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Mostrando 39 Propiedades para Venta en Velez-malaga

€3,900,000

Terreno Rustico · Vélez-Málaga

  • 16.295 m² Parcela

€3,900,000

Terreno Rustico · Vélez-Málaga

  • 16.295 m² Parcela

Suelo URBANO en Baviera Golf Playa Su Valor Catastral es 8.849.932 € Edificabilidad: 21.632 m² en parcela de 16.295 m² En un sector de Alto nivel, junto al Campo Golf Baviera y 900 viviendas (la mayor parte viviendas aisladas con jardín privado) Situado a 500m. de Caleta de Vélez, famosa por su Puerto Deportivo y magníficas playas, entre las mejores de la Costa del Sol y a 20 minutos de Málaga Dispone de Certificado Tasación Hipotecarias S.A.U. 8.636.737€ (tasación válida a efectos hipotecarios) Su PVP es de solo 3.900.000€ . Nótese que por repercusión el PVP es 181€/m2 techo (catastro ha tasado en 410€/m2 y el tasador hipotecario en 400€/m2) Uso Hotelero tales como HOTEL (Ej. Hotel 4 estrellas con 370 habitaciones), Moteles, Apartoteles etc. Además, hay confirmación del Ayuntamiento para destinar hasta un 49% del suelo a cualquiera de los siguientes usos: Uso Alojamiento Comunitario: RESIDENCIA ANCIANOS, Residencia de estudiantes. Uso de Oficinas y Despachos, tales como Gestorías, Inmobiliarias, Bancos... Uso Comercial tales como Mercados, Supermercados, Tiendas, etc. Uso Servicios Médicos, tales como Hospitales, Clínicas, Ambulatorios, etc. Uso Hostelería, tales como Cafetería, Bares, Restaurantes, Discotecas, Casinos, etc. Uso Industria: Transformación de materias primas o semielaboradas. Uso Educativo, tales como Centros Escolares, Guarderías, Universidades, etc. Uso Recreativo y Cultural tales como Espectáculos, Cines, Bibliotecas, Museos etc. Esto es, es posible construir por ej.: 1 Hotel + 1 Residencia Ancianos Es posible obtener Licencia de obras mediante el pago del importe del aval de las obras de simultaneidad de urbanización y edificación (que se descuenta de su PVP) Nota: Para facilitar la compra de este suelo finalista el suelo se vende en 3.900.000€, INCLUYENDO la carga urbanística pendiente (la urbanización se finaliza en 12-18 meses, teniendo en cuenta además que el vecino del sector, Vía Célere, tiene vendidas ya el 80% de las 250 viviendas que va a construir). Efectivamente, como la carga urbanística pendiente es de 1.759.001€; la venta se realiza en 3.900.000€-1.759.001,73€; esto es PVP: 2.140.998€ (la cantidad definitiva se reajustará una vez finalizada la urbanización*) * Nótese que este suelo YA HA CONTRIBUIDO con más de 1.200.000€ a los costes de urbanización

€1,300,000

Villa - Chalet · Vélez-Málaga

  • 7 Bed / Cama
  • 7 Baño
  • 260 m² Construído
  • 7.300 m² Parcela

€1,300,000

Villa - Chalet · Vélez-Málaga

  • 7 Bed / Cama
  • 7 Baño
  • 260 m² Construído
  • 7.300 m² Parcela

¡Atención inversores! Si busca emprender un negocio de alquiler vacacional, esta propiedad es idónea. El proyecto está calculado para ingresar más de 60.000€ anuales de beneficios. Consta de cuatro apartamentos con un dormitorio y de 30 m2 cada uno, en planta baja. En la segunda planta hay otro apartamento de un dormitorio y un piso de dos dormitorios donde podría residir el propietario. Los cinco apartamentos habría que terminarlos. El de dos dormitorios sí está terminado. El presupuesto para terminarlos ronda los 80.000€. Tendrían un dormitorio, un cuarto de baño, salón con cocina abierta y salida al jardín con piscina. También estaría incluido en ese presupuesto la instalación de un ascensor. El hueco ya está habilitado para ello. En la parcela se podría construir una piscina y tener zona ajardinada para tumbonas y, quizás, dependiendo del gusto del propietario, un bar para la piscina. Estamos encantados de poder presentar esta propiedad a usted pronto, ya sea personalmente o a través de la visión virtual. Porque este mundo, es único - como nuestra Axarquía. En Andalucía. En la Costa del Sol. Aquí, en el lado soleado de la vida...

€1,150,000

Finca - Cortijo · Vélez-Málaga

  • 3 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 934 m² Construído
  • 17.298 m² Parcela

€1,150,000

Finca - Cortijo · Vélez-Málaga

  • 3 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 934 m² Construído
  • 17.298 m² Parcela

Finca rentable de mangos y aguacates en Vélez-Málaga: inversión de alto rendimiento Oportunidad excepcional para adquirir una plantación subtropical en pleno funcionamiento en Vélez-Málaga, una de las zonas agrícolas más productivas de Andalucía. Una finca rentable con producción consolidada, suministro de agua garantizado y edificios residenciales renovados, lista para generar ingresos desde el primer día. Plantación productiva: - 950 mangos maduros - 250 aguacates Hass - 200 plantas de maracuyá - 160 limoneros Moderno sistema de riego y maquinaria de recolección. Operación activa con bajos requisitos de mantenimiento y canales comerciales establecidos. Agua segura y sostenibilidad: - Fuente de agua privada - Depósito de almacenamiento de 1 000 000 litros - Contrato de agua a largo plazo (2-3 millones de litros/año durante 15 años) - Paneles solares con sistema de baterías de 30 kW - Sistema de recogida de agua de lluvia Infraestructura eficiente, sostenible y rentable. Casa principal renovada + casa de invitados independiente Moderna casa principal de estilo loft con chimenea, suite principal, terraza y jacuzzi. Casa de invitados independiente ideal para obtener ingresos por alquiler o como alojamiento para el personal. Ubicación privilegiada: A 5 minutos del centro de Vélez-Málaga. A 15 minutos de las playas de Torre del Mar. A 40 minutos del aeropuerto de Málaga. Ideal para inversores agrícolas, operadores agroindustriales o compradores que buscan una propiedad con un estilo de vida y un potencial de ingresos garantizado. Para obtener más información o concertar una visita, póngase en contacto con nosotros.

€1,100,000

Adosada · Vélez-Málaga

  • 7 Bed / Cama
  • 5 Baño
  • 796 m² Construído
  • 921 m² Parcela

€1,100,000

Adosada · Vélez-Málaga

  • 7 Bed / Cama
  • 5 Baño
  • 796 m² Construído
  • 921 m² Parcela

Descubra una oportunidad única de adquirir dos viviendas combinadas en una amplia parcela en el corazón de Vélez-Málaga — con aparcamiento privado, piscina, amplias zonas de ocio y un gran estudio comercial que genera 2.000 € mensuales de rentabilidad. Esta propiedad exclusiva combina a la perfección vivienda familiar e inversión inteligente en plena Costa del Sol. VIVIENDA PRINCIPAL (Dos plantas – Ideal para familia joven) Diseñada con elegancia y funcionalidad, la vivienda principal se distribuye en dos plantas: Planta baja: - Luminoso salón-comedor de concepto abierto - Cocina moderna integrada en el espacio principal - Aseo de cortesía Planta superior: - 4 amplios dormitorios - 2 baños - Dormitorio principal con baño en suite - Despacho independiente - Zona de juegos infantil La distribución de la planta superior ha sido cuidadosamente pensada para ofrecer privacidad: los dormitorios infantiles y la zona de juegos están claramente separados del dormitorio principal y el despacho, lo que la convierte en una vivienda ideal para una familia en crecimiento. SEGUNDA VIVIENDA (Una sola planta) Perfecta para familiares, invitados o como opción de alquiler, la segunda vivienda ofrece comodidad en una sola planta: - 3 dormitorios - Amplia cocina con acogedor rincón de desayuno - 1 baño completo - 1 baño en suite Ambas viviendas tienen acceso a un gran porche de entrada que disfruta del sol de la mañana — un espacio ideal para desayunos tranquilos o reuniones familiares. ZONA DE OCIO Y ENTRETENIMIENTO Pensada para disfrutar y compartir, la propiedad cuenta con: - Área de barbacoa completamente cerrada - Gran chimenea - Cocina exterior - Baño independiente - Amplios espacios exteriores comunes Un entorno perfecto para celebraciones, reuniones familiares y eventos durante todo el año. APARCAMIENTO Y PISCINA Desde las zonas comunes se accede a: - Cochera cubierta con capacidad para 4 vehículos - Gran piscina privada - Espacios exteriores amplios para relajación y recreo ESTUDIO COMERCIAL CON RENTABILIDAD Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es el amplio estudio actualmente destinado a uso comercial, que ofrece: - Acceso independiente desde la calle - Acceso adicional desde las zonas comunes - Rentabilidad estable de 2.000 € mensuales - Espacio de oficinas y estudio Ideal para empresarios, inversores o quienes buscan combinar vivienda y negocio en un mismo lugar. Ya sea que busque: - Una vivienda para varias generaciones - Una combinación de hogar y negocio Esta extraordinaria propiedad en Vélez-Málaga ofrece versatilidad, elegancia y rentabilidad en un solo lugar. ¡Contáctenos hoy mismo para concertar una visita privada!

€1,100,000

Adosada · Vélez-Málaga

  • 12 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 347 m² Construído
  • 433 m² Parcela

€1,100,000

Adosada · Vélez-Málaga

  • 12 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 347 m² Construído
  • 433 m² Parcela

Esta es una propiedad verdaderamente excepcional: una casa señorial que respira historia y elegancia en pleno corazón de Vélez-Málaga. Con una superficie construida de 830 m2 y un carácter arquitectónico que ya no se encuentra, es la joya perfecta tanto para una residencia de lujo como para un hotel boutique con encanto. Joya Arquitectónica en el Centro Histórico de Vélez-Málaga. Espacio, solera y un sinfín de posibilidades. Ubicada en la emblemática Calle La Carrera, hoy en día llamada Calle La Paz y haciendo esquina con Calle Zárate , esta majestuosa casa de 1950 se levanta sobre una parcela de 433 m2, ofreciendo un oasis de paz y distinción en el centro urbano. Desde el momento en que cruzas su imponente entrada, te envuelve una atmósfera de otra época, marcada por techos altos, maderas nobles talladas a mano y suelos hidráulicos originales que son auténticas obras de arte Lo que hace única a esta propiedad: Amplitud sin rival: Con 830 m2 construidos , la casa se distribuye en varias plantas que incluyen amplias zonas de vivienda, almacenes y áreas recreativas. Patio Central y Luz: El corazón de la casa es un espectacular patio andaluz bajo una claraboya, decorado con columnas clásicas y exuberante vegetación, que garantiza luz natural y frescor en toda la vivienda. Oasis Exterior con Piscina: En el exterior, un amplio patio privado alberga una piscina rodeada de vegetación madura y árboles frutales. Un lujo privado difícil de encontrar en una ubicación tan céntrica. Detalles con Historia: Conserva elementos arquitectónicos únicos, como puertas de madera con tallas artesanales, ventanales con vidrieras de colores y una cocina con azulejos de época y detalles en cobre que mantienen todo el sabor local. Vistas y Terrazas: La planta superior cuenta con estancias bajo techos de madera vista y grandes ventanales que ofrecen vistas despejadas al entorno histórico de la ciudad Potencial de Inversión: Su distribución y tamaño la convierten en el lienzo ideal para un proyecto turístico de alto nivel (Hotel Boutique o B&B) o para una familia que busque una propiedad con representación y prestigio en una de las zonas con más historia de la provincia de Málaga. ¿Buscas una propiedad con alma? Ven a descubrir el potencial de esta casa señorial. Contacta con nosotros para concertar una visita privada. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 1.210.000€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1. c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. SDM.

€1,060,000

Terreno Rustico · Vélez-Málaga

  • 1 Bed / Cama
  • 1 Baño
  • 101 m² Construído
  • 60.000 m² Parcela

€1,060,000

Terreno Rustico · Vélez-Málaga

  • 1 Bed / Cama
  • 1 Baño
  • 101 m² Construído
  • 60.000 m² Parcela

Esta extraordinaria propiedad abarca un total de 60,000m2, con 40,000m2 ya cultivados y 20,000m2 sin explotar, listos para su desarrollo o para continuar con actividades agrícolas. El área cultivada cuenta con una próspera plantación de mangos con 3,500 árboles, incluyendo 2,000 de la prestigiosa variedad Osteen y 1,500 mangos Keith. Complementando esto, la finca incluye dos modernos invernaderos que albergan 1,500 plantas, asegurando una producción agrícola diversa y constante. Una característica clave de esta propiedad son sus impresionantes recursos hídricos, que incluyen un depósito de agua de 7 millones de litros y 2 hectáreas de superficie de agua. Estos recursos no solo apoyan las actividades agrícolas actuales, sino que también proporcionan una base sólida para cualquier expansión futura o nuevos emprendimientos. Ubicada a solo 200 metros de la carretera principal, la propiedad cuenta con acceso totalmente asfaltado, facilitando el transporte y la logística. Para aquellos que buscan construir la casa de sus sueños, la finca ofrece dos áreas planas ya preparadas para la construcción residencial, cada una con vistas al mar impresionantes e ininterrumpidas. Esta propiedad combina una productividad agrícola establecida con un potencial de desarrollo significativo. Los huertos de mangos maduros y los invernaderos de última generación ofrecen oportunidades de ingresos inmediatos, mientras que la vasta área sin explotar y los terrenos listos para construir proporcionan posibilidades infinitas para expansión y personalización. Con recursos hídricos esenciales y excelente acceso a infraestructura, esta finca es una inversión ideal tanto para emprendedores agrícolas como para aquellos que buscan crear una impresionante residencia costera. Estamos encantados de poder presentar esta propiedad a usted pronto, ya sea personalmente o a través de la visión virtual. Porque este mundo, es único - como nuestra Axarquía. En Andalucía. En la Costa del Sol. Aquí, en el lado soleado de la vida...

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€990,000

Hotel · Vélez-Málaga

  • 10 Bed / Cama
  • 13 Baño
  • 728 m² Construído
  • 394 m² Parcela

€990,000

Hotel · Vélez-Málaga

  • 10 Bed / Cama
  • 13 Baño
  • 728 m² Construído
  • 394 m² Parcela

Fantástico hotel boutique a poca distancia del animado centro de Vélez-Málaga. Como suele ser el caso en las ciudades andaluzas, no se puede ver la riqueza y belleza detrás de la puerta principal desde la calle. En este caso, también te sorprenderás al entrar en la propiedad a través de las grandes puertas de madera antiguas. Desde el vestíbulo de entrada, se accede al impresionante patio, el punto focal de la propiedad. En la planta baja, se encuentra el comedor con bar, dos habitaciones para huéspedes, aseos para los huéspedes y la entrada al segundo patio, que también se puede utilizar de forma privada gracias al acceso desde la residencia del gerente. La residencia del gerente cuenta con una gran cocina/sala de estar abierta, un dormitorio con baño en suite y un aseo adicional para los huéspedes (con ducha). En el primer y segundo piso, encontrarás las otras 7 habitaciones para huéspedes (en total 9), incluida una habitación familiar con dos áreas para dormir. Las otras 8 habitaciones tienen baños en suite, aire acondicionado y mobiliario de buen gusto. En la terraza de la azotea, hay una piscina/jacuzzi grande y varias tumbonas. El negocio está actualmente abierto 8-9 meses al año y genera un buen volumen de ventas. Con algunos esfuerzos de marketing, se puede lograr mucho más. Ubicación ideal para que una pareja administre y disfrute de los placeres de la vida española. Oportunidad de hacerse cargo de las reservas y páginas de reserva. La ocupación es buena pero con los esfuerzos adecuados, podría ser mucho mayor. Ocupación 2023: 55%, 1200 noches, precio promedio alrededor de €100,- (abierto 8/9 meses). Antes de Covid: 1700 noches en promedio.

