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Mostrando 44 Adosada para Venta en Estepona entre €540,000 y €810,000

€552,000

Adosada · Estepona

  • 5 Bed / Cama
  • 3 Baño
  • 223 m² Construído

€552,000

Adosada · Estepona

  • 5 Bed / Cama
  • 3 Baño
  • 223 m² Construído

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – CASA CON POTENCIAL DE 4 APARTAMENTOS EN ESTEPONA Se vende una propiedad con precio reducido debido a condición especial de venta: la propietaria, de 92 años y con salud delicada, mantiene usufructo vitalicio únicamente en la planta baja, donde actualmente reside. Esto permite que los compradores puedan acondicionar y explotar la planta superior desde el primer día, con posibilidad de convertirla en dos apartamentos independientes, mientras conservan a futuro la plena disponibilidad de la planta baja. Superficie: Parcela: 121 m² Construcción: 223 m² distribuidos en dos plantas Azotea: 121 m² con posibilidad de habilitar solárium, zona común Estado actual: Planta baja (usufructo): vivienda antigua, habitable y en uso Planta superior: libre de ocupación, requiere reforma y ofrece la posibilidad de dividirse en dos apartamentos Potencial de desarrollo: La finca, con una sola escritura, puede reorganizarse en hasta 4 apartamentos independientes (dos en planta baja y dos en planta superior). Rentabilidad estimada: mínimo 1.100 €/mes por apartamento → más de 4.000 €/mes una vez completado el proyecto. Ubicación privilegiada: Situada en el corazón de Estepona, a escasos minutos a pie de la playa La Rada y del casco histórico, rodeado de comercios, restaurantes, tiendas y servicios. La zona es uno de los enclaves más demandados de la Costa del Sol, ideal tanto para alquiler vacacional como de larga temporada. El clima mediterráneo, con más de 300 días de sol al año, convierte la azotea en un espacio perfecto para disfrutar todo el año. Ventajas para inversores: Precio reducido gracias al usufructo parcial Rentabilidad inmediata reformando la planta superior Una sola escritura y un único IBI Azotea amplia para zona común o de ocio Demanda asegurada en Estepona centro Conclusión: Una propiedad ‌singular, ‌con ‌parte ‌habitable bajo ‌usufructo ‌y ‌parte ‌libre para rentabilizar ‌desde ‌hoy. ‌Una ‌excelente oportunidad ‌para inversores ‌que ‌buscan ingresos inmediatos ‌y ‌una ‌fuerte ‌revalorización ‌a ‌medio ‌plazo.

€550,000

Adosada · Estepona

  • 3 Bed / Cama
  • 3 Baño
  • 200 m² Construído

€550,000

Adosada · Estepona

  • 3 Bed / Cama
  • 3 Baño
  • 200 m² Construído

Preciosa y encantadora casa adosada en una de las mejores zonas actualmente de Estepona centro. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 2 aseos y un baño completo. Con posibilidad de hacer un quarto cuarto en la ultima planta. Esta luminosa y espaciosa casa se distribuye en 3 plantas. En la primera planta encontramos una amplia terraza, a la entrada un pequeño aseo, una espaciosa Cocina totalmente equipada y el salon con acceso al garage. En la Segunda planta encontramos los 3 dormitorios con balcones y vistas a la calle y montañas.Un gran vestidor Y el baño completo con bañera . En la tercera planta un gran espacio abierto a la comodidad de cada persona pero importante mencionar que se puede integrar un cuarto dormitorio con balcón y vistas. También es posible poner una pequeña piscina o cerrar la terraza con cristaleras El garage es cubierto y privado, tiene espacio para 3 coches, motos, bicicletas ...etc.. La urbanización es muy tranquila y familiar con ubicación excelente con alta demanda ya que esta a 1-2 minutos andando a todos ‌los ‌comercios. ‌Como ‌Mercadona, Aldi, ‌Veritas...cerca ‌de ‌Ayuntamiento ‌y playa. El propietario ‌esta ‌abierto ‌a ‌ofertas razonables! ‌ No duden ‌contactarnos ‌para agendar una ‌visita. ‌No ‌pierdan ‌esta ‌increíble ‌oportunidad ‌!

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€550,000

Adosada · Estepona

  • 4 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 235 m² Construído

€550,000

Adosada · Estepona

  • 4 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 235 m² Construído

BIENVENIDO A TU NUEVO HOGAR EN LA COSTA DEL SOL Ubicada en la exclusiva urbanización residencial La Palmera, en la zona de La Boladilla, Estepona Este, esta espaciosa casa adosada ofrece una excelente combinación de amplitud, privacidad, comodidad y ubicación. Situada en una tranquila comunidad de tan solo 42 viviendas, la propiedad disfruta de una ubicación privilegiada entre Estepona y Puerto Banús, con fácil acceso a la A-7, bonitas playas, campos de golf, colegios internacionales, restaurantes, beach clubs y zonas comerciales. Distribuida en cuatro niveles y con aproximadamente 235 m2 construidos, la vivienda ofrece amplios espacios interiores, varias terrazas y abundante luz natural. La planta principal cuenta con un luminoso salón-comedor con acceso a una terraza privada orientada al suroeste, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre y del sol de la tarde. Esta planta también dispone de una cocina totalmente equipada, lavadero independiente y aseo de invitados. En la primera planta encontramos tres amplios dormitorios con armarios empotrados y dos baños, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite. Varias terrazas ofrecen agradables vistas al mar, los jardines y el entorno natural. La planta superior cuenta con una versátil sala multifuncional, ideal como cuarto dormitorio, despacho, gimnasio, estudio o sala familiar. Dos terrazas adicionales ofrecen bonitas vistas al Mediterráneo, los jardines comunitarios y la piscina. La planta inferior es especialmente destacable, con una amplia zona multifuncional, un espacioso trastero y un garaje privado de aproximadamente 74 m2, con capacidad para hasta cuatro vehículos. Parte de la superficie del garaje también podría adaptarse para crear espacio privado adicional, según las necesidades del propietario y la normativa aplicable. La comunidad ofrece bonitos jardines comunitarios y una gran piscina comunitaria, actualmente en proceso de renovación, creando un entorno tranquilo y agradable para disfrutar durante todo el año. La propiedad cuenta además con aire acondicionado tipo split, armarios empotrados, varias terrazas, excelente capacidad de almacenamiento y abundante luz natural. Características principales • 4 dormitorios y 2 baños + aseo de invitados • Aproximadamente 235 m2 construidos • Terraza privada orientada al suroeste • Varias terrazas con vistas al mar, jardines y piscina • Amplia sala multifuncional en la planta superior • Garaje privado de aprox. 74 m2 para hasta 4 vehículos • Amplios espacios de almacenamiento y multifuncionales • Cocina totalmente equipada y lavadero independiente • Aire acondicionado tipo split • Armarios empotrados • Jardines comunitarios • Gran piscina comunitaria • Tranquila comunidad residencial cerrada • Excelente conexión con Estepona, Marbella y Puerto Banús Una vivienda amplia y versátil en una de las zonas residenciales más atractivas de Estepona Este, ideal como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión. Contacta con nosotros para concertar una visita y descubrir todo lo que esta excepcional propiedad tiene para ofrecer. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 605.000 €. Esta estimación es orientativa y ‌se ‌facilita ‌conforme ‌al art. ‌20.1.c) ‌TRLGDCU. ‌El ‌importe definitivo dependerá ‌de ‌las ‌circunstancias ‌concretas de ‌la operación ‌y ‌del comprador. Los honorarios ‌de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. NG1

€540,000

Adosada · Estepona

  • 3 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 162 m² Construído

€540,000

Adosada · Estepona

  • 3 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 162 m² Construído

ENCANTADORA CASA ADOSADA CON TERRAZA, GARAJE PRIVADO Y ORIENTADA AL SUR Ubicada en una tranquila urbanización residencial de Estepona, a pocos minutos en coche de todos los servicios, comercios y colegios, esta luminosa casa adosada orientada al sur se distribuye en tres cómodas plantas, perfecta para familias o como segunda residencia en la Costa del Sol. En la planta sótano cuenta con un espacioso garaje privado de 53 m² ideal tanto para vehículos como para almacenaje. La planta principal ofrece un aseo de cortesía, cocina independiente y un acogedor salón-comedor con salida directa a una agradable terraza desde la que se accede fácilmente a las zonas comunes y a la piscina comunitaria, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. En la planta superior se encuentran tres dormitorios con abundante luz natural y un baño completo; el dormitorio principal dispone además de una pequeña terraza privada. La comunidad, cuidada y tranquila, cuenta con piscina y zonas verdes, todo con ‌un ‌bajo ‌coste ‌de mantenimiento. ‌Una ‌excelente ‌oportunidad ‌de inversión tanto ‌para ‌vivir ‌como ‌para alquilar ‌por su ‌alto ‌potencial en temporada ‌alta. ‌¡No ‌dudes ‌en ‌venir ‌a ‌visitarla!