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Mostrando 8,583 Propiedades para Venta

€985,000

Apartamento Planta Media · Estepona

  • 3 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 189 m² Construído

€985,000

Apartamento Planta Media · Estepona

  • 3 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 189 m² Construído

EXCLUSIVO APARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS CON VISTAS ABIERTAS AL MAR, AMPLIA TERRAZA ORIENTADA AL SUR Y ELEMENTOS DE DISEÑO A MEDIDA – ESTEPONA Hay viviendas que destacan desde el primer momento. Esta es, sin duda, una de ellas. Este excepcional apartamento de 3 dormitorios se encuentra en la exclusiva urbanización Libella, en Selwo, Estepona, y combina una arquitectura contemporánea, excelentes calidades, una impresionante terraza privada de 48,35 m² y unas magníficas vistas abiertas al mar Mediterráneo. La vivienda ofrece aproximadamente 136,40 m² de superficie útil interior y ha sido diseñada alrededor de un amplio y luminoso espacio de vida en el que salón, comedor y cocina se integran de forma natural. Los grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural y crean una conexión directa y fluida entre el interior y la terraza. La orientación sur y la posición elevada de la vivienda ofrecen unas magníficas vistas abiertas hacia el Mediterráneo. La amplia terraza permite crear diferentes ambientes para comer al aire libre, descansar, tomar el sol o disfrutar de una velada con amigos y familiares. La terraza se convierte así en una auténtica prolongación del espacio interior y permite disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. Uno de los aspectos más especiales de esta vivienda es la calidad de sus elementos realizados a medida. La cocina incorpora elegantes acabados en madera y varios elementos han sido diseñados y fabricados específicamente para este apartamento. Entre ellos destacan la gran mesa de comedor extensible realizada a medida y el mueble de madera diseñado especialmente alrededor de una columna estructural de hormigón existente en el salón. Lo que originalmente era una columna de hormigón situada en medio del espacio se ha integrado de forma muy elegante en el diseño interior. El mueble realizado a medida convierte este elemento estructural en una parte atractiva y funcional del conjunto, creando una transición armoniosa entre la cocina y el comedor. El resultado es un interior cálido, moderno y muy personal, con una estética cuidada y diferente a la de una vivienda estándar. La cocina está completamente amueblada y equipada con electrodomésticos integrados de alta calidad, incluyendo placa de cocción, campana extractora de techo, horno, microondas, lavavajillas, frigorífico y lavadora-secadora. La vivienda dispone de suelo radiante por agua, calefacción eléctrica por suelo radiante en los baños, producción de agua caliente mediante una bomba de calor aerotérmica de alta eficiencia y aire acondicionado centralizado para frío y calor. La carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico, el doble acristalamiento y las persianas de aluminio motorizadas y aisladas proporcionan un excelente nivel de confort térmico y acústico. Los dormitorios han sido concebidos como espacios tranquilos y privados, favoreciendo el descanso y la sensación de intimidad. Los baños están acabados con gres porcelánico de alta calidad, duchas modernas extraplanas con mamparas de cristal, grifería termostática, sanitarios suspendidos y elegantes muebles de baño con encimeras de cuarzo compacto. Libella es una urbanización cerrada y segura, rodeada de jardines mediterráneos cuidadosamente diseñados y equipada con piscina exterior, zonas comunes, espacio para bicicletas, control de acceso y sistema de videovigilancia perimetral. Además, los propietarios disfrutan de acceso exclusivo al Australy Social Club, que ofrece piscina interior climatizada, gimnasio, sauna, hammam y otras instalaciones destinadas al bienestar y al ocio. Las instalaciones se están completando actualmente con nuevos espacios de bienestar, convivencia y gastronomía. Está prevista próximamente la apertura de nuevas instalaciones, incluyendo las zonas wellness y gastro. El espacio de coworking ya está disponible. De esta manera, Libella ofrece mucho más que una vivienda: proporciona un estilo de vida residencial con servicios y espacios propios de una moderna comunidad tipo resort. Libella está situada en Selwo, Estepona, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, junto a Selwo Aventura y cerca del campo de golf de La Resina, de las playas y de diferentes servicios. La ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin renunciar a una buena conexión con Estepona, Marbella y el resto de la Costa del Sol. La vivienda incluye plaza de garaje subterránea y trastero privado. ELEMENTOS A MEDIDA INCLUIDOS Y MOBILIARIO INCLUIDO Una propiedad verdaderamente especial para ‌quienes ‌buscan ‌espacio, ‌privacidad, diseño ‌contemporáneo, ‌una ‌gran ‌terraza orientada al ‌sur, ‌vistas ‌abiertas ‌al mar, ‌excelentes calidades ‌y ‌un estilo de ‌vida ‌mediterráneo ‌con ‌servicios ‌de ‌tipo ‌resort.

€985,000

Villa - Chalet · Cerros del Aguila

  • 4 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 211 m² Construído
  • 527 m² Parcela

€985,000

Villa - Chalet · Cerros del Aguila

  • 4 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 211 m² Construído
  • 527 m² Parcela

Situada sobre una parcela de 527 m² en una exclusiva y tranquila zona residencial de Cerros del Águila, esta villa recientemente renovada y orientada al sur combina confort, privacidad y el estilo de vida mediterráneo. La propiedad dispone de cuatro amplios y luminosos dormitorios con armarios empotrados, dos baños de lujo completamente nuevos y espaciosas zonas de estar. La nueva cocina de alta gama está totalmente equipada con electrodomésticos de bajo consumo, mientras que el salón cuenta con una chimenea con sistema integrado de circulación de aire y filtración de CO₂. En el exterior, terrazas cubiertas y descubiertas, una pérgola y una zona de barbacoa rodean la piscina privada y el jardín paisajístico de fácil mantenimiento con sistema de riego automático programable, creando un entorno ideal para disfrutar al aire libre durante todo el año. La villa está equipada con un moderno sistema de climatización mediante bomba de calor reversible, que proporciona calefacción y refrigeración de alta eficiencia, además de un sistema de alarma integrado con videovigilancia. La parcela cerrada dispone también de un carport privado. Su elevada y tranquila ubicación ofrece agradables vistas al campo y a las montañas, con campos de golf, ‌restaurantes, ‌tiendas, ‌playas, ‌Fuengirola y ‌Mijas ‌Costa ‌a ‌poca distancia. Una atractiva ‌propiedad ‌lista ‌para ‌entrar a ‌vivir que ‌combina ‌privacidad, eficiencia y ‌confort ‌familiar ‌en ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

€985,000

Pareada · Benalmadena Pueblo

  • 3 Bed / Cama
  • 3 Baño
  • 208 m² Construído

€985,000

Pareada · Benalmadena Pueblo

  • 3 Bed / Cama
  • 3 Baño
  • 208 m² Construído

Elegante vivienda pareada de 241 m², situada en la exclusiva y tranquila urbanización residencial Incogolf, frente al campo de golf de Torrequebrada con unas impresionantes vistas abiertas y panorámicas al campo de golf. La propiedad ha sido completamente reformada recientemente, ofreciendo un hogar moderno, confortable y listo para entrar a vivir, en un entorno residencial tranquilo y rodeado de naturaleza. La vivienda se distribuye en dos plantas principales más una tercera planta destinada a solárium y zona de ocio, además de un estudio independiente de 30,26 m², creado aprovechando de forma inteligente el desnivel natural del terreno. PLANTA BAJA La planta principal cuenta con un agradable vestíbulo de entrada, que da acceso a las diferentes estancias. Aseo de cortesía, amplia y luminosa cocina con zona de comedor, amplio salón con una agradable conexión con el exterior a través de una terraza desde la que disfrutar del entorno y de las magníficas vistas al campo de golf. PRIMERA PLANTA – ZONA DE DESCANSO La primera planta está destinada a la zona de descanso y dispone de tres amplios dormitorios. Dos de ellos comparten un cuarto de baño, mientras que el dormitorio principal dispone de baño en suite y unas espectaculares vistas al campo de golf de Torrequebrada. SOLÁRIUM Y ZONA DE OCIO La planta superior alberga uno de los espacios más especiales de la propiedad. La amplia terraza ha sido cerrada y transformada en una magnífica zona de ocio, creando un espacio versátil y confortable para disfrutar durante todo el año con acceso a dos terrazas, desde las que las vistas sobre el campo de golf se vuelven todavía más espectaculares. Un espacio perfecto para disfrutar de reuniones con familiares y amigos, relajarse o simplemente contemplar el paisaje y la tranquilidad del entorno. ESTUDIO INDEPENDIENTE DE 30,26 m² Uno de los grandes valores añadidos de esta propiedad que ofrece múltiples posibilidades de uso: alojamiento para invitados, espacio para familiares, despacho profesional o una excelente oportunidad para generar rentabilidad. Actualmente se encuentra alquilado. URBANIZACIÓN Y APARCAMIENTO La propiedad se encuentra en una urbanización cerrada, residencial y especialmente tranquila, con un agradable ambiente vecinal y piscina comunitaria, donde disfrutar de momentos de relax en un entorno cuidado. Aparcamiento exterior junto a la vivienda con espacio para hasta tres vehículos. Una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad de vida frente al campo de golf de Torrequebrada, tanto como residencia habitual como segunda vivienda. En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se ‌aprueba el Reglamento de ‌Información al ‌Consumidor ‌en la ‌compraventa ‌y ‌arrendamiento ‌de ‌viviendas ‌en Andalucía, se ‌informa ‌al ‌cliente que ‌‌los ‌‌gastos ‌‌notariales, ‌‌registrales ‌e ‌impuestos ‌‌que ‌‌le ‌‌sean de aplicación ‌(ITP ‌o ‌‌IVA ‌‌+ AJD) ‌‌y ‌otros ‌‌gastos ‌‌inherentes ‌a ‌la ‌compraventa ‌‌no ‌‌están ‌‌incluidos ‌‌en ‌‌el ‌‌precio.

€985,000

Apartamento Planta Media · Malagueta

  • 5 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 196 m² Construído

€985,000

Apartamento Planta Media · Malagueta

  • 5 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 196 m² Construído

Este piso cuenta con una distribución inteligente que incluye un acogedor recibidor, un amplio salón ideal para disfrutar en familia, cocina con patio privado y una generosa terraza donde contemplar las mejores vistas de Málaga. Con 5 dormitorios espaciosos equipados con armarios empotrados y 2 baños completos más 1 aseo adicional, tiene todo lo necesario para una familia numerosa o para quienes valoren el espacio y la funcionalidad. Ubicado en la primera planta exterior con ascensor, este inmueble de 1963 se encuentra en buen estado de conservación. Goza de una magnífica orientación sur que garantiza luminosidad natural durante todo el día. Aunque no dispone de calefacción, su excelente ubicación y orientación hacen que sea muy confortable. La clase energética D ‌y ‌emisiones ‌CO2 ‌clase E ‌reflejan ‌un ‌consumo ‌moderado de 180 ‌kwh/m² ‌año. La ‌proximidad ‌a Muelle ‌Uno, comercios, ‌restaurantes ‌y servicios hace ‌que ‌este ‌piso ‌sea ‌una ‌inversión ‌excepcional.

