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Mostrando 584 Propiedades para Venta con Primera Línea De Playa

€649,000

Apartamento Planta Media · Marbella

  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 90 m² Construído

€649,000

Apartamento Planta Media · Marbella

  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 90 m² Construído

Gran oportunidad: este apartamento céntrico y reformado se encuentra en una de las zonas más populares de Marbella. Este apartamento ha sido bellamente reformado y cuenta con dos dormitorios, dos baños, salón con cocina abierta y balcón con vistas a la animada calle, repleta de buenos restaurantes y bares, y al mar. La ubicación es excelente, a pocos pasos del acogedor bulevar y del puerto de Marbella. Este apartamento es muy recomendable para quienes buscan la tranquilidad de la ciudad y el lujo del mar a poca distancia. Se puede alquilar a corto o largo plazo, por lo que también es una buena opción como inversión gracias a su precio y ubicación. Marbella, Costa del Sol. 2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 85 m², Terraza 9 m². Posición : Primera línea de Playa, Ciudad, Lado de la Playa, Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Marina, Complejo 1ª Línea de Playa. Orientación : Noroeste. Estado : Excelente, Reformado Recientemente. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Frio, Calefacción Central.. Vistas : Mar, Montaña, Playa, Calle. Caracteristicas : Ascensor, Terraza Privada, WiFi. Muebles : Amueblada. Cocina : Equipada. Seguridad : Persianas Eléctricas, Caja fuerte. Aparcamiento : Calle. Categoría : Frente a la playa.

€649,000

Apartamento Planta Media · San Pedro de Alcántara

  • 3 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 115 m² Construído

€649,000

Apartamento Planta Media · San Pedro de Alcántara

  • 3 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 115 m² Construído

Moderno Apartamento Cerca de la Playa en San Pedro de Alcántara – Costa del Sol Descubre este elegante y luminoso apartamento de 3 dormitorios y 2 baños, a solo unos pasos de la playa, tiendas, colegios y el centro de San Pedro. Ubicado en el exclusivo complejo Acqua (Fase I), esta moderna vivienda combina confort, diseño y una ubicación inmejorable, a pocos minutos de Puerto Banús y Marbella. El apartamento cuenta con unos 115 m² construidos, incluyendo una soleada terraza de 15 m², orientación sur, cocina totalmente equipada y un amplio salón de concepto abierto. Dispone además de plaza de garaje subterránea, piscina comunitaria, jardines, ascensor y accesibilidad total. Construido en 2017, se encuentra en excelente estado y está listo para entrar a vivir, con licencia turística VFT registrada. Se trata de una magnífica oportunidad de inversión, ideal tanto para alquiler vacacional como de larga temporada: en larga estancia puede generar alrededor de 3.000 € al mes, y en temporada alta hasta 2.800 € por semana. Su ubicación en una zona de alta demanda garantiza una sólida rentabilidad y ocupación durante todo el año. Situado en pleno corazón de San Pedro Playa, a poca distancia del paseo marítimo, restaurantes, tiendas y colegios, y a tan solo 5 minutos de Puerto Banús, ofrece un entorno tranquilo, seguro y perfectamente comunicado — el estilo de vida ideal de la Costa del Sol.

€649,950

Apartamento Planta Media · La Cala

  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 90 m² Construído

€649,950

Apartamento Planta Media · La Cala

  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 90 m² Construído

Una joya escondida. Complejo en primera línea de playa en La Cala de Mijas. Apartamento reformado de 2 dormitorios y 2 baños con orientación oeste. El apartamento cuenta con garaje subterráneo, trastero y pistas de tenis y pádel. Magnífica casa de vacaciones o para vivir todo el año gracias a su proximidad a todo lo que La Cala tiene para ofrecer. Apartamento Planta Media, La Cala, Costa del Sol. 2 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 90 m², Terraza 16 m². Posición : Primera línea de Playa, Pueblo, Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Colegios, Complejo 1ª Línea de Playa. Orientación : Oeste. Estado : Excelente. Piscina : Comunitaria. Vistas : Mar. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, WiFi, Paddle Tenis, Pista de Tenis, Trastero, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento, Cerca de una Iglesia. Muebles : Opcionales. Cocina : Equipada. Jardin : Comunitario. Seguridad : Recinto Cerrado, Portero Automático. Aparcamiento : Subterráneo, Privado. Servicios Públicos : Electricidad. Categoría : Reventa.

