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Mostrando 3 Apartamento Planta Baja para Venta en Malaga entre €183,200 y €274,800

€260,000

Apartamento Planta Baja · Málaga

  • 3 Bed / Cama
  • 1 Baño
  • 102 m² Construído

€260,000

Apartamento Planta Baja · Málaga

  • 3 Bed / Cama
  • 1 Baño
  • 102 m² Construído

Oportunidad única: Local con cambio de uso en trámite Se vende amplio local comercial de 102 m², con 9,5 metros de fachada y 4,8 metros de altura, lo que permitiría, una vez aprobado el cambio de uso, proyectar una segunda planta según planos. Actualmente dispone de 3 dormitorios, salón amplio y baño, pero su gran potencial radica en las múltiples posibilidades de transformación como: Vivienda amplia y luminosa. Para inversión con gran rentabilidad. o como Local comercial adaptable a distintas actividades. Además, existe la posibilidad de modificar la fachada, ampliando ventanales y puerta para darle mayor luz y modernidad. Ubicación inmejorable: situado en plena Av. Andalucía, en una zona céntrica y bien comunicada, con parada de autobús justo en la entrada y rodeado de todos los servicios necesarios (comercios, colegios, bancos, restaurantes). Una propiedad con gran versatilidad y mucho potencial, que merece ser visitada para apreciar todas sus posibilidades.

€229,000

Apartamento Planta Baja · Málaga

  • 2 Bed / Cama
  • 1 Baño
  • 61 m² Construído

€229,000

Apartamento Planta Baja · Málaga

  • 2 Bed / Cama
  • 1 Baño
  • 61 m² Construído

Presentamos esta excelente oportunidad en una de las zonas con mayor demanda y revalorización de Málaga: El Molinillo – Capuchinos, a pocos minutos a pie del Centro Histórico y rodeado de todos los servicios, comercios y transporte público. Características principales • Superficie construida: 61 m² • Precio: 229.000 € • Estado: Para reformar • Edificio con ascensor • Orientación exterior – muy luminoso La vivienda se distribuye en: ✔ Dos dormitorios amplios ✔ Un baño ✔ Salón-comedor ✔ Cocina independiente Cuenta con una distribución cómoda y funcional, y ofrece múltiples posibilidades de reforma para adaptarla a diferentes estilos de vida, desde una vivienda moderna para uso propio hasta un proyecto de inversión con excelente proyección. ⸻ ✨ Potencial de reforma & rentabilidad ???? Coste estimado de reforma (para una reforma integral moderna, incluyendo cocina, baño, instalaciones y acabados de calidad media-alta): • Estimación reforma: 750–900 €/m² • Total aprox. (61 m²): 45.000 – 55.000 € ???? Valor de mercado una vez reformado El precio de venta del producto reformado en Capuchinos–Molinillo se sitúa actualmente entre 3.800 y 4.500 €/m² dependiendo de calidades y luz. • Valor estimado reformado: • 61 m² × 3.800 €/m² = 231.800 € • 61 m² × 4.500 €/m² = 274.500 € ???? Potencial de revalorización Según calidades de la obra: • Revalorización estimada: + 25.000 € a 45.000 € • Excelente opción para inversores, primera vivienda o reforma para alquilar dada la fuerte demanda en la zona. ⸻ ⭐ Por qué elegir esta propiedad • Zona en pleno crecimiento • Gran demanda de alquiler anual y temporal • Edificio con ascensor • Luz natural y distribución cómoda • Ideal para personalizar a tu gusto o proyectar una reforma rentable

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€205,000

Apartamento Planta Baja · Málaga

  • 2 Bed / Cama
  • 1 Baño
  • 57 m² Construído

€205,000

Apartamento Planta Baja · Málaga

  • 2 Bed / Cama
  • 1 Baño
  • 57 m² Construído

¡PISO RECIÉN REFORMADO DE 2 DORMITORIOS EN BARRIO LA LUZ! Fantástico piso en esquina, ideal tanto para inversión como para quienes buscan una vivienda con encanto, ya sea como primera residencia o como oportunidad de rentabilidad. La propiedad dispone de: 2 habitaciones (con posibilidad de crear una tercera) Baño completo con ducha + aseo independiente Salón amplio y muy luminoso, con orientación estratégica Cocina abierta y equipada Todo exterior, con una ventilación e iluminación natural excelentes Su ubicación es inmejorable: justo frente a la Plaza Larita, lo que garantiza vistas despejadas y un entorno agradable. Además, está rodeado de todo tipo de servicios, comercios y opciones de transporte, convirtiéndolo en una zona estratégica tanto para vivir como para invertir. ¡Contáctanos y ven a visitarlo! No dejes pasar esta oportunidad única.