€980,000

Apartamento Planta Media · Cabopino

  • 4 Bed / Cama
  • 3 Baño
  • 205 m² Construído
  • 40 m² Parcela

€980,000

Apartamento Planta Media · Cabopino

  • 4 Bed / Cama
  • 3 Baño
  • 205 m² Construído
  • 40 m² Parcela

Lujoso piso situado en el codiciado enclave de Artola Alta, a tan sólo unos minutos de la playa y Puerto de Cabopino .El principal atractivo de esta vivienda reside en su privilegiada ubicación en un complejo de lujo con gimnasio y piscina exterior , piscina cubierta , piscina infantil así como un atractiva area de juegos infantiles . Apartamento amplio , con 3 dormitorios uno en suite , cocina moderna y completa con salon amplio y luminoso rodeado de grandes ventanales .Tiene una amplia terraza donde podrás disfrutar la barbacoa asi como disfrutar de un pintoresco jardín realizado con plantas tropicales . El apartamento esta impecable !!!!!! Digno de visitar !!!! El tesoro de la vivienda es la parte baja donde encontramos un espacio increíble !!! convertido en zona de juegos se a aprovechado el espacio y se ha realizado un tercer espacio como dormitorio muy amplio y un baño completo . El apartamento está equipado con un sistema de bomba de calor de bajo consumo que proporciona aire caliente o frío según sus necesidades. Los dos cuartos de baño también tienen calefacción por suelo radiante. consta de dos parking uno cubierto y uno al aire libre . Se encuentra esta propiedad en el corazón de Cabopino, propiedad de lujo que ofrece un codiciado estilo de vida. Es la locación ideal para vivir ‌o ‌disfrutar ‌en ‌vacaciones en ‌Marbella. ‌Póngase ‌en ‌contacto con nosotros ‌para ‌una ‌visita ‌. Lo ideal ‌es visitarlo ‌y ‌sentir el gusto ‌de ‌vivir ‌en ‌un ‌lugar ‌ideal ‌!!!!!

€980,000

Terreno Urbano · Guadalmina Alta

  • 925 m² Parcela

€980,000

Terreno Urbano · Guadalmina Alta

  • 925 m² Parcela

Parcela urbana única, situada en una de las ubicaciones residenciales más cotizadas de Marbella y la Costa del Sol, Valle del Sol, junto a Guadalmina, a cinco minutos de Puerto Banús, rodeada y de villas de alta gama, de campos de golf, centros comerciales y colegios dentro de la misma urbanización, con una conexión rápida y fácil a la autopista A7. Con una superficie de 925 m², permite la construcción de una villa de lujo con un volumen edificable del 30%, dos plantas sobre rasante, más sótano, porches y terrazas, con una orientación sur-este, que permite disfrutar de luz natural durante todo el día, en un entorno exclusividad en un ‌tranquilo ‌fondo ‌de ‌saco. Terreno Urbano, ‌Guadalmina ‌Alta, ‌Costa ‌del Sol. Jardin/Terreno 925 ‌m². Posición ‌: ‌Cerca ‌de Golf, ‌Cerca de ‌Colegios. Orientación ‌: Sur. Piscina : ‌Sitio ‌para ‌Piscina. Vistas ‌: ‌Jardín. Jardin ‌: ‌Privado.

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€980,000

Apartamento Planta Baja · Ojén

  • 3 Bed / Cama
  • 3 Baño
  • 151 m² Construído

€980,000

Apartamento Planta Baja · Ojén

  • 3 Bed / Cama
  • 3 Baño
  • 151 m² Construído

Apartamento de Lujo en Planta Baja con Orientación Sur y Vistas al Mar (Apartamento 5.0.1) Marbella – Ojén (junto a El Soto Golf Club) Situado en una exclusiva comunidad en ladera en Ojén, este elegante apartamento en planta baja con orientación sur ofrece hermosas vistas al mar Mediterráneo, amplias dimensiones interiores y un diseño contemporáneo refinado, todo ello rodeado de un entorno natural protegido. El complejo ha sido cuidadosamente planificado para que cada vivienda disfrute de vistas abiertas al mar y amplios horizontes, creando un equilibrio armonioso entre privacidad, naturaleza y un estilo de vida costero elevado. Esta vivienda, perfectamente proporcionada, ofrece: - Amplia vivienda contemporánea con 151 m² construidos - 3 amplios dormitorios - 3 baños - Espaciosa zona diáfana de salón, comedor y cocina - Cocina totalmente equipada - Grandes ventanales correderos de suelo a techo - Integración fluida entre interior y exterior - Abundante luz natural en todas las estancias La suite principal ofrece un refugio privado y tranquilo con su propio baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios y baños garantizan total comodidad para familiares y visitantes. La distribución es ideal tanto como residencia habitual como para disfrutarla como vivienda vacacional de alto nivel, ofreciendo amplitud y funcionalidad poco habituales en propiedades en planta baja. El apartamento cuenta con una terraza de 48 m² orientada al sur, que ofrece agradables vistas al mar y excelente exposición solar durante todo el día. Este espacio exterior se convierte en una extensión natural del área interior, ideal para comidas al aire libre, momentos de relax o para crear una acogedora zona lounge. Aunque más íntima que algunas terrazas de mayor tamaño dentro de la comunidad, ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, practicidad y fácil mantenimiento. La ubicación en planta baja garantiza un acceso cómodo, manteniendo al mismo tiempo vistas abiertas y una fuerte conexión con las zonas ajardinadas. La vivienda forma parte de una comunidad cerrada cuidadosamente diseñada, integrada en aproximadamente 230 hectáreas de paisaje natural protegido, preservando la privacidad a largo plazo y las vistas despejadas. El proyecto ha sido desarrollado por un reconocido promotor alemán, distinguido por su meticulosa atención al detalle, elevados estándares de construcción y una ejecución impecable. El compromiso alemán con la precisión y la calidad se refleja en cada aspecto del inmueble, desde la planificación arquitectónica hasta los acabados más cuidados, garantizando una vivienda con una artesanía excepcional, gran durabilidad y un nivel de construcción claramente superior a los estándares habituales del mercado. Los residentes ‌disfrutan ‌de: - ‌Club ‌social privado - ‌Zonas ‌comunes ‌ajardinadas - ‌Aparcamiento subterráneo seguro - ‌Entorno ‌tranquilo ‌y ‌de baja ‌densidad La propiedad ‌incluye: - ‌1 plaza de ‌aparcamiento ‌subterráneo - ‌1 ‌trastero ‌privado Precio: ‌980.000 ‌€

