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Mostrando 3 Local Comercial para Venta en Alhaurin el Grande

€800,000

Local Comercial · Alhaurín el Grande

  • 8 Bed / Cama
  • 4 Baño
  • 767 m² Construído

€800,000

Local Comercial · Alhaurín el Grande

  • 8 Bed / Cama
  • 4 Baño
  • 767 m² Construído

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – Una oportunidad única para adquirir un edificio completo con local comercial, sótano y potencial de desarrollo residencial en Alhaurín el Grande La propiedad consta de un amplio local comercial, un gran sótano con acceso para vehículos y tres plantas superiores originalmente diseñadas para uso residencial. -Planta Baja: Local Comercial La planta baja dispone de una amplia zona comercial, además de una gran zona de almacenamiento/oficina y una zona de carga independiente con cómodo acceso para entregas. Actualmente, el acceso a la zona residencial del edificio se realiza a través de esta planta, ya que la entrada independiente original ha sido cerrada. Esta podría potencialmente recuperarse o rediseñarse como parte de una futura reforma. -Amplio Sótano con Acceso para Vehículos Debajo del local comercial se encuentra un amplio sótano que ofrece una gran superficie adicional y acceso directo para vehículos desde la calle. Gracias a sus generosas dimensiones, el sótano ofrece varias posibilidades interesantes. Sujeto a los permisos necesarios y requisitos técnicos, podría potencialmente convertirse en un garaje privado con capacidad para aproximadamente 15 vehículos, pudiendo además proporcionar aparcamiento para las futuras viviendas de las plantas superiores. -Desarrollo Residencial: 3 Plantas Sobre el local comercial se encuentran tres plantas adicionales cuyas obras se iniciaron, pero nunca llegaron a finalizarse. Los planos originales contemplan una distribución de cuatro apartamentos, cada uno con 2 dormitorios y 1 baño. Los apartamentos proyectados disfrutan de atractivas vistas abiertas a ambos lados del edificio, mientras que las viviendas de la planta inferior disponen cada una de un pequeño patio privado. Los planos originales muestran la planta superior destinada a zonas de almacenamiento vinculadas a los apartamentos de la planta inferior, cada una con acceso interior individual mediante escaleras de caracol. Sin embargo, esta planta podría ofrecer un potencial adicional. Dependiendo de la normativa urbanística, los permisos correspondientes y el proyecto previsto por el comprador, podría estudiarse la posibilidad de redistribuir la planta superior para crear viviendas independientes adicionales, aumentando potencialmente el número total de unidades residenciales. *Excelente Potencial de Inversión* Con local comercial, un amplio sótano, acceso para vehículos y un importante potencial de desarrollo residencial, esta propiedad representa una oportunidad especialmente interesante para un inversor o promotor que busque un proyecto de gran potencial en Alhaurín el Grande. El edificio está legalmente registrado y, según la información facilitada, actualmente no tiene pagos pendientes. Todas las modificaciones, cambios de uso, creación de viviendas adicionales o conversión de espacios en aparcamiento o uso residencial estarán sujetos a los correspondientes permisos urbanísticos, licencias y aprobación técnica. *Tenga en cuenta: Se ha utilizado IA para eliminar digitalmente muebles, equipos ‌y ‌otros ‌objetos ‌de algunas ‌de ‌las ‌fotografías, ‌principalmente de las ‌zonas ‌comerciales, ‌con ‌el fin ‌de ofrecer ‌una ‌representación más clara ‌del ‌espacio, ‌ya ‌que ‌se ‌venderá ‌vacío.*

€585,000

Nave Industrial · Alhaurín el Grande

  • 800 m² Construído

€585,000

Nave Industrial · Alhaurín el Grande

  • 800 m² Construído

Nave Comercial / Trastero – Alhaurín el Grande (Ref: R5145055) Ubicación: Alhaurín el Grande, Málaga (Costa del Sol) Tipo de propiedad: Nave (Segunda mano) sunsokaproperty.com Características principales y aspectos destacados Amplia superficie construida (~800 m²) Distribuida en dos plantas accesibles: Planta baja/trasera: Aprox. 322 m² con dos entradas para vehículos y acceso peatonal. Planta alta/delantera: Incluye unos 140 m² en la entrada, más aproximadamente 322 m² adicionales en la parte trasera, con balcón y zonas de oficinas parcialmente delimitadas y con cerradura. Infraestructura moderna Sistemas eléctricos y de fontanería totalmente recertificados, conforme a la normativa vigente. El techo recién tratado cuenta con un acabado especializado con una garantía de 10 años (mantenimiento: se revisa cada diez años). Acceso y distribución flexibles El acceso por dos calles (delantera y trasera) facilita el flujo logístico. La variada distribución, con áreas diáfanas y seccionadas, ofrece adaptabilidad a múltiples usos comerciales o comunitarios. Zonificación y opciones de uso versátiles Ubicada en una zona residencial, la propiedad está preaprobada para uso comercial. Las posibilidades incluyen un gimnasio, un trastero, una sala de exposición (por ejemplo, de electrodomésticos o muebles) u otras funciones no industriales, sujetas a la obtención de permisos adicionales. Servicios y conectividad Equipado con fibra óptica y servicios esenciales como electricidad, agua potable y teléfono. Impecable estado La nave se encuentra en excelentes condiciones, ofreciendo una solución integral para empresas o inversores. Sin gastos de comunidad. Resumen y Potencial de Inversión Esta nave industrial ofrece una excepcional combinación de amplio espacio comercial (~800 m²), infraestructura moderna, acceso versátil y zonificación estratégica, todo ello en una atractiva zona residencial. Es ideal para: Operadores comerciales que buscan un centro flexible para operaciones minoristas, de fitness o de almacenamiento. Inversores que buscan una propiedad bien mantenida con servicios públicos listos para usar y gastos generales mínimos. Emprendedores que buscan personalizar el espacio ‌para ‌un ‌proyecto ‌comercial o ‌comunitario ‌único. El ‌diseño ‌inteligente de la ‌propiedad ‌(distribución ‌en ‌dos niveles, ‌entradas a ‌dos ‌calles y sistemas ‌mejorados) ‌ofrece ‌comodidad ‌operativa ‌y ‌atractivo ‌financiero.

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€169,000

Nave Industrial · Alhaurín el Grande

  • 0.5 Baño
  • 110 m² Construído

€169,000

Nave Industrial · Alhaurín el Grande

  • 0.5 Baño
  • 110 m² Construído

Se vende nave / local de 110m² más patio trasero, ubicada en una zona estratégica de Alhaurín El Grande, a poca distancia a pie del centro del pueblo y con excelente conexión a las principales vías de acceso. El espacio es completamente diáfano y cuenta con una altura de 5 metros, lo que lo hace ideal para múltiples usos comerciales, industriales o de almacenamiento. La propiedad dispone de suministro de agua y electricidad trifásica. Existe la posibilidad de unir esta nave con la contigua, alcanzando así una superficie total aproximada de 220m². Una oportunidad versátil para quienes desean establecer ‌o ‌ampliar ‌su ‌actividad en ‌una ‌zona ‌bien ‌comunicada y cercana ‌al ‌núcleo ‌urbano. Para ‌más información ‌o para ‌concertar ‌una visita, no ‌dude ‌en ‌ponerse ‌en ‌contacto ‌con ‌nosotros.