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Mostrando 2 Local Comercial para Venta en San Luis de Sabinillas entre €176,000 y €264,000

€220,000

Local Comercial · San Luis de Sabinillas

  • 2 Baño
  • 135 m² Construído

€220,000

Local Comercial · San Luis de Sabinillas

  • 2 Baño
  • 135 m² Construído

**Gran Oportunidad – Local Comercial en Esquina en San Luis de Sabinillas** Excelente oportunidad para adquirir un local comercial en esquina con gran visibilidad, ubicado a tan solo 200 metros del popular Paseo Marítimo y la playa — ideal para atraer un alto flujo de peatones y tráfico constante de vehículos. Situado en una zona comercial muy activa durante todo el año, este local ofrece un gran potencial para diversos tipos de negocios, desde comercios minoristas hasta oficinas o servicios. El local cuenta con una superficie construida total de **134,69 m²**, distribuidos en dos niveles: - **Planta baja**: 62 m² a nivel de calle, ideal para la atención al cliente - **Sótano**: 73 m², perfecto para almacenaje, oficina privada o espacios de trabajo adicionales Construido en **2003** y en **buen estado**, el local está listo para ser adaptado a las necesidades de su negocio. **Características principales:** - Acceso directo desde la calle - Dos áreas funcionales independientes - Espacio de almacenamiento / archivo - Sin gastos de comunidad - Certificado energético: En trámite **Información importante:** - Los gastos de compra (registro, notaría, impuestos aplicables: ITP, IVA, AJD) no están incluidos en el precio de venta. - La disponibilidad y el precio están sujetos a cambios. - La información proporcionada no tiene carácter contractual y es solo de referencia. Esta es una gran oportunidad para ‌establecer ‌su ‌negocio ‌en una ‌zona ‌en ‌crecimiento, ‌a pocos pasos ‌del ‌mar ‌— ‌¡no la ‌deje escapar! ‌Contáctenos ‌hoy mismo para ‌más ‌información ‌o ‌para ‌concertar ‌una ‌visita.

€205,000

Local Comercial · San Luis de Sabinillas

  • 0.5 Baño
  • 65 m² Construído

€205,000

Local Comercial · San Luis de Sabinillas

  • 0.5 Baño
  • 65 m² Construído

Inmueble situado en una ubicación a nivel de calle, dentro de un entorno comercial consolidado con negocios en pleno funcionamiento. Su principal valor añadido es su alta visibilidad desde la carretera, lo que garantiza un impacto visual continuo. Cuenta con una superficie: 65 m² útiles su estado totalmente transformado y reformado de forma integral (instalaciones, suelos, cerramientos). Consta de sala, cuarto de baño, una habitación y un pequeño office y con acceso a pie de calle, sin barreras arquitectónicas. El local se vende como activo en rentabilidad. Actualmente está alquilado a un negocio estable y con trayectoria, lo que asegura el cobro de rentas desde el primer ‌día ‌de ‌la ‌adquisición. Ideal ‌para: ‌Inversores ‌que ‌buscan un inmueble ‌con ‌riesgo ‌mínimo, ‌sin necesidad ‌de reformas ‌y ‌con una ubicación ‌que ‌garantiza ‌su ‌valor ‌a ‌largo ‌plazo.