€980,000

Apartamento Planta Baja · Benahavís

  • 4 Bed / Cama
  • 4 Baño
  • 150 m² Construído
  • 80 m² Parcela

€980,000

Apartamento Planta Baja · Benahavís

  • 4 Bed / Cama
  • 4 Baño
  • 150 m² Construído
  • 80 m² Parcela

Ubicado en una de las urbanizaciones más prestigiosas de la Costa del Sol, este sofisticado apartamento en Acosta Los Flamingos ofrece una combinación perfecta de elegancia contemporánea, privacidad y entorno natural. La propiedad, completamente reformada, destaca por sus amplios y luminosos espacios, diseñados para maximizar la luz natural y las impresionantes vistas abiertas al mar Mediterráneo y al campo de golf. Dispone de cuatro dormitorios, incluyendo dormitorio de servicio, y un generoso salón con cocina americana de concepto abierto, creando un ambiente moderno y funcional ideal tanto para el día a día como para el entretenimiento. Uno de sus mayores atractivos es su espectacular terraza de más de 50 m², concebida como una auténtica extensión del espacio interior, con zona de gazebo y barbacoa, perfecta para disfrutar del clima privilegiado de la zona durante todo el año. La vivienda cuenta además con amplios armarios empotrados y se vende con dos plazas de garaje, aportando máxima comodidad y funcionalidad. Situada en una exclusiva comunidad cerrada, con cuidados jardines y piscina, la ‌propiedad ‌garantiza ‌seguridad, ‌tranquilidad y ‌un ‌estilo ‌de ‌vida distinguido en ‌un ‌enclave ‌de ‌lujo reconocido ‌internacionalmente. Una oportunidad ‌única ‌para quienes buscan ‌una ‌residencia ‌elegante ‌en ‌un ‌entorno ‌privilegiado.

€980,000

Villa - Chalet · Estepona

  • 3 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 193 m² Construído
  • 385 m² Parcela

€980,000

Villa - Chalet · Estepona

  • 3 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 193 m² Construído
  • 385 m² Parcela

Villa frente al mar con acceso directo – Ubicación privilegiada en Estepona Una oportunidad única para adquirir una villa en primera línea de playa, a pocos pasos del animado puerto deportivo de Estepona, con acceso directo al paseo marítimo y a la playa de arena desde su propio jardín privado. Esta encantadora casa independiente se asienta sobre una amplia parcela y disfruta de una orientación sur, inundando sus interiores de luz natural durante todo el día. La propiedad le da la bienvenida con una espaciosa cocina-comedor de planta abierta, con lavadero independiente, ideal para la vida moderna y para recibir invitados. Usando unos pocos escalones se accede a un luminoso y amplio salón con chimenea e impresionantes vistas panorámicas al mar, con acceso directo a una gran terraza, perfecta para relajarse o recibir invitados disfrutando del paisaje mediterráneo. La planta baja consta de tres dormitorios dobles y dos baños, además de acceso a un sótano que ofrece espacio de almacenamiento adicional o potencial para futuras ampliaciones. Ubicada en una urbanización cerrada, los residentes también disfrutan de una piscina comunitaria bien cuidada, lo que contribuye al atractivo de esta vivienda única. La propiedad ya ha sido objeto de importantes mejoras, incluyendo una renovación completa del cableado eléctrico y la instalación de puertas y baños nuevos. Si bien se recomiendan algunas reformas exteriores, esta villa presenta un potencial excepcional para convertirse en una residencia frente al mar verdaderamente excepcional en una de las zonas más exclusivas de Estepona. Villa - Chalet, Estepona, Costa del Sol. 3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 193 m², Terraza 60 m², Jardin/Terreno 385 m². Posición : Primera línea de Playa, Cerca de Tiendas, ‌Cerca ‌de ‌Marina. Orientación ‌: Sur. Estado ‌: ‌Regular, ‌Necesita ‌Reformas. Piscina : Comunitaria. Vistas ‌: ‌Mar, ‌Panorámicas. Caracteristicas ‌: Cerca ‌de Transporte, ‌Trastero, ‌Sótano. Muebles : Sin ‌Amueblar. Cocina ‌: ‌Parcialmente ‌Equipada. Jardin ‌: ‌Comunitario, ‌Privado.

€980,000

Terreno Urbano · Alora

  • 8.944 m² Parcela

€980,000

Terreno Urbano · Alora

  • 8.944 m² Parcela

TERRENO DE INVERSIÓN EN VENTA – PROYECTO DE PROMOCIÓN RESIDENCIAL EN ÁLORA En la encantadora y pujante localidad de Álora, se pone a la venta este terreno urbanizable con una ubicación privilegiada, ideal para el desarrollo de un proyecto residencial. Situado a solo 30 minutos de Málaga y rodeado de naturaleza y tranquilidad, el emplazamiento ofrece el equilibrio perfecto entre un entorno de vida apacible y un excelente acceso a la ciudad y a la costa. La parcela ofrece una capacidad total de desarrollo de 49 viviendas adosadas, distribuidas en varias zonas de construcción. Gracias a unos parámetros urbanísticos favorables y a una distribución eficiente de la subdivisión, esto representa una excelente oportunidad para promotores que buscan tanto escala como rentabilidad. Características principales: Superficie total del terreno: 4.582,52 m² Superficie total edificable: 5.366,61 m² Superficie total real del terreno: 8.944,35 m² Número de unidades: 49 adosados Tipología de construcción: Planta baja + 1 (B+1) Índice de edificabilidad: hasta 1,4860 m²t/m²s Aparcamiento: 31 plazas de aparcamiento + 2 plazas accesibles (para personas con discapacidad) Distribución por zonas: 5 unidades – 641,57 m² 7 unidades – 884,25 m² 4 viviendas – 505,20 m² 26 viviendas – 2.397,34 m² 7 viviendas – 938,25 m² Aspectos destacados del proyecto: Ubicación estratégica cerca de Málaga con excelentes conexiones Entorno natural tranquilo que ofrece una alta calidad de vida Listo para su desarrollo de acuerdo con la normativa urbanística vigente Escala de proyecto adecuada para un complejo residencial de tamaño medio Infraestructura de aparcamiento adecuada, incluyendo plazas para personas con movilidad reducida Ideal para viviendas orientadas a familias con un gran atractivo en cuanto a estilo de vida Este proyecto combina una densidad eficiente con un atractivo concepto residencial en un entorno verde, lo ‌que ‌lo ‌hace ‌muy adecuado ‌tanto ‌para ‌estrategias ‌de venta como ‌de ‌alquiler. Para ‌obtener ‌más información, ‌planos o ‌para ‌analizar el potencial ‌de ‌desarrollo, ‌póngase ‌en ‌contacto ‌con ‌nosotros