€890,000

Villa - Chalet · Vélez-Málaga

  • 4 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 333 m² Construído
  • 5.389 m² Parcela

€890,000

Villa - Chalet · Vélez-Málaga

  • 4 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 333 m² Construído
  • 5.389 m² Parcela

Esta encantadora villa en Vélez-Málaga combina confort, amplitud y un diseño que integra tradición y modernidad. La propiedad cuenta con tres dormitorios y dos baños, y un diseño de planta abierta que conecta de manera fluida el salón, el comedor y la cocina, creando un ambiente luminoso y acogedor. El salón dispone de una acogedora chimenea con repisa de madera, perfecta para las noches más frescas, y grandes ventanales que inundan la casa de luz natural y ofrecen vistas del entorno. La cocina moderna está equipada con elegantes armarios, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo placa de gas y campana extractora. La villa dispone de un espacio destinado a oficina y una decoración que combina elementos contemporáneos y tradicionales, con detalles artísticos que aportan color y personalidad a las estancias. En el exterior, la propiedad destaca por su amplia parcela llena de diversos árboles frutales, incluyendo frutas exóticas, además de un pequeño invernadero y un trastero. La vivienda cuenta con una cochera, piscina privada con altavoces bajo el agua y sistema de natación contracorriente, zona chill out y en la terraza una zona de barbacoa, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre mientras se contemplan espectaculares vistas al mar y a la montaña. Esta villa representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar con encanto, confort y amplias comodidades en la hermosa región de Málaga.   Estamos encantados de poder presentar esta propiedad a usted pronto, ya sea personalmente o a través de la visión virtual. Porque este mundo, es único - como nuestra Axarquía. En Andalucía. En la Costa del Sol. Aquí, en el lado soleado de la vida...

€860,000

Villa - Chalet · Vélez-Málaga

  • 4 Bed / Cama
  • 3 Baño
  • 203 m² Construído
  • 3.568 m² Parcela

€860,000

Villa - Chalet · Vélez-Málaga

  • 4 Bed / Cama
  • 3 Baño
  • 203 m² Construído
  • 3.568 m² Parcela

LICENCIA TURISTICA EN VIGOR Se vende preciosa villa en Almayate, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y disfrutar de unas vistas privilegiadas al mar. La propiedad cuenta con una vivienda principal, donde encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con cocina americana, creando un espacio moderno y funcional. Dispone de 3 dormitorios, uno de ellos con baño en suite, además de otro baño completo. Además, la villa incluye un apartamento independiente, perfecto para invitados o como opción de alquiler, que cuenta con salón-comedor con cocina americana, un dormitorio y un baño completo. En el exterior, la propiedad ofrece un amplio jardín con varias zonas de chill out, piscina privada, zona de barbacoa y parte de terraza techada, ideales para disfrutar del buen clima durante todo el año. La vivienda disfruta de impresionantes vistas al mar, aportando un valor añadido y creando un entorno único y relajante. Una propiedad con mucho encanto y gran potencial, perfecta como vivienda habitual, casa de vacaciones o inversión. Estamos encantados de poder presentar esta propiedad a usted pronto, ya sea personalmente o a través de la visión virtual. Porque este mundo, es único - como nuestra Axarquía. En Andalucía. En la Costa del Sol. Aquí, en el lado soleado de la vida...

€805,000

Terreno Urbano · Vélez-Málaga

  • 945 m² Parcela

€805,000

Terreno Urbano · Vélez-Málaga

  • 945 m² Parcela

Se venden dos parcelas urbanas en Almáyate con una superficie total de 945 m², que se comercializan conjuntamente, representando una excelente oportunidad de inversión en una zona en pleno crecimiento del municipio de Vélez-Málaga. Los terrenos cuentan con anteproyecto para la construcción de viviendas plurifamiliares, conforme a la normativa municipal vigente de Vélez-Málaga, clasificadas como Suelo Urbano CTP-1, lo que permite desarrollar un proyecto residencial con gran potencial de rentabilidad. Ubicadas en un entorno tranquilo y bien comunicado, a pocos minutos de la playa y con fácil acceso a servicios, comercios y principales vías de comunicación, estas parcelas reúnen las condiciones ideales para promotores e inversores que buscan desarrollar una promoción residencial en la Costa del Sol. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. A la compraventa se le aplicará el ITP del 7 %, además de los gastos de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la Propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar en función de cada caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán: ITP (7 %): 56.350 € Notaría: entre 2.415 € (0,3 %) y 4.025 € (0,5 %) Registro de la Propiedad: entre 805 € (0,1 %) y 2.415 € (0,3 %) La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.