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Mostrando 8,229 Propiedades para Venta

€76,000

Bar · Huelin

  • 2 Baño
  • 76 m² Construído

€76,000

Bar · Huelin

  • 2 Baño
  • 76 m² Construído

UNA OFERTA INMEJORABLE: «Bar de Copas» listo para entrar a funcionar en Huelín: ¡gran terraza y alquiler muy bajo! Aprovecha esta oportunidad única para hacerte cargo de «Malamente», un bar de copas totalmente equipado y con licencia, con un alquiler excepcionalmente bajo de solo 480 € al mes por un local de 76 m². Situado en una zona privilegiada, repleta de restaurantes, junto al Parque de Huelín y a solo unos minutos de la playa. El negocio ya cuenta con una sólida facturación gracias a una amplia y fiel clientela. El verdadero valor reside en su increíble potencial de crecimiento: situado a solo 10 minutos a pie de la estación de tren María Zambrano y cerca de la futura ampliación del puerto de San Andrés, esta ubicación se convertirá sin duda en el próximo gran punto de interés turístico de Málaga. Características principales: • Licencias y aforo: Se entrega con licencias válidas tanto para la música como para la terraza. La zona interior tiene capacidad para más de 26 personas. El local también cuenta con un aseo y acceso para personas con movilidad reducida. • Alquiler y condiciones inmejorables: El bar, de 76 m², tiene un alquiler extraordinariamente bajo de 480 € al mes. • Amplio espacio exterior: Cuenta con una enorme terraza de 45 m² en una tranquila plaza arbolada. El espacio exterior tiene capacidad para más de 48 personas. • Operación llave en mano: Renovado en 2022, el local está completamente listo para empezar a funcionar. La «entrega» incluye la mayor parte del mobiliario, la cristalería y los utensilios de bar. • Potencial de conversión en restaurante: Se han dado los primeros pasos para instalar un extractor Filtronic. Una vez instalado, el Filtronic ofrecerá la posibilidad de convertir el bar en un restaurante. • Almacén adicional incluido: La entrega incluye un almacén independiente de 35 m² adyacente al bar por 375 € al mes. • Ubicación estratégica: Perfectamente situado en la Plaza Villa Moreno, Huelín, Malaga, en plena zona de la futura expansión y crecimiento turístico de Málaga. Tu próxima aventura empresarial de éxito te espera, ponte en contacto con nosotros hoy mismo: Oportunidades con este nivel de clientela garantizada, unos gastos generales increíblemente bajos y un inmenso potencial de crecimiento son excepcionalmente raras en el mercado actual. Un negocio llave en mano altamente rentable de este calibre se venderá rápidamente. Llámanos hoy mismo para concertar una visita privada o solicitar más información antes de que se agote. Version Corta «Bar de Copas» llave en mano en Huelin, Málaga. 76 m² de interior con un alquiler reducido (480 €/mes) y una enorme terraza de 45 m². Totalmente equipado con licencias de música y terraza en vigor, clientela fiel y un trastero de 35 m² incluido. Gran potencial de crecimiento cerca de la playa y ‌de ‌la ‌nueva ‌ampliación del ‌puerto ‌de ‌San ‌Andrés. Listo para ‌empezar ‌a ‌funcionar ‌de inmediato, ‌con posibilidad ‌de ‌reconvertirlo ‌en restaurante. ‌¡Llame ‌hoy ‌mismo ‌para ‌concertar ‌una ‌visita!

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€75,000

Villa - Chalet · El Burgo

  • 4 Bed / Cama
  • 1 Baño
  • 116 m² Construído
  • 80 m² Parcela

€75,000

Villa - Chalet · El Burgo

  • 4 Bed / Cama
  • 1 Baño
  • 116 m² Construído
  • 80 m² Parcela

Casa con gran potencial en el corazón de la Sierra de las Nieves Si buscas una vivienda con carácter y un proyecto con infinitas posibilidades, esta propiedad en **El Burgo** puede ser justo lo que estás buscando. Ubicada en la calle principal del municipio, la vivienda cuenta con **116 m2 construidos**, distribuidos en **4 dormitorios**, **1 baño completo**, patio, terraza y amplias zonas de almacenaje con múltiples opciones de aprovechamiento. Es importante destacar que la propiedad **requiere una reforma integral**, por lo que está especialmente dirigida a quienes buscan diseñar una vivienda completamente a su gusto o desarrollar un proyecto de inversión con gran potencial de revalorización. Su distribución, amplitud y posibilidades de adaptación la convierten en un auténtico lienzo en blanco. Además, existe la posibilidad de **ampliar la vivienda con una tercera planta**, aumentando aún más el espacio disponible y las opciones de desarrollo futuras. Situada en pleno corazón de la **Sierra de las Nieves**, esta casa ofrece la oportunidad de disfrutar de la tranquilidad, la naturaleza y el encanto de la vida de pueblo. Un entorno privilegiado para los amantes del senderismo, los espacios naturales y las escapadas de desconexión, con lugares tan emblemáticos como el **Río Turón** y el **Dique de El Burgo** a pocos minutos. Una oportunidad para quienes saben ver más allá del estado actual de una vivienda y valoran el potencial de crear algo único en una ubicación excepcional. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [82.500 EUROS] Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. Inmueble ‌exento ‌de ‌aportar ‌Certificado de ‌Eficiencia ‌Energética ‌conforme ‌al art. 3.2.e) ‌del ‌RD ‌390/2021, ‌por adquirirse ‌para su ‌demolición ‌/ ‌para reforma ‌de ‌las ‌previstas ‌en ‌el ‌art. ‌3.1.d).

