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Image 4: Appartement Rez De Chaussée For sale, Artola, €1,180,000 [R5387947]

€1,180,000

Appartement Rez De Chaussée · Artola

3 Lit
3 Bain
151 m² Bâtiment

Image 4: Penthouse Duplex For sale, Carib Playa, €1,180,000 [R5390458]

€1,180,000

Penthouse Duplex · Carib Playa

3 Lit
3 Bain
209 m² Bâtiment

Superbe penthouse duplex de standing situé dans l’exclusif complexe résidentiel Dunes Beach Marbella, à quelques pas des plus belles plages et à côté de l’espace naturel protégé des Dunes d’Artola, l’un des environnements les plus prisés de la Costa del Sol. La propriété offre 209 m² construits ainsi qu’un spectaculaire solarium / terrasse de 93 m², véritable extension naturelle de l’espace intérieur, permettant de profiter pleinement du style de vie méditerranéen en toute intimité. Le niveau principal propose une distribution élégante et très fonctionnelle. Il comprend la suite parentale avec salle de bains privative, un spacieux salon de 42 m² baigné de lumière naturelle, ainsi qu’une cuisine ouverte au design contemporain, équipée d’électroménagers haut de gamme et d’un système de filtration d’eau. À ce même niveau se trouve également un toilette invités avec espace buanderie discrètement intégré. L’un des points forts de cet étage est son extraordinaire luminosité : toute la façade est composée d’impressionnantes baies vitrées du sol au plafond qui s’étendent sur presque toute la longueur du logement, créant une remarquable sensation d’espace et offrant de belles vues dégagées avec une subtile vue sur la mer à l’horizon. À l’étage supérieur se trouvent deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative, ainsi qu’un balcon privé apportant davantage de lumière naturelle et une agréable connexion avec l’extérieur. L’une des salles de bains dispose d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, tandis que l’autre comprend une douche à l’italienne et une double vasque, alliant fonctionnalité et confort. Ce niveau se distingue également par ses fenêtres de toit entièrement automatisées, tant pour l’ouverture que pour les systèmes d’occultation, permettant de réguler facilement la lumière naturelle et l’ambiance selon le moment de la journée. Un confort absolu est assuré dans toute la propriété grâce à un système complet de climatisation avec air conditionné et chauffage au sol dans toutes les pièces. De plus, toutes les fenêtres sont équipées de stores électriques permettant de gérer facilement et avec précision la lumière ainsi que l’intimité. La propriété est vendue entièrement meublée, avec du mobilier design et des pièces de grande qualité pour l’intérieur comme pour l’extérieur, soigneusement sélectionnées afin de créer une atmosphère sophistiquée et harmonieuse. La terrasse principale se distingue particulièrement par son aménagement soigné, où la végétation intégrée apporte une valeur esthétique distinctive tout en créant un environnement plus intime et agréable. Située dans une résidence fermée, au cadre exclusif et paisible, avec un nombre limité de résidences garantissant l’intimité, la propriété comprend également deux places de parking privées et un espace de stockage. Les espaces communs offrent : • Piscine de style lagon avec espace solarium • ‌Pergolas ‌design ‌et ‌espaces de ‌détente • ‌Salle ‌de ‌sport entièrement équipée Une ‌propriété ‌exceptionnelle ‌qui ‌combine design, ‌technologie et ‌emplacement ‌dans l’une des ‌destinations ‌les ‌plus ‌exclusives ‌de ‌la ‌Méditerranée.

Image 4: Penthouse Duplex For sale, San Pedro de Alcántara, €1,180,000 [R5452324]

