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Mostrando 19 Propiedades para Venta en Malaga entre €431,200 y €646,800

€600,000

Apartamento Planta Baja · Málaga

  • 2 Bed / Cama
  • 1 Baño
  • 81 m² Construído

€600,000

Apartamento Planta Baja · Málaga

  • 2 Bed / Cama
  • 1 Baño
  • 81 m² Construído

Bienvenido a este excepcional apartamento de dos dormitorios en el corazón de la ciudad, que cuenta con licencia turística, terraza privada y una espectacular azotea de aproximadamente 80 m², un auténtico hallazgo en una ubicación tan céntrica. Idealmente situado junto a Calle Victoria, a solo un minuto de Plaza de la Merced, el inmueble está rodeado de restaurantes, cafeterías y bares, pero al mismo tiempo disfruta de un entorno tranquilo a los pies de Gibralfaro. El cercano túnel permite un acceso rápido a La Malagueta y la playa, y la futura peatonalización de Calle Victoria se espera que incremente aún más el valor de la zona. Ubicado en la segunda planta de un edificio bien mantenido con entrada cerrada, el apartamento recibe una gran cantidad de luz natural y ofrece un salón acogedor con zona social, perfecto para relajarse o recibir invitados. Siguiendo el recorrido, encontramos un baño y un dormitorio amplio con luz natural, buenas vistas y una distribución cómoda. En el otro lado del salón, un pequeño desnivel conduce a la cocina y zona de comedor, que a su vez conecta con una escalera con acceso directo a la azotea. Desde esta zona también se accede al segundo dormitorio, un espacio generoso con salida a un encantador patio privado, ideal para el café de la mañana y momentos de tranquilidad. El verdadero protagonista de la vivienda es la impresionante terraza de 80 m² en la azotea, que ofrece infinitas posibilidades para crear zonas de descanso, comedor exterior, área de barbacoa o simplemente un espacio privado de sol. Una característica realmente única en el centro de la ciudad. Con licencia turística y un historial probado de alquiler, se trata de una inversión llave en mano con rentabilidad inmediata, además de ser una perfecta vivienda vacacional. Una combinación ideal para inversores y compradores que buscan estilo de vida. Contáctanos para más información o para organizar una visita.

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€595,000

Dúplex · Málaga

  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 77 m² Construído

€595,000

Dúplex · Málaga

  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 77 m² Construído

Si la vivienda ideal que estás buscando debe contar con ubicación privilegiada, excelente conectividad y estar en un edificio emblemático del centro histórico, esta joya exclusiva en el corazón de Málaga es para ti. Ubicada en el prestigioso edificio Félix Sáenz, considerado uno de los edificios históricos más bellos y representativos de la ciudad, esta propiedad combina el encanto arquitectónico tradicional con el confort actual, pensada para clientes exigentes que valoran carácter, calidad y ubicación. Además, disfrutarás de excelente conectividad: acceso directo en metro desde el aeropuerto y llegada al apartamento aproximadamente 5 minutos después de salir de la estación, una ventaja extraordinaria tanto para uso residencial como para segunda vivienda o inversión. Y todo ello con un valor añadido difícil de encontrar: pese a su céntrica ubicación, el apartamento es sorprendentemente tranquilo, ofreciendo descanso y privacidad en pleno centro urbano. La vivienda es un elegante piso dúplex. En la planta baja encontramos la entrada principal, cocina independiente amueblada y equipada, pasillo distribuidor y un práctico armario empotrado bajo la escalera. La sala de estar, acogedora y decorada con mobiliario moderno y funcional, dispone de baño completo y de una estancia independiente mediante puerta corredera, lo que permite convertirla en dormitorio adicional con baño propio, ideal para invitados o para mayor versatilidad de uso. Toda la planta cuenta con suelos de madera y aire centralizado. Desde el balcón disfrutarás de vistas a la calle Sebastián Souvirón y su entorno, viviendo el ambiente del centro con la ventaja de la tranquilidad interior que caracteriza a esta vivienda. La elegante escalera conecta con la planta superior, donde encontramos el dormitorio principal abuhardillado, con dos ventanas superiores y trastero, además de baño completo con ducha. La estancia dispone también de un generoso vestidor y sistema independiente de aire acondicionado y calefacción tipo split. El edificio dispone de plazas de aparcamiento. Existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje de forma opcional e independiente del apartamento (no incluida en el precio anunciado, consultar disponibilidad). La vivienda se vende amueblada, salvo algunos enseres personales y elementos decorativos (a consultar). Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 59.500€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. MDP Si deseas visitar esta propiedad única y comprobar personalmente todo lo que ofrece, estaremos encantados de acompañarte. MDP

€585,000

Apartamento Planta Baja · Málaga

  • 2 Bed / Cama
  • 1 Baño
  • 102 m² Construído

€585,000

Apartamento Planta Baja · Málaga

  • 2 Bed / Cama
  • 1 Baño
  • 102 m² Construído

En pleno centro histórico de Málaga, en la esquina de dos encantadoras calles peatonales, se esconde una de esas joyas que hacen palpitar el corazón de los amantes de la arquitectura. No es una vivienda lista para entrar a vivir: es una invitación a soñar, a transformar, a reinterpretar un espacio con siglos de historia y darle nueva vida. Ubicado en un edificio de 1850 cuya fachada original fue cuidadosamente preservada durante su rehabilitación integral en los años 80, hoy cuenta con la comodidad de un ascensor, sin renunciar al carácter que le otorga su envolvente histórica. Este piso de esquina, bañado por la luz que se cuela a través de varios balcones, no ofrece vistas abiertas, pero regala algo más valioso: una conexión íntima con las calles y edificios que han escrito la historia de Málaga. Desde sus balcones, la ciudad se siente cercana, con su ritmo pausado, su vida cotidiana y el encanto de su pasado. Aquí no se trata solo de renovar: se trata de repensar completamente la distribución para aprovechar cada fachada, cada ángulo, cada rincón que la historia dejó como lienzo. Es la oportunidad de crear un hogar único o un proyecto de inversión con alma, en una ubicación que siempre será sinónimo de valor y autenticidad. Parking opcional a la venta fuera del edificio, a 53.250 euros