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Mostrando 2 Terreno Urbano para Venta en Manilva entre €592,800 y €889,200

€741,000

Terreno Urbano · Manilva

  • 1.371 m² Construído
  • 4.113 m² Parcela

€741,000

Terreno Urbano · Manilva

  • 1.371 m² Construído
  • 4.113 m² Parcela

La Paloma Coastal Entry Collection | 3 parcelas para villa con potencial de vistas al mar y posibilidad de ampliación Esta colección de 3 parcelas representa la entrada más limpia e inteligente a La Paloma para un comprador que quiera desarrollar un pequeño esquema de villas con coherencia, y no suelo disperso sin relato. Dentro del mismo entorno residencial tranquilo, combina potencial de vistas al mar, baja densidad y un nivel de entrada que todavía deja margen para una operación con sentido. Funciona muy bien para un builder boutique, una inversión patrimonial por fases o un promotor pequeño que quiera posicionarse en costa con lógica real. Existe además una parcela adicional estratégica de esquina que podría incorporarse dentro de una negociación más amplia. Datos para inversores Parcela total: 4.113 m² Valor retail: €740.340 Volumen edificable teórico: 4.113 m³ Huella máxima teórica: 1.028,25 m² m² equivalentes orientativos: 1.371,00 ‌m² Parcela ‌opcional ‌de ‌ampliación (no ‌incluida ‌en ‌el ‌precio del bloque) Parcela ‌128 ‌total: ‌1.443,15 ‌m² Valor retail: ‌€291.200 Volumen edificable ‌teórico: ‌1.443,15 m³ Huella máxima ‌teórica: ‌360,79 ‌m² m² ‌equivalentes ‌orientativos: ‌481,05 ‌m²

€700,000

Terreno Urbano · Manilva

  • 499 m² Construído
  • 1.514 m² Parcela

€700,000

Terreno Urbano · Manilva

  • 499 m² Construído
  • 1.514 m² Parcela

Situada en una posición elevada justo encima del mar Mediterráneo y a poca distancia del famoso complejo de Sotogrande, esta parcela residencial cuenta con las vistas panorámicas más increíbles. Ubicada dentro de una nueva urbanización cerca de la costa, esta espaciosa parcela tiene una licencia aprobada para una villa de 230 m2 con piscina privada. El porcentaje máximo de construcción permitido es del 33% en el área, por lo que si se desea, sería posible una construcción de 500 m2 más sótano. La parcela se negociaría con ITP (7%), no con IVA (21%). Una parcela con un potencial increíble debido a las inigualables vistas panorámicas al mar, la bahía de ‌Estepona, ‌Gibraltar ‌y ‌la costa ‌africana. Cerca ‌de ‌la ‌playa y de ‌los ‌servicios ‌de ‌Sotogrande, La ‌Duquesa, Sabinillas ‌y ‌Estepona. Se entrega con ‌licencia ‌homologada ‌y ‌se ‌vende ‌con ‌ITP.