€650,000

Apartamento Planta Media · Estepona

  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 98 m² Construído

€650,000

Apartamento Planta Media · Estepona

  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 98 m² Construído

Oportunidad única frente al mar ubicada en la codiciada zona de Buenas Noches, Estepona. Este apartamento en primera línea de playa ofrece acceso directo al Mediterráneo y vistas panorámicas ininterrumpidas al mar. La propiedad cuenta con dos amplios dormitorios y dos baños, proporcionando comodidad y funcionalidad en cada detalle. El interior del apartamento es luminoso y acogedor, con una sala de estar y comedor de planta abierta que se conecta perfectamente con una amplia terraza privada. Grandes ventanales y puertas correderas inundan el espacio de luz natural y enmarcan hermosas vistas de la costa y el mar, creando una atmósfera relajante en todo el hogar. La cocina es práctica y bien distribuida, ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. El elemento más destacado de esta propiedad es la extensa terraza con impresionantes vistas en primera línea de playa. Este espacio exterior es perfecto para comer al aire libre, tomar el sol o simplemente relajarse mientras se disfruta de la vista y el sonido del mar a tan solo unos pasos. Los residentes disfrutan de acceso a jardines comunitarios ajardinados, una piscina con vistas al mar y aparcamiento seguro. La ubicación también es ideal para quienes buscan comodidad, con transporte público cercano y todos los servicios, restaurantes y tiendas a poca distancia. Este apartamento está listo para entrar a vivir y representa una oportunidad única de disfrutar de un auténtico estilo de vida frente al mar en uno de los barrios más deseados de Estepona. Es una excelente opción tanto como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión inteligente.

€650,000

Apartamento Planta Media · Marbella

  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 113 m² Construído

€650,000

Apartamento Planta Media · Marbella

  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 113 m² Construído

**Piso en Venta en el Corazón de Marbella - Oportunidad Única** Descubre este amplio y luminoso apartamento en emblemático edificio con una situación excepcional a tan solo 30 metros de su paseo marítimo y rodeado de todo tipo de tiendas, cafeterías, restaurantes y servicios como clínicas privadas, centro de salud, transporte público, etc. El apartamento forma parte de una comunidad totalmente cerrada y además de conserjería posee cuidadas zona comunes y piscina rodeada de preciosos jardines comunitarios con solárium. Una propiedad que sin duda ofrece todo lo que necesita para disfrutar de la vida en Marbella junto al mar. Tiene una superficie construida total de 113 m2 más superficie común y superficie de garaje no incluido en el precio (45.000€). Se distribuye en hall de entrada, cocina totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos Siemens con salida a terraza, amplio salón comedor con 2 salidas a terrazas, una de ellas cerrada y acristalada con Lumon acondicionada como comedor de verano, dormitorio principal con armarios empotrados y cuarto de baño en suite y segundo dormitorio con armario empotrado y cuarto de baño. Además existe la posibilidad de convertir un espacio fácilmente en un tercer dormitorio, adaptándose a tus necesidades. Buenas calidades de construcción. Aire acondicionado frio y calor, portero automático, carpintería con doble acristalamiento. Suelos de mármol. Muebles opcionales. Esta propiedad no solo es ideal para vivir junto al mar y su paseo marítimo en una de la zonas mas privilegiadas de Marbella sino también una excelente oportunidad de inversión en una propiedad en constante revalorización y con altos rendimientos por alquileres.

€650,000

Apartamento Planta Media · Casares Playa

  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 128 m² Construído

€650,000

Apartamento Planta Media · Casares Playa

  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 128 m² Construído

NUEVO EN EL MERCADO: Impresionante apartamento en 1ª línea de playa, planta media, con espectaculares vistas al mar, la playa, Gibraltar y África, situado en la exclusiva Bahía de Casares junto a una zona histórica protegida con torre árabe, dentro del prestigioso complejo La Perla de la Bahía de diseño único que combina estilos andaluz y árabe, rodeado de jardines exuberantes, piscinas (dos climatizadas), fuentes decorativas y zonas de descanso; a solo 2 minutos a pie de tres playas, dos restaurantes de renombre y el famoso resort de golf Finca Cortesín, premiado como Mejor Resort de Golf de España y sede de la Solheim Cup 2023; estratégicamente ubicado entre Estepona, Puerto de la Duquesa y Sabinillas, a solo 5 minutos en coche, con fácil acceso a tiendas, ocio y otros campos de golf; comunidad cerrada con seguridad 24h y videovigilancia; incluye una plaza de garaje y trastero; ideal tanto como residencia de ensueño como inversión con alto potencial de alquiler.

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€650,000

Apartamento Planta Media · Malagueta

  • 2 Bed / Cama
  • 1 Baño
  • 75 m² Construído

€650,000

Apartamento Planta Media · Malagueta

  • 2 Bed / Cama
  • 1 Baño
  • 75 m² Construído

Apartamento en primera línea de playa de La Malagueta, junto Muelle Uno. vistas espectaculares, salón con cocina americana, 2 dormitorios y 1 baño completo.

€650,000

Apartamento Planta Media · Higueron

  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 75 m² Construído

€650,000

Apartamento Planta Media · Higueron

  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 75 m² Construído

Magnífico apartamento de 2 dormitorios y 2 baños situado en la exclusiva Reserva del Higuerón, El Higuerón. La vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor de concepto abierto con acceso directo a una amplia terraza con impresionantes vistas al mar, cocina moderna totalmente equipada y dormitorio principal con baño en suite. Construido con altas calidades y ubicado en una urbanización segura con piscinas, jardines y acceso a excelentes servicios como spa, instalaciones deportivas, restaurantes y beach club. La propiedad dispone de licencia turística, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión, así como en una vivienda vacacional o residencia permanente.

€659,000

Apartamento Planta Media · San Pedro de Alcántara

  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 118 m² Construído

€659,000

Apartamento Planta Media · San Pedro de Alcántara

  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 118 m² Construído

Un apartamento luminoso y espacioso situado en la prestigiosa urbanización Las Petunias, San Pedro de Alcántara – una de las zonas costeras más cotizadas de Marbella. Construido en 1985 y propiedad de la familia actual desde 1990, el inmueble ha sido cuidadosamente mantenido como residencia vacacional. Ofrece una combinación inmejorable de ubicación, estilo de vida y potencial de inversión. Ubicación Entorno exclusivo en Residencial Castiglione, Las Petunias. A solo 5 minutos de Puerto Banús y 10 minutos del centro de Marbella. A pie hasta Puerto Banús – solo 2,5 km por el Paseo Marítimo. Aeropuerto Internacional de Málaga (AGP) a solo 40 minutos en coche, ideal para compradores internacionales. Colegios y Educación Laude San Pedro International College (edades 1–18, currículo bilingüe e internacional) – muy cerca. Calpe School (británico, edades 2–11) – en San Pedro. Varios colegios públicos españoles cercanos: María Teresa León, Guadaiza y Fuente Nueva. Excelente opción para familias que buscan educación internacional o local. Gastronomía y Estilo de Vida A pocos pasos de chiringuitos, cafés y restaurantes frente al mar. Favorito local: Trastienda Café Petunias, ideal para desayunos y brunch. Cerca del Centro Comercial Las Petunias, supermercados y servicios cotidianos. Mezcla vibrante de bares de tapas, cocina internacional y clubes de playa de lujo. Ocio y Playas Urbanización junto a la playa con acceso directo al Paseo Marítimo. Perfecto para paseos matutinos, ciclismo o cenas al atardecer junto al mar. A pocos minutos en coche del puerto deportivo de Puerto Banús para compras, alta gastronomía y vida nocturna. Distancias Puerto Banús: 5 km / 5–10 minutos Distancia a pie a Puerto Banús: 2,5 km por el Paseo Marítimo Centro de Marbella: 10 km / ~15 minutos Estepona: 18 km / ~20 minutos Aeropuerto de Málaga (AGP): 50–60 km / ~40 minutos Características del Inmueble Superficie construida: 118,40 m² Distribución: cocina, dos baños, amplio salón-comedor, dos dormitorios y terraza Dormitorios con armarios empotrados y balcón orientado al suroeste Aire acondicionado instalado Comunidad cerrada con aparcamiento seguro Zonas comunes bien cuidadas con piscina vallada – seguras y aptas para familias Gastos y Aspectos Legales Cuota mensual de comunidad (incluye agua): 225,40 € (676,20 € trimestral) Participación en la comunidad: 1,96 % Información Fiscal (2025) IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles): 923,27 € Basura (Tasa de recogida de residuos): 92,68 € Valor Catastral: 142.042,17 € Valor de Referencia: 398.485,09 € Impuesto sobre la Renta de No Residentes (Propietarios UE/EEE) Base Imponible (2% del Valor Catastral): 2.840,84 € IRNR anual (19%): 539,76 € Documentación Documentación Legal Nota Simple – Disponible Datos Catastrales – Disponible Escritura de Propiedad – Disponible Certificado de inexistencia de infracción urbanística – Solicitado Poder Notarial – Disponible Identificación del Propietario – Disponible Documentación Fiscal IBI 2025 (Recibo) – Disponible Basura 2025 (Recibo) – Disponible Estimación Plusvalía – Disponible Certificado de Valor de Referencia (Apartamento) – Disponible Eficiencia Energética Certificado de Eficiencia Energética – Disponible Suministros Factura de electricidad – Disponible Agua – Incluida en la cuota de comunidad Comunidad de Propietarios Datos de contacto de la urbanización – Disponible Extracto de cuotas de comunidad – Disponible Certificado de deuda – Disponible