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Mostrando 27 Ático para Venta en Estepona entre €414,400 y €621,600

€514,800

Ático · Estepona

  • 4 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 190 m² Construído

€514,800

Ático · Estepona

  • 4 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 190 m² Construído

Espectacular ático en venta en Estepona, ubicado en la cotizada zona de Sierra Estepona, una propiedad única que destaca por su amplitud, luminosidad y excelente estado de conservación. La vivienda cuenta con 190 m² construidos, incluyendo una impresionante terraza de 40 m², ofreciendo espacios amplios y bien distribuidos ideales tanto para familias como para quienes buscan una segunda residencia o inversión en la Costa del Sol. El ático dispone de 4 dormitorios y 2 baños completos, proporcionando versatilidad para uso familiar, teletrabajo o incluso como propiedad vacacional. La propiedad se encuentra en estado impecable, lista para entrar a vivir, con un diseño contemporáneo y acabados de alta calidad que aportan confort y elegancia. El interior destaca por su luminosidad y funcionalidad, con estancias amplias y armarios empotrados en todas las habitaciones, optimizando al máximo el espacio. El salón conecta con la gran terraza privada, un espacio perfecto para disfrutar del clima mediterráneo, organizar reuniones al aire libre o simplemente relajarse con total privacidad. Además, la vivienda cuenta con un balcón independiente, aportando aún más espacio exterior. En cuanto a confort, el ático dispone de sistema de aire acondicionado centralizado y calefacción central, garantizando una temperatura ideal durante todo el año. La vivienda es accesible y está adaptada para personas con movilidad reducida, lo que añade un valor adicional en comodidad. Situado en una sexta planta exterior con ascensor, el inmueble ofrece privacidad y tranquilidad. Además, incluye una amplia plaza de garaje en el mismo edificio, aportando comodidad en el día a día. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su bajo coste de comunidad, ya que el edificio no dispone de piscina, lo que la convierte en una opción muy interesante también como inversión. La ubicación en Sierra Estepona permite disfrutar de un entorno tranquilo, con fácil acceso al centro de Estepona, sus playas, servicios, campos de golf y zonas comerciales. Una oportunidad única para adquirir un ático amplio, moderno y con gran terraza en Estepona, ideal tanto para vivir como para invertir.

€510,000

Ático · Estepona

  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 90 m² Construído

€510,000

Ático · Estepona

  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 90 m² Construído

APARTAMENTO EN PLANTA BAJA A ESTRENAR EN ESTEPONA Fantástico apartamento de 3 dormitorios y 2 baños de nueva construcción en una moderna urbanización de Estepona. La obra está finalizada y la vivienda se entrega completamente nueva y sin amueblar, lista para que la conviertas en tu hogar ideal. El apartamento cuenta con tres dormitorios con amplios armarios empotrados, dos baños de diseño y una cocina totalmente amueblada. En el precio se incluye una plaza de garaje y un trastero. La comunidad ofrece excelentes zonas comunes, que incluyen una piscina, bonitos jardines y un gimnasio/sala comunitaria, proporcionando comodidad y bienestar a sus residentes. Situado en una zona tranquila y bien comunicada, a solo 5 minutos a pie de supermercados, farmacia, centro de salud y colegios, y a 10 minutos de la Playa de la Rada. Además, cuenta con fácil acceso a la autovía A7, lo que lo hace ideal tanto para vivir todo el año como para desplazarse cómodamente. Con solo 34 viviendas en la comunidad, este complejo ofrece un ambiente vecinal agradable y privacidad, siendo una excelente opción como vivienda familiar o como inversión segura en la Costa del Sol. Apartamento Planta Baja, Estepona, Costa del Sol. 3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 110 m². Posición : Ciudad, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Colegios, Cerca de Marina, Urbanización. Orientación : Sur, Oeste. Estado : Excelente, Nueva Construcción. Piscina : Comunitaria. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio. Vistas : Montaña, Panorámicas, Jardín. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Gimnasio, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Doble acristalamiento. Muebles : Sin Amueblar. Cocina : Equipada. Jardin : Comunitario, Privado. Seguridad : Recinto Cerrado, Persianas Eléctricas, Portero Automático. Aparcamiento : Subterráneo, Garaje, Cubierto. Servicios Públicos : Electricidad. Categoría : Casas de vacaciónes, Contemporáneo.

