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Mostrando 26 Apartamento Planta Media para Venta en Marbella entre €780,000 y €1,170,000

€849,000

Apartamento Planta Media · Marbella

  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 112 m² Construído

€849,000

Apartamento Planta Media · Marbella

  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 112 m² Construído

Apartamento reformado con vistas impresionantes al mar en primera línea de playa. Este precioso apartamento completamente reformado se encuentra en primera línea de playa, en la zona del Puerto Deportivo de Marbella, una ubicación inmejorable con todos los servicios necesarios, restaurantes y la playa a unos pasos. La vivienda ofrece unas vistas panorámicas al mar desde las dos habitaciones y la terraza. Dispone de dos dormitorios y dos baños (uno en suite), una cocina americana totalmente equipada y abierta al luminoso salón, creando un ambiente moderno y acogedor ideal para disfrutar del estilo de vida costero. Incluye plaza de garaje subterránea y trastero. La urbanización cuenta con tres entradas: una en la Avenida Duque de Ahumada, otra en la Avenida Antonio Belón, y la tercera en la Calle Sevillano. Además, dispone de una piscina en la azotea y servicio de conserjería 24 horas. Un hogar ideal para quienes buscan confort, elegancia y una ubicación privilegiada frente al mar. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 979.000€. Esta estimación es orientativa y se ‌facilita ‌conforme ‌al ‌art. 20.1.c) ‌TRLGDCU. ‌El ‌importe ‌definitivo dependerá de ‌las ‌circunstancias ‌concretas ‌de la ‌operación y ‌del ‌comprador. Los honorarios ‌de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. NGS.

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€795,000

Apartamento Planta Media · Marbella

  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 112 m² Construído

€795,000

Apartamento Planta Media · Marbella

  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 112 m² Construído

Apartamento en primera línea de playa para reformar con espectaculares vistas al mar. Excelente oportunidad de inversión en una de las mejores ubicaciones de Marbella, en primera línea de playa y junto al Puerto Deportivo. Situado en una zona privilegiada, rodeada de todo tipo de servicios, restaurantes, comercios y con acceso directo al paseo marítimo y la playa. La vivienda ofrece impresionantes vistas abiertas al mar desde todas las estancias y desde su terraza, un valor diferencial difícil de encontrar. Actualmente dispone de dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite, además de cocina independiente y salón con acceso a la terraza. Gracias a su distribución y ubicación, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para realizar una reforma integral y diseñar una vivienda exclusiva adaptada a las necesidades y gustos del futuro propietario. Incluye plaza de aparcamiento subterráneo. La urbanización cuenta con tres accesos independientes por Avenida Duque de Ahumada, Avenida Antonio Belón y Calle Sevillano. Además, dispone de dos  piscinas comunitarias una en la azotea con zona  de solarium y una segunda piscina en la zonza de entreplanta además de servicio de conserjería y vigilancia 24 ‌horas. ‌Una ‌propiedad ‌con enorme ‌potencial ‌de ‌revalorización, ‌ideal tanto como ‌residencia ‌habitual, ‌segunda ‌vivienda o ‌inversión en ‌una ‌de las zonas ‌más ‌demandadas ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol