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Mostrando 3 Local Comercial para Venta en Marbella entre €200,000 y €300,000

€250,000

Local Comercial · Marbella

  • 42 m² Construído

€250,000

Local Comercial · Marbella

  • 42 m² Construído

Ubicado en zona estratégica para cualquier negocio, incluida la opción de cambio de uso a vivienda. Se trata de local comercial terminado y diáfano en esquina, con fachada a calle principal y al pasaje del propio edificio. Con una superficie construida de 42 m2, puede ser ideal para consulta médica o clínica dental, por la cercanía a la conocida zona sanitaria de Hospital Quirón, Clínica Ochoa y farmacia Pérez y Vera. A 200 m de la playa de la Bajadilla y frente al teatro de la ciudad de Marbella, una zona urbana con población fija y estable durante todo el año, donde cualquier negocio es garantía de éxito. Precio recomendable y zona magnifica para empezar cualquier tipo de empresa propia, o como inversión ‌por ‌su ‌alta ‌rentabilidad. Al ‌igual ‌de ‌ser ‌interesante para organizar ‌el ‌cambio ‌de ‌uso a ‌vivienda, para ‌su ‌explotación en régimen ‌de ‌alquiler No ‌deje ‌escapar ‌esta ‌oportunidad ‌!!

€215,000

Local Comercial · Marbella

  • 1 Baño
  • 50 m² Construído

€215,000

Local Comercial · Marbella

  • 1 Baño
  • 50 m² Construído

**Oportunidad de inversión en Marbella – Dos locales unidos con múltiples posibilidades** Se venden dos locales unidos, situados en el tradicional barrio de la Divina Pastora, una zona consolidada de Marbella, a escasos minutos del centro de la ciudad y rodeada de todos los servicios necesarios. Este barrio destaca por su carácter residencial, su proximidad al casco urbano y su constante actividad comercial y vecinal. El inmueble ofrece una superficie amplia y versátil gracias a la unión de ambos locales, lo que permite adaptarlo a diferentes proyectos según las necesidades del comprador. Resulta ideal tanto para la explotación de cualquier tipo de negocio, como para quienes buscan una inversión con potencial de rentabilidad. Además, existe la posibilidad de estudiar su transformación en vivienda o en varias unidades residenciales, siempre sujeto a la obtención de las licencias y autorizaciones urbanísticas correspondientes por parte de la administración competente. Entre sus principales ventajas destacan: * Excelente ubicación, cerca del centro de Marbella. * Zona con gran demanda residencial y comercial. * Amplias posibilidades de distribución y aprovechamiento del espacio. * Ideal para inversión patrimonial o generación de rentas. * Potencial cambio de uso a vivienda, sujeto a normativa y permisos municipales. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad los gastos aproximados son los siguientes: ITP (7%) Precio 225.000 € x 7% = 15.750 € Notaria (0.3%-0.5%) Mínimo 225.000 € x 0.3%= 675€ Máximo 225.000 x 0.5%= 1.125 ‌€ Registro ‌de ‌la ‌Propiedad (0.1%-0.3%) Mínimo ‌225.000€ ‌x ‌0.1% ‌= 225€ Máximo 225.000 ‌x ‌0.3%= ‌675€ ‌ La compraventa ‌de este ‌inmueble ‌no conlleva honorarios ‌de ‌intermediación ‌inmobiliaria ‌para ‌la ‌parte ‌compradora.

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€210,530

Local Comercial · Marbella

  • 1 Baño
  • 145 m² Construído

€210,530

Local Comercial · Marbella

  • 1 Baño
  • 145 m² Construído

Local Comercial situado en pleno centro de Marbella en la Zona de la Fontanilla, solo a unos metros andando del paseo marítimo y de la playa. Rodeado de restaurantes, bares de tapas, disco bares y otros tipo de negocios. Está situado debajo de un edificio, en una planta baja en relación a la calle principal, con acceso fácil y público a través de escaleras, ó por una rampa andando o en coche. Tiene una superficie construida ‌de ‌145m2. ‌Totalmente ‌reformado. Insonorizado ‌y ‌con ‌aire ‌acondicionado frío-calor, internet ‌con ‌fibra ‌óptica, ‌sistema de ‌ventilación, equipo ‌de ‌video vigilancia y ‌rejas ‌de ‌seguridad ‌alrededor ‌de ‌la ‌entrada.