€510,000

Ático · Estepona

  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 131 m² Construído

€510,000

Ático · Estepona

  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 131 m² Construído

Presentamos este luminoso y moderno piso de 2 dormitorios y 2 baños, listo para entrar a vivir. Situado en la zona norte del centro de Estepona, a escasos metros del Recinto Ferial, esta propiedad combina a la perfección la tranquilidad residencial con el vibrante ambiente de la ciudad. El inmueble, de obra nueva, se distribuye en un amplio salón con cocina americana totalmente equipada, creando un espacio diáfano y acogedor. El diseño abierto potencia la luz natural y ofrece un estilo de vida contemporáneo. Desde la estancia principal se accede a una amplia terraza abierta, el lugar perfecto para relajarse mientras se disfrutan de unas vistas panorámicas a la ciudad. La vivienda cuenta con dos completos baños de diseño moderno y acabados de alta calidad. La comodidad está garantizada con la inclusión de una plaza de garaje y un trastero en el mismo edificio. Para los días de sol, nada mejor que darse un baño en la piscina comunitaria. Vivir aquí es estar a un paso de todo. La propiedad se encuentra en una zona en pleno auge, cerca del centro histórico, pero con la ventaja de unas excelentes conexiones: - Marbella: a 25 minutos en coche. - Puerto Banús: a 18 minutos. - Sotogrande: a 25 minutos. - Aeropuerto de Málaga: a 45 minutos. - Gibraltar: a 45 minutos. Una oportunidad única para estrenar hogar en la Costa del Sol. ¡No deje escapar esta ocasión!

€510,000

Ático · Estepona

  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 145 m² Construído

€510,000

Ático · Estepona

  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 145 m² Construído

Presentamos este luminoso y moderno piso de 2 dormitorios y 2 baños, listo para entrar a vivir. Situado en la zona norte del centro de Estepona, a escasos metros del Recinto Ferial, esta propiedad combina a la perfección la tranquilidad residencial con el vibrante ambiente de la ciudad. El inmueble, de obra nueva, se distribuye en un amplio salón con cocina americana totalmente equipada, creando un espacio diáfano y acogedor. El diseño abierto potencia la luz natural y ofrece un estilo de vida contemporáneo. Desde la estancia principal se accede a una amplia terraza abierta, el lugar perfecto para relajarse mientras se disfrutan de unas vistas panorámicas a la ciudad. La vivienda cuenta con dos completos baños de diseño moderno y acabados de alta calidad. La comodidad está garantizada con la inclusión de una plaza de garaje y un trastero en el mismo edificio. Para los días de sol, nada mejor que darse un baño en la piscina comunitaria. Vivir aquí es estar a un paso de todo. La propiedad se encuentra en una zona en pleno auge, cerca del centro histórico, pero con la ventaja de unas excelentes conexiones: - Marbella: a 25 minutos en coche. - Puerto Banús: a 18 minutos. - Sotogrande: a 25 minutos. - Aeropuerto de Málaga: a 45 minutos. - Gibraltar: a 45 minutos. Una oportunidad única para estrenar hogar en la Costa del Sol. ¡No deje escapar esta ocasión!

€495,000

Ático · Estepona

  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 110 m² Construído

€495,000

Ático · Estepona

  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 110 m² Construído

LUJOSO ÁTICO DÚPLEX CON VISTAS PANORÁMICAS EN SELWO, ESTEPONA Bienvenido a este impresionante ático dúplex ubicado en el tranquilo barrio de Selwo, Estepona, que ofrece el epítome de la vida moderna de lujo. Al ingresar a este espacioso ático, te recibirá un ambiente de elegancia y comodidad. Con dos dormitorios de generosas dimensiones y dos baños exquisitamente diseñados, incluido un lujoso baño en suite adjunto al dormitorio principal, esta residencia está diseñada para satisfacer todas tus necesidades. El corazón del hogar es la amplia sala de estar, bañada en luz natural y adornada con vistas panorámicas al mar y a las majestuosas montañas. Sal al vasto balcón privado, donde podrás disfrutar de la belleza de los exuberantes jardines comunitarios debajo y admirar las tranquilas vistas del paisaje circundante. Prepara delicias culinarias en la cocina completamente equipada, completa con electrodomésticos modernos y amplio espacio de almacenamiento. La conveniencia es clave, con estacionamiento subterráneo y una unidad de almacenamiento incluida en el paquete, asegurando un estilo de vida sin complicaciones. Experimenta un brillo incomparable durante todo el día, gracias a la orientación oeste de este notable apartