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Mostrando 5 Chalet para Venta en Velez-malaga entre €140,000 y €210,000

€175,000

Adosada · Vélez-Málaga

  • 1 Bed / Cama
  • 1 Baño
  • 95 m² Construído
  • 101 m² Parcela

€175,000

Adosada · Vélez-Málaga

  • 1 Bed / Cama
  • 1 Baño
  • 95 m² Construído
  • 101 m² Parcela

Descubra el lienzo en blanco con el que siempre ha soñado. Presentamos una propiedad en una ubicación tranquila y una estructura sólida de aproximadamente 270mt construidos, lista para ser transformada en su hogar ideal o una inversión de alto rendimiento. ✨ El Potencial es la Clave Esta edificación de tres plantas, construida íntegramente en ladrillo y en estado de esqueleto, ofrece la libertad total para diseñar la distribución interior a su gusto, sin limitaciones preexistentes. Es la oportunidad perfecta para crear un espacio moderno, eficiente y totalmente personalizado. ???? Planta de Acceso: La planta a nivel de calle es diáfana, ofreciendo una versatilidad inigualable. Ideal para albergar varios vehículos, convertirla en un gran almacén o habilitar un espectacular loft de entrada, taller o estudio profesional, con acceso directo y cómodo. ???? Primera Planta: Luz y Diseño Personalizado Distribución Libre: El espacio diáfano, permitiendo diseñar un salón-comedor open-concept, dormitorios con vestidor o una cocina de grandes dimensiones. Patio Interior: Un patio de luces/interior añade un valor excepcional, asegurando ventilación cruzada e iluminación natural en el corazón de la planta, perfecto para un jardín vertical o un rincón de lectura. ⛰️ Última Planta: El Oasis con Vistas Habitación Multiusos: Un espacio ya diferenciado, ideal para un gimnasio privado, despacho, estudio de arte o suite de invitados. Terraza Panorámica: La joya de la corona es su gran terraza que ofrece vistas inigualables y que se extienden desde el azul intenso del mar hasta la imponente silueta de la montaña. El lugar perfecto para instalar un chill-out y disfrutar de amaneceres y atardeceres. ???? Detalles a Destacar para el Inversor/Comprador Exigente: Estructura Solida: Edificación en ladrillo con gran potencial. Personalización Total: Ahorre en demoliciones. El comprador diseña de cero su distribución, materiales y acabados. Esta propiedad no es solo una casa, es un proyecto de vida. Ideal para arquitectos, constructores o familias con una visión clara de su futuro hogar. Contacte con nosotros hoy mismo para concertar una visita y visualizar el inmenso potencial de inversión y habitabilidad que esta propiedad ofrece. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 192.500€. Esta estimación es orientativa y se ‌facilita ‌conforme ‌al ‌art. 20.1.c) ‌TRLGDCU. ‌El ‌importe ‌definitivo dependerá de ‌las ‌circunstancias ‌concretas ‌de la ‌operación y ‌del ‌comprador. Los honorarios ‌de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor.SDM.

€171,000

Adosada · Vélez-Málaga

  • 3 Bed / Cama
  • 1 Baño
  • 129 m² Construído

€171,000

Adosada · Vélez-Málaga

  • 3 Bed / Cama
  • 1 Baño
  • 129 m² Construído

Encantadora casa de 3 dormitorios con terraza privada Esta acogedora vivienda de 3 dormitorios y 1 baño ofrece un estilo de vida cómodo en una ubicación muy práctica. Dispone de una terraza privada perfecta para relajarse o recibir visitas. La propiedad se encuentra a solo 2 minutos a pie de la parada de autobús y a 5 minutos caminando de Mercadona, lo que facilita las compras diarias. Cerca hay parques que ofrecen espacios verdes para el ocio y la recreación. La playa está a solo 15 minutos en coche, mientras que el centro comercial de Ingenio se ‌encuentra ‌a ‌8 ‌minutos en ‌coche, ‌con ‌numerosas ‌opciones de tiendas ‌y ‌restaurantes. Ideal ‌para ‌familias o ‌para quienes ‌buscan ‌un hogar bien ‌ubicado, ‌cómodo ‌y ‌con ‌excelentes ‌servicios ‌cercanos.

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€151,000

Adosada · Vélez-Málaga

  • 1 Bed / Cama
  • 1 Baño
  • 61 m² Construído

€151,000

Adosada · Vélez-Málaga

  • 1 Bed / Cama
  • 1 Baño
  • 61 m² Construído

Casa en la carretera de Arenas, en pleno Vélez-Málaga, para reformar de arriba abajo y dejarla exactamente como la imaginas. No es una casa para entrar a vivir: es un proyecto. Y ahí está su gracia, porque pocas veces aparece, tan cerca del centro, un espacio tan amplio y con tanto carácter por estrenar. El inmueble tiene 67 m2 construidos aproximadamente sobre un solar de 61 m2, según datos catastrales, y data de 1965. La planta baja funcionó durante años como tienda y eso se nota nada más entrar: es un espacio diáfano, de techos altos, con las vigas de madera a la vista y suelo de losa antigua. A la calle abre por dos ventanas que llenan de luz la estancia principal. En su estado actual la casa cuenta con un dormitorio, un aseo y una cocina alicatada. Todo está por reformar, así que la distribución final es cosa tuya: puede convertirse en una vivienda de dos dormitorios, en un loft de una sola pieza o en casa y espacio de trabajo bajo el mismo techo. Del interior se sale a un patio encalado, con su lavadero de piedra original y una escalera de obra que sube a la planta superior. Es el pulmón de la casa: por él entran la luz y la ventilación, y es el punto de partida natural de cualquier reforma. Arriba: una amplia planta diáfana, sostenida por pilares de ladrillo y cubierta sobre estructura metálica, asomada al patio por una barandilla de forja. Hoy se usa como almacén pero es el lienzo perfecto para una segunda planta, para una gran terraza-solárium o para el estudio. La casa está en una calle tranquila y ya renovada, con acerado nuevo y viviendas vecinas rehabilitadas, y con todos los servicios a pie de calle: comercios, colegios, centro de salud y transporte público. El centro histórico de Vélez-Málaga queda a 5 minutos, la playa de Torre del Mar a otros 5, Málaga capital a 30 minutos y el aeropuerto a 35. Se vende en su estado actual. Inmueble exento de aportar Certificado de Eficiencia Energética conforme al art. 3.2.e) del RD 390/2021, por adquirirse para su demolición / para reforma de las previstas en el art. 3.1.d). Una oportunidad redonda para quien quiera hacerse la casa a su medida, para invertir o para unir vivienda y negocio en el mismo sitio. ¿Te la imaginas terminada? ¡Ven a verla! Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 166.000€. Esta estimación es orientativa y se facilita ‌conforme ‌al ‌art. ‌20.1.c) TRLGDCU. ‌El ‌importe ‌definitivo ‌dependerá de las ‌circunstancias ‌concretas ‌de ‌la operación ‌y del ‌comprador. ‌Los honorarios de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ‌SDM.

€150,000

Pareada · Vélez-Málaga

  • 1 Bed / Cama
  • 1 Baño
  • 40 m² Construído
  • 25.827 m² Parcela

€150,000

Pareada · Vélez-Málaga

  • 1 Bed / Cama
  • 1 Baño
  • 40 m² Construído
  • 25.827 m² Parcela

Se vende bonito terreno rústico situado en la zona de El Trapiche. La finca cuenta con una pequeña edificación, ideal como apoyo para el terreno o para reformar según las necesidades. Dispone de pozo compartido con tres propietarios y un depósito de agua de hormigón, lo que facilita el uso agrícola del terreno. En la parcela encontramos varios almendros y olivos, árboles típicos de la zona que aportan carácter y encanto al entorno rural. Ubicado en un lugar muy tranquilo, este terreno ofrece impresionantes vistas a la montaña, perfecto para quienes buscan disfrutar de la naturaleza, la privacidad y el aire libre. Una gran oportunidad para tener tu propio rincón en el campo cerca de la ciudad. Estamos encantados de poder presentar esta propiedad a usted pronto, ya sea personalmente o a ‌través ‌de ‌la ‌visión virtual. ‌Porque ‌este ‌mundo, ‌es único - ‌como ‌nuestra ‌Axarquía. ‌En Andalucía. ‌En la ‌Costa ‌del Sol. Aquí, ‌en ‌el ‌lado ‌soleado ‌de ‌la ‌vida...