€69,000

Pareada · Colmenar

  • 3 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 150 m² Construído

€69,000

Pareada · Colmenar

  • 3 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 150 m² Construído

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Colmenar, Montes de Málaga — Una Reforma con Potencial de Crecimiento Precio: 69.000 € (por el paquete completo) La Oportunidad Ubicada en los hermosos Montes de Málaga, a través de una pintoresca ruta entre colinas onduladas y olivares, esta propiedad no es una vivienda terminada: es un lienzo en blanco. Y si alguna vez ha soñado con dejar su propia huella en un rincón del campo andaluz con unas vistas absolutamente impresionantes, este es su momento. Se trata de un paquete compuesto por dos parcelas que se venden conjuntamente, ofreciendo mucho más que una simple reforma. Las Vistas Hablemos de lo que realmente distingue a esta propiedad: sus vistas panorámicas a la montaña. Situada en el Parque Natural Montes de Málaga, esta vivienda disfruta de una impresionante panorámica de colinas verdes, olivares en terrazas y naturaleza mediterránea prácticamente intacta. Desde ambas terrazas podrá contemplar cómo cambia la luz sobre el valle desde el amanecer hasta las últimas horas doradas del día: una vista que no tiene precio y que nunca pasa de moda. Las montañas aquí son espectaculares, con múltiples capas de paisaje que cambian con las estaciones. En primavera se muestran verdes y exuberantes; en verano brillan bajo el sol andaluz; y en invierno las cumbres capturan la primera luz del día de una forma que recuerda por qué tantas personas eligen Andalucía como su hogar. Esto no es simplemente un proyecto de reforma: es una ubicación privilegiada frente a uno de los paisajes más bellos de la provincia de Málaga. Lo Que Incluye La Vivienda Principal — 152 m² Estructura sólida de piedra que ha permanecido cerrada durante los últimos 7 años, esperando al propietario adecuado. Tejado completamente nuevo ya instalado, eliminando uno de los mayores y más costosos retos de cualquier reforma. 3 dormitorios y 2 terrazas, ideales para disfrutar de un café por la mañana mientras contempla las vistas que se extienden hasta el horizonte. Conexiones de agua y electricidad ya disponibles, evitando costosas instalaciones de infraestructura. Excelente acceso por carretera, sin necesidad de vehículo todoterreno para llegar a la propiedad. Parcela Trasera Anexa — 8 m x 4 m (32 m²) Pequeña parcela privada situada en la parte trasera de la vivienda. Perfecta para crear un jardín, un huerto de hierbas aromáticas o una zona de comedor exterior para disfrutar de las noches bajo las estrellas. Ruina Independiente Colindante — 62 m² + Parcela de 140 m² Ruina independiente situada junto a la vivienda principal, con su propia parcela de 140 m² y las mismas impresionantes vistas a la montaña. Ofrece innumerables posibilidades: casa de invitados, estudio artístico, alojamiento turístico o simplemente terreno adicional para ampliar el proyecto. Dos parcelas significan mayor flexibilidad y mayor potencial de revalorización futura. Lo que he aprendido es que las mejores inversiones rara vez son las terminadas. Son aquellas donde se puede ver el potencial antes que los demás. Esta propiedad, con un precio de 69.000 €, representa un auténtico proyecto de reforma de entrada en uno de los pueblos más auténticos del interior de Málaga. Colmenar se encuentra dentro del Parque Natural Montes de Málaga, un entorno protegido de extraordinaria belleza, pero a la vez a una cómoda distancia de la costa, el aeropuerto y todos los servicios de la ciudad de Málaga. Se trata de un proyecto de reforma. La ruina independiente requiere una rehabilitación integral. La vivienda principal, aunque estructuralmente sólida y con tejado nuevo, necesitará trabajos para adaptarla a los estándares actuales de confort. Sin embargo, con el tejado ya realizado, los suministros disponibles y un buen acceso por carretera, las bases más importantes ya están resueltas. Lo que está comprando es potencial, y está valorado como tal. Ubicación de un Vistazo Pueblo: Colmenar, Montes de Málaga Distancia a ‌Málaga ‌capital: ‌aproximadamente ‌30 minutos ‌por ‌carretera ‌panorámica Distancia ‌a la costa: ‌aproximadamente ‌35-40 ‌minutos Distancia ‌al Aeropuerto ‌de Málaga: ‌aproximadamente ‌40 ‌minutos Entorno: Parque ‌Natural, ‌olivares ‌y ‌auténticos ‌pueblos ‌blancos ‌andaluces