€1,180,000

Penthouse Duplex · San Pedro de Alcántara

2 Lit
3 Bain
156 m² Bâtiment

Là où la mer et la montagne font partie de votre quotidien. Certaines propriétés séduisent par leur emplacement. D'autres par leurs vues ou leur architecture. Très rares sont celles qui réunissent tous ces atouts. Ce superbe penthouse duplex en fait partie. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de San Pedro de Alcántara, à quelques minutes à pied de la plage, du Boulevard, du centre-ville, des restaurants, des commerces et de tous les services, il offre un style de vie devenu particulièrement rare sur la Costa del Sol : tout est accessible à pied, tout en profitant d'un intérieur paisible où la lumière, les vues dégagées et la sérénité font partie du quotidien. Les vues panoramiques sur la Méditerranée, les montagnes, le Boulevard et les espaces verts apportent une remarquable sensation d'ouverture et constituent l'un des grands privilèges de cette propriété. Entièrement rénové, ce penthouse duplex de 178 m² allie architecture contemporaine, matériaux haut de gamme et confort absolu. Les larges surfaces vitrées permettent à la lumière naturelle de baigner chaque espace, créant une atmosphère élégante, chaleureuse et parfaitement équilibrée. L'agencement actuel privilégie le confort et la qualité de vie avec deux grandes suites, un WC invités, un spectaculaire dressing, un élégant espace bureau ainsi que plusieurs espaces polyvalents pouvant évoluer selon les besoins de leurs futurs propriétaires. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La magnifique terrasse panoramique de 22,43 m² constitue l'une des signatures de cette propriété. Grâce à son ingénieux système de fermeture modulable et à son chauffage intégré, elle devient une véritable pièce de vie supplémentaire dont on profite tout au long de l'année tout en admirant la mer, les montagnes, le Boulevard et les espaces verts environnants. La propriété comprend également : • Deux places de parking en sous-sol • Une cave (cellier) • Climatisation réversible • Cheminée • Panneaux chauffants infrarouges en verre • Nombreux rangements intégrés • Mobilier design réalisé sur mesure • Électroménager et finitions haut de gamme Le bien est vendu entièrement meublé, exactement tel qu'il a été imaginé et aménagé, permettant une installation immédiate. La résidence bénéficie de magnifiques jardins paysagers ainsi que d'une piscine commune. Une opportunité rare d'acquérir un penthouse où emplacement, architecture, luminosité, vues dégagées et qualité de vie se conjuguent avec élégance. Nous serons ravis de vous le faire découvrir lors d'une visite privée. Texte légal: Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais. Un ITP de 7 % s'appliquera, ainsi que les frais de notaire (environ 0,3 % à 0,5 %) et les frais d'inscription au Registre foncier (environ 0,1 % à 0,3 %) calculés sur le prix de vente. Les montants indiqués sont donnés à titre purement informatif et peuvent varier selon chaque cas. Pour ce bien, les frais approximatifs seront les suivants : ITP : 82 600 € Notaire : entre 3 540 € (0,3 %) et 5 900 € (0,5 %) Registre ‌foncier ‌: ‌entre ‌1 180 ‌€ ‌(0,1 ‌%) ‌et 3 540 ‌€ ‌(0,3 ‌%) L'acquisition ‌de ce ‌bien n'entraîne ‌aucun ‌frais d'intermédiation immobilière ‌pour ‌l'acquéreur. Le ‌bien ‌est ‌vendu ‌entièrement ‌meublé.

Image 4: Penthouse Duplex For sale, Fuengirola, €1,180,000 [R5455171]

€1,180,000

Penthouse Duplex · Fuengirola

2 Lit
2 Bain
239 m² Bâtiment

Image 4: Appartement Rez De Chaussée For sale, Torremolinos Centro, €1,180,000 [R5483605]

€1,180,000

Appartement Rez De Chaussée · Torremolinos Centro

2 Lit
2 Bain
122 m² Bâtiment

Image 4: Villa Individuelle For sale, Alhaurín de la Torre, €1,178,550 [R3119467]

€1,178,550

Villa Individuelle · Alhaurín de la Torre

5 Lit
3.5 Bain
444 m² Bâtiment
1.010 m² Terrain

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Image 4: Appartement Mi-étage For sale, Centro Histórico, €1,175,000 [R4903432]

€1,175,000

Appartement Mi-étage · Centro Histórico

4 Lit
2 Bain
190 m² Bâtiment

Investir dans le centre historique de Malaga n’a jamais été aussi rentable ni aussi attrayant. À seulement 25 mètres de la célèbre Calle Larios, ces deux logements indépendants, situés au même étage, représentent une opportunité unique pour les investisseurs recherchant une combinaison de localisation privilégiée, une forte demande touristique et d'excellentes notes sur les principales plateformes de location. Les deux propriétés sont entièrement rénovées et conçues pour maximiser leur potentiel en tant qu’hébergements touristiques de luxe. Avec une licence VFT active et un historique de succès prouvé, ces logements génèrent des revenus constants grâce à leur capacité d’accueil jusqu’à 8 personnes (12 lits physiques). Leur taux d’occupation est impeccable depuis leur lancement en tant que locations touristiques en 2021, avec des évaluations atteignant 4,9/5 sur Airbnb et 9,9/10 sur Booking. La configuration est idéale pour les investisseurs : deux logements indépendants de 88 m² chacun, entièrement équipés, meublés et décorés avec goût, fonctionnant de manière autonome mais partageant une optimisation unique pour le contrat Wi-Fi et autres services. Le bâtiment, à caractère historique, a été entièrement réhabilité en 1989 et dispose d’un ascenseur et d’un interphone vidéo, offrant toutes les commodités recherchées par les clients les plus exigeants. La localisation est tout simplement imbattable. Malaga est l’une des destinations touristiques les plus prisées d’Europe, et ces logements se trouvent au cœur de l’action : entourés de boutiques, restaurants, musées et attractions culturelles qui garantissent un flux constant de visiteurs toute l’année. De plus, leur proximité avec la Calle Larios et le port garantit une expérience inoubliable pour les invités, assurant ainsi leur retour en tant que clients réguliers. Investir ici signifie non seulement acquérir un actif à haute rentabilité, mais aussi faire partie du dynamisme et de l’exclusivité de Malaga. Ces propriétés sont déjà opérationnelles, prêtes à générer des revenus dès le premier jour, sans besoin de travaux ni de dépenses supplémentaires. C’est la combinaison parfaite entre un emplacement premium et un produit optimisé pour le marché ‌touristique ‌actuel. Ne ‌manquez ‌pas cette ‌opportunité ‌unique. ‌Contactez-nous ‌dès maintenant et ‌transformez ‌ces ‌deux ‌joyaux au ‌cœur de ‌Malaga ‌en la pierre ‌angulaire ‌de ‌votre ‌prochain ‌grand ‌projet ‌d’investissement.