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Mostrando 3 Terreno Urbano para Venta en Valle Romano entre €396,000 y €594,000

€495,000

Terreno Urbano · Valle Romano

  • 884 m² Parcela

€495,000

Terreno Urbano · Valle Romano

  • 884 m² Parcela

Parcela con Licencia | Valle Romano, Estepona 884 m² de parcela | Aproximadamente 290 m² construidos | Vistas al mar, montaña y golf Excelente oportunidad para adquirir una parcela con licencia de 884 m² en Valle Romano, Estepona, disfrutando de impresionantes vistas abiertas al Mediterráneo, las montañas y el campo de golf de Valle Romano. La propiedad incluye anteproyecto, planos arquitectónicos y renders profesionales, ofreciendo una base sólida y avanzada para la construcción de una villa contemporánea de alto nivel. Proyecto de Villa Planta baja + primera planta: 206 m² Sótano: 84 m² Superficie construida total: aprox. 290 m² Parcela: 884 m² El proyecto está diseñado para crear una elegante vivienda familiar moderna, con amplios espacios interiores, abundante luz natural y zonas exteriores orientadas a aprovechar al máximo las vistas. Ubicación Privilegiada Valle Romano ofrece un entorno residencial tranquilo y exclusivo junto al golf, a pocos minutos de Estepona, sus playas, restaurantes, servicios e instalaciones internacionales. Estepona se ha consolidado como uno de los destinos más atractivos de la Costa del Sol, con una creciente demanda internacional de viviendas de calidad y una importante evolución urbanística y de infraestructuras. Oportunidad de Inversión La combinación de licencia, proyecto avanzado, vistas excepcionales y ubicación estratégica convierte esta propiedad en una excelente oportunidad tanto para un comprador particular como para un inversor. Ideal para desarrollar una residencia familiar de lujo, segunda vivienda o propiedad destinada a reventa o alquiler premium, con atractivo potencial de revalorización, sujeto a costes de construcción y condiciones de mercado. Puntos Destacados 884 m² de parcela con licencia Aprox. 290 m² de proyecto Vistas al mar, montaña y golf Anteproyecto, planos y renders incluidos Valle Romano, Estepona Ideal como vivienda familiar o inversión Excelente potencial de revalorización Una ‌oportunidad ‌lista ‌para ‌desarrollar y ‌crear ‌una ‌villa ‌contemporánea de alto ‌nivel ‌en ‌una ‌de las ‌zonas más ‌atractivas ‌de Estepona. Planos, renders ‌y ‌documentación ‌del ‌proyecto ‌disponibles ‌bajo ‌solicitud.

€449,000

Terreno Urbano · Valle Romano

  • 1.034 m² Parcela

€449,000

Terreno Urbano · Valle Romano

  • 1.034 m² Parcela

Terreno en Valle Romano, Estepona: 1034 m2 con vistas al mar y licencia de obra En la prestigiosa zona de Valle Romano, este terreno de 1034 m2 ofrece una edificabilidad del 24%, ideal para construir la casa de tus sueños. Ya dispone del proyecto básico, el proyecto de ejecución y la licencia de obra aprobada, lo que te permitirá iniciar la construcción de inmediato. Se encuentra a solo 15 minutos en coche del centro de Estepona y a 5 minutos de supermercados y todos los comercios necesarios, lo que combina la tranquilidad de la zona con la comodidad de tener todos los servicios cerca. NGS Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al 21% IVA y al impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo es del 1,2%. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 556.760€. Esta estimación es orientativa y se facilita ‌conforme ‌al ‌art. ‌20.1. c) ‌TRLGDCU. ‌El ‌importe ‌definitivo dependerá de ‌las ‌circunstancias ‌concretas ‌de la ‌operación y ‌del ‌comprador. Los honorarios ‌de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor.

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€425,000

Terreno Urbano · Valle Romano

  • 490 m² Parcela

€425,000

Terreno Urbano · Valle Romano

  • 490 m² Parcela

¡Oportunidad única! Parcela urbanizable de 490 m² en la exclusiva zona de Valle Romano, Estepona. Situada en una ubicación privilegiada, esta parcela ofrece impresionantes vistas al mar y al campo de golf, lo que la convierte en un lugar ideal para construir la casa de tus sueños o como una inversión con gran potencial edificabilidad 24% con Licencia y projecto Basico correctamente aprobado por el ayuntamiento. Esta parcela combina lo mejor de la Costa del Sol: tranquilidad, paisajes espectaculares y proximidad a servicios esenciales. Su ubicación estratégica asegura ‌una ‌revalorización ‌futura, ‌lo que ‌la ‌hace ‌atractiva ‌tanto para residir ‌como ‌para ‌inversores. No ‌dejes pasar ‌esta oportunidad. ‌¡Contáctanos ‌hoy mismo para ‌más ‌información ‌o ‌para ‌visitar ‌la ‌parcela!