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Affichage 44 Maison Mitoyenne Pour Vente à Estepona entre €540,000 et €810,000

€552,000

Maison Mitoyenne · Estepona

  • 5 Lit
  • 3 Bain
  • 223 m² Bâtiment

€552,000

Maison Mitoyenne · Estepona

  • 5 Lit
  • 3 Bain
  • 223 m² Bâtiment

OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT – MAISON AVEC POTENTIEL POUR 4 APPARTEMENTS À ESTEPONA Propriété à vendre à prix réduit en raison de conditions spéciales : la propriétaire, âgée de 92 ans et en santé délicate, conserve un usufruit viager uniquement sur le rez-de-chaussée, où elle réside actuellement. Cela permet aux acheteurs d’aménager et d’exploiter l’étage supérieur dès le premier jour, avec la possibilité de le diviser en deux appartements indépendants, tout en assurant la pleine disponibilité du rez-de-chaussée à l’avenir. Surface : Parcelle : 121 m² Construction : 223 m² répartis sur deux étages Toit-terrasse : 121 m², avec possibilité d’aménager un solarium, un espace commun État actuel : Rez-de-chaussée (usufruit) : logement ancien, habitable et occupé Étage supérieur (disponible) : nécessite une rénovation, avec possibilité de le diviser en deux appartements Potentiel de développement : La propriété, avec un seul acte, peut être réorganisée en jusqu’à 4 appartements indépendants (deux au rez-de-chaussée et deux à l’étage). Revenu locatif estimé : minimum 1.100 €/mois par appartement → plus de 4.000 €/mois une fois le projet finalisé. Emplacement privilégié : Située au cœur d’Estepona, à seulement quelques minutes à pied de la plage de La Rada et du centre historique, entourée de commerces, restaurants, services et loisirs. L’un des quartiers les plus recherchés de la Costa del Sol, idéal tant pour la location longue durée que saisonnière. Avec plus de 300 jours de soleil par an, le toit-terrasse devient un espace de vie extérieur idéal. Avantages pour les investisseurs : Prix réduit grâce à l’usufruit partiel Potentiel de revenus immédiats en rénovant l’étage supérieur Un seul acte et une seule taxe foncière (IBI) Toit-terrasse spacieux pour espace commun ou de loisirs Forte demande au centre d’Estepona Conclusion : Une propriété unique, ‌partiellement ‌en ‌usufruit ‌mais partiellement ‌libre ‌et ‌exploitable ‌dès aujourd’hui. Une ‌excellente ‌opportunité ‌pour ‌les investisseurs ‌à la ‌recherche ‌de revenus immédiats ‌et ‌d’une ‌forte ‌valorisation ‌à ‌moyen ‌terme.

€550,000

Maison Mitoyenne · Estepona

  • 3 Lit
  • 3 Bain
  • 200 m² Bâtiment

€550,000

Maison Mitoyenne · Estepona

  • 3 Lit
  • 3 Bain
  • 200 m² Bâtiment

Beautiful and charming townhouse in one of the most desirable areas of Estepona town center. The property features 3 bedrooms, 2 toilets, and a full bathroom. There is the possibility of adding a fourth bedroom on the top floor. This bright and spacious house is distributed over 3 floors. On the first floor, there is a large terrace, a small toilet at the entrance, a spacious, fully equipped kitchen, and the living room with access to the garage. On the second floor, there are 3 bedrooms with balconies offering views of the street and mountains. A large dressing room and a full bathroom with a bathtub are also located on this floor. On the third floor, there is a large open space designed for everyone's comfort. It's worth noting that a fourth bedroom with a balcony and views could be added. It's also possible to install a small pool or enclose the terrace with glass walls. The garage is covered and private, with space for 3 cars, motorcycles, bicycles, etc. The residential area is very quiet and family-friendly, with an excellent and highly sought-after location, as it is just a 1-2 minute walk from all amenities. Near ‌Mercadona, ‌Aldi, ‌Veritas...close ‌to the ‌Town ‌Hall ‌and ‌the beach. The owner ‌is ‌open ‌to ‌reasonable offers! Don't ‌hesitate to ‌contact ‌us to schedule ‌a ‌visit. ‌Don't ‌miss ‌this ‌incredible ‌opportunity!