Última acta de reunión – Disponible Información sobre el procedimiento para licencia de alquiler turístico y restricciones comunitarias: (Para aprobar el alquiler turístico, la propiedad debe presentarse en la próxima junta de vecinos y obtener el voto favorable del 60% o tres quintos de los propietarios.) Documentación Adicional Inventario – En proceso Solicitud de aclaración sobre Licencia de Primera Ocupación – Pendiente de respuesta del Ayuntamiento Cancelación de inscripción hipotecaria – En proceso Proceso de Venta y Detalles de la Transacción Contrato de Reserva Una vez el comprador decide adquirir la propiedad, ambas partes firman un Contrato de Reserva. El comprador paga una señal de 6.000 € en la cuenta del representante del vendedor. Tras la firma, el vendedor proporciona toda la documentación necesaria para la due diligence (verificación legal). Contrato Privado de Compraventa Una vez completada la revisión y acordados los términos, se firma el Contrato Privado. En esta etapa, el comprador paga el 10% del precio, menos la señal ya abonada. Este pago se deposita en la cuenta del representante del vendedor. Firma de la Escritura Pública El representante legal del comprador coordina la cita en Notaría y la firma con el representante del vendedor. La escritura se firma ante Notario, y el pago se realiza mediante cheque bancario certificado. Gastos y Responsabilidades Comprador: paga todos los gastos administrativos (impuestos, notaría, registro, etc.) Vendedor: paga el Impuesto de Plusvalía Municipal. Honorarios de la agencia inmobiliaria: normalmente deducidos del precio y pagados por el representante legal del comprador (reflejado en la escritura). Honorarios legales: cada parte paga los suyos. Gastos prorrateados: como IBI y otros pagos anticipados, se ajustan entre comprador y vendedor en la firma. Obligaciones Posteriores a la Venta El comprador tiene 2 semanas para cambiar los contratos de suministros. Registra el cambio de titularidad en el Registro de la Propiedad. Actualmente existe una carga hipotecaria, en proceso de cancelación. Código Civil Español, Artículo 1454 “Si en el contrato de compraventa se hubiere pactado arras o señal, el contrato podrá rescindirse perdiéndolas el comprador o devolviendo el doble el vendedor.” Pagos Precio de compra: 695.000 € Reserva: 6.000 € Depósito del 10%: 69.500 € – 6.000 € ya pagados = 63.500 € Pago final: 625.500 € Requisitos del Comprador NIE (Número de Identificación de Extranjero): Obligatorio. Puede gestionarse mediante poder notarial. Certificado Digital: Altamente recomendable para gestiones fiscales. Cuenta bancaria española: Recomendada para el pago automático de impuestos y suministros. Costes de Transacción del Comprador (Estimados) Concepto Importe (€) Precio de compra 695.000,00 Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (7%) 48.650,00 Honorarios de Notaría (estimado) 900,00 Registro de la Propiedad (estimado) 800,00 Honorarios legales/gestoría (estimado) 3.000,00 Total Costes de Transacción 53.350,00 Coste Total 748.350,00 Porcentaje sobre el precio 7,68% Hipoteca y Tasación Si se necesita financiación, el banco del comprador deberá encargar una tasación oficial por un técnico homologado. Las tasaciones suelen ser conservadoras (10–15% por debajo del valor de mercado). Los bancos financian hasta el 70% de la tasación. Si la tasación es superior al precio de compra, se aplicará el valor más bajo. Coste aproximado de tasación: 400 € (apartamento). Costes adicionales: Notaría, Registro, AJD e intereses bancarios. Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) – Andalucía Actualmente fijado en 7%, aplicado sobre el mayor valor entre el precio de compra y el Valor de Referencia oficial del inmueble.

€660,000

Apartamento Planta Baja · Benalmadena Costa

  • 2 Bed / Cama
  • 1 Baño
  • 118 m² Construído

€660,000

Apartamento Planta Baja · Benalmadena Costa

  • 2 Bed / Cama
  • 1 Baño
  • 118 m² Construído

Apartamento de 2 Dormitorios en Primera Línea de Playa – Ubicación Inmejorable La propiedad se está vendiendo con inquilinos. Disfruta de lo mejor de la vida junto al mar en este encantador apartamento de 2 dormitorios situado en primera línea de playa. La vivienda cuenta con un baño, cocina funcional, salón acogedor y armarios empotrados para mayor comodidad. Desde la terraza privada podrás respirar la brisa marina, a solo unos pasos de la arena. También dispone de aparcamiento comunitario y está cerca de tiendas, restaurantes y paradas de autobús. Tanto si buscas una vivienda vacacional como una residencia habitual bien ubicada, este apartamento ofrece una ubicación inmejorable y un estilo de vida frente al mar.