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Mostrando 3 Ático para Venta en Marbella entre €623,200 y €934,800

€779,000

Ático · Marbella

  • 4 Bed / Cama
  • 3 Baño
  • 195 m² Construído

€779,000

Ático · Marbella

  • 4 Bed / Cama
  • 3 Baño
  • 195 m² Construído

**Amplio ático en el corazón de Marbella con gran terraza y múltiples posibilidades** Ubicado en pleno centro de Marbella, este luminoso ático de 195 m² destaca por su amplitud, distribución flexible y una espectacular terraza orientada al sur, ideal para disfrutar del sol todo el año. El espacioso salón-comedor con techos altos y chimenea crea un ambiente cálido y acogedor, con acceso directo a la terraza, perfecta para comidas al aire libre, zona de relax o incluso la instalación de un jacuzzi. La vivienda cuenta con cuatro dormitorios con armarios empotrados y tres baños completos, con opción de redistribuir el espacio para obtener un quinto dormitorio o despacho. La cocina independiente ofrece múltiples posibilidades de actualización. Ubicado en la tercera planta de un edificio con ascensor, este ático se encuentra a un paso de comercios, restaurantes y a solo 10 minutos a pie de la playa. Además, dispone de la opción de adquirir dos plazas de garaje y trasteros. Con una combinación perfecta entre ubicación, amplitud y potencial ‌de ‌reforma, ‌esta ‌propiedad representa ‌una ‌excelente ‌oportunidad ‌para quienes buscan ‌un ‌hogar ‌espacioso ‌o una ‌inversión en ‌una ‌de ‌las zonas ‌más ‌codiciadas ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

€750,000

Ático · Marbella

  • 3 Bed / Cama
  • 2.5 Baño
  • 218 m² Construído

€750,000

Ático · Marbella

  • 3 Bed / Cama
  • 2.5 Baño
  • 218 m² Construído

Ubicado dentro de la comunidad cerrada de La Floresta en La Mairena, Marbella Este, este Penthouse renovado combina vistas panorámicas al Mediterráneo, amplios espacios al aire libre y un entorno tranquilo rodeado de campos de golf y paisajes naturales protegidos. Recientemente reformado con acabados cuidadosamente seleccionados, la propiedad ofrece interiores contemporáneos refinados diseñados para una vida cómoda en la Costa del Sol. La espaciosa terraza en forma de L se extiende sin interrupciones desde las áreas principales y crea múltiples espacios para cenar, entretenerse y relajarse durante todo el año, con la posibilidad de incorporar un jacuzzi o cocina al aire libre. Dentro, el apartamento comprende tres dormitorios, incluyendo una serena suite principal con baño en suite, junto con dos baños totalmente renovados con calefacción por suelo radiante y un aseo de invitados. La cocina contemporánea fue renovada el año pasado e integra naturalmente con el luminoso salón, donde el suelo de mármol pulido, una elegante chimenea eléctrica de pared y el control climático Airzone mejoran la sensación general de confort y sofisticación. Vendido completamente amueblado, el Penthouse se encuentra dentro de una comunidad residencial íntima de solo quince propietarios, desarrollada por el reconocido constructor Taylor Wimpey. La Floresta ofrece jardines comunales, una piscina, paneles solares y estacionamiento exterior para residentes, junto con acceso directo a las instalaciones de El Soto de Marbella, incluyendo un campo de golf de nueve hoyos, canchas de tenis y pádel, gimnasio, casa club y restaurante. Situada en una de las áreas residenciales más tranquilas de Marbella Este, la propiedad está aproximadamente a quince minutos de las playas, clubes de playa y restaurantes de la costa, al tiempo que permanece cerca de escuelas internacionales, campos de golf, supermercados orgánicos y ‌las ‌comodidades ‌diarias ‌de la ‌Costa ‌del ‌Sol. ‌El entorno ofrece ‌un ‌equilibrio ‌ideal ‌entre privacidad, ‌naturaleza y ‌acceso ‌conveniente ‌a la ‌oferta ‌de ‌estilo ‌de ‌vida ‌de ‌Marbella.

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€649,000

Ático · Marbella

  • 3 Bed / Cama
  • 3 Baño
  • 128 m² Construído

€649,000

Ático · Marbella

  • 3 Bed / Cama
  • 3 Baño
  • 128 m² Construído

Exclusivo ático dúplex con vistas al mar en Pinos de Nagüeles. Propiedad orientada al sur con espectaculares vistas al mar, situada en la exclusiva urbanización Pinos de Nagüeles. Ubicada en la prestigiosa Milla de Oro de Marbella, esta luminosa vivienda en esquina destaca por su excelente ubicación, a poca distancia de la playa, colegios internacionales, el paseo marítimo, tiendas, restaurantes y todos los servicios, además de encontrarse a pocos minutos en coche de campos de golf. La vivienda cuenta con tres dormitorios y tres baños, incluyendo el principal en suite. En la planta superior, dos de los dormitorios disfrutan de acceso a sus propias terrazas privadas. El amplio salón-comedor conecta con una agradable terraza principal, ideal para relajarse o disfrutar de comidas al aire libre con vistas al mar. La cocina está totalmente equipada y dispone de lavadero independiente. Situada en una comunidad cerrada con seguridad 24 horas, la urbanización ofrece amplias zonas ajardinadas, gran piscina comunitaria, casa club y pista de pádel. La propiedad incluye además suelo de mármol, aire acondicionado, ascensor y plaza de garaje subterránea junto al acceso al ascensor. Una vivienda que combina ubicación, comodidad y estilo de vida mediterráneo en una de las zonas más demandadas de Marbella. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 713.900 € Esta estimación es orientativa y se ‌facilita ‌conforme ‌al ‌art. 20.1.c) ‌TRLGDCU. ‌El ‌importe ‌definitivo dependerá de ‌las ‌circunstancias ‌concretas ‌de la ‌operación y ‌del ‌comprador. ‌Los honorarios ‌de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ERE