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€550,000

Maison Mitoyenne · Estepona

  • 4 Lit
  • 2 Bain
  • 235 m² Bâtiment

€550,000

Maison Mitoyenne · Estepona

  • 4 Lit
  • 2 Bain
  • 235 m² Bâtiment

WELCOME TO YOUR NEW HOME ON THE COSTA DEL SOL Located in the exclusive residential community of La Palmera, in the sought-after area of La Boladilla, Estepona East, this spacious townhouse offers an exceptional combination of space, privacy, comfort and location. Set within a peaceful community of only 42 homes, the property enjoys an excellent position between Estepona and Puerto Banús, with easy access to the A-7, beautiful beaches, golf courses, international schools, restaurants, beach clubs and shopping areas. Distributed over four levels and approximately 235 m2 built, the property offers generous interiors, multiple terraces and plenty of natural light throughout. The main floor features a bright living-dining room opening onto a southwest-facing private terrace, ideal for outdoor dining and enjoying the afternoon sun. This level also includes a fully equipped kitchen, separate laundry room and guest toilet. The first floor offers three spacious bedrooms with fitted wardrobes and two bathrooms, including a master bedroom with en-suite bathroom. Several terraces provide pleasant views of the sea, gardens and surrounding greenery. The top floor features a versatile multifunctional room, ideal as a fourth bedroom, home office, gym, studio or family lounge. Two additional terraces offer beautiful views towards the Mediterranean Sea, communal gardens and swimming pool. The lower level is particularly impressive, with a large multifunctional area, spacious storage room and a private garage of approximately 74 m2, offering space for up to four vehicles. Part of the garage could also be adapted to create additional private space, subject to the owner\'s needs and applicable regulations. The community offers beautifully landscaped gardens and a large communal swimming pool, currently undergoing renovation, creating a peaceful environment to enjoy throughout the year. Additional features include split-type air conditioning, built-in wardrobes, multiple terraces, excellent storage and abundant natural light. Key Features • 4 bedrooms and 2 bathrooms + guest toilet • Approx. 235 m2 built • Southwest-facing private terrace • Multiple terraces with sea, garden and pool views • Spacious multifunctional top-floor room • Private garage of approx. 74 m2 for up to 4 vehicles • Large storage and multifunctional areas • Fully equipped kitchen & separate laundry room • Split-type air conditioning • Built-in wardrobes • Landscaped communal gardens • Large communal swimming pool • Quiet gated residential community • Excellent connections to Estepona, Marbella & Puerto Banús A versatile and spacious home in one of Estepona East\'s attractive residential areas, ideal as a permanent residence, holiday home or investment. Contact us today to arrange a viewing and discover everything this exceptional property has to offer. The purchase is subject to Property Transfer Tax (ITP) (Law 5/2021 on Transferred Taxes), with a general maximum rate of 7%. The taxable base will be the higher of the declared purchase price and the cadastral reference value (Article 10 TRLITPAJD). Reduced tax rates may apply depending on the buyer’s personal circumstances. Notary fees and Land Registry fees are regulated by official tariffs (Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively). The estimated cost is between €500 and €2,000 for notary fees and between €250 and €1,500 for Land Registry fees. Administrative (gestoría) fees (if voluntarily engaged, with freely agreed fees): estimated between €300 and €500.The municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (Article 104 TRLRHL). Total estimated cost for the buyer: €605,000. This estimate is indicative ‌and ‌provided ‌in ‌accordance with ‌Article ‌20.1.c) ‌TRLGDCU. ‌The final amount ‌will ‌depend ‌on ‌the specific ‌circumstances of ‌the ‌transaction and the ‌buyer. Agency ‌fees ‌are ‌payable ‌by ‌the ‌seller. NG1

€540,000

Maison Mitoyenne · Estepona

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 162 m² Bâtiment

€540,000

Maison Mitoyenne · Estepona

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 162 m² Bâtiment

CHARMANTE MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE, GARAGE PRIVÉ ET EXPOSITION PLEIN SUD Située dans une urbanisation résidentielle calme à Estepona, à seulement quelques minutes en voiture de tous les services, commerces et écoles, cette maison de ville lumineuse orientée plein sud est répartie sur trois niveaux confortables — parfaite pour une famille ou comme résidence secondaire sur la Costa del Sol. Au sous-sol, elle dispose d’un grand garage privé de 53 m², idéal pour garer plusieurs véhicules ou comme espace de stockage. Le rez-de-chaussée comprend des toilettes pour invités, une cuisine indépendante, ainsi qu’un salon-salle à manger chaleureux avec accès direct à une agréable terrasse. Celle-ci permet un accès facile aux parties communes et à la piscine de la résidence — idéale pour profiter du climat méditerranéen. À l’étage, se trouvent trois chambres baignées de lumière naturelle et une salle de bains complète ; la chambre principale dispose en outre d’une petite terrasse privée. La copropriété, bien entretenue et paisible, propose une piscine et des espaces verts, avec des frais de ‌maintenance ‌réduits. ‌Une ‌excellente opportunité ‌d’investissement, ‌aussi ‌bien ‌pour y vivre ‌à ‌l’année ‌que ‌pour de ‌la location ‌saisonnière ‌à fort potentiel. ‌N’attendez ‌plus ‌pour ‌venir ‌la ‌visiter ‌!