenska Magazine • Emplacement central à Fuengirola, à une minute à pied ‌de ‌la ‌plage, ‌du centre-ville, ‌des ‌restaurants, ‌services ‌et transports • Rue ‌résidentielle ‌calme ‌avec ‌circulation limitée ‌principalement aux ‌résidents • ‌Excellente ‌opportunité de ‌création ‌de ‌valeur ‌pour ‌investisseurs ‌et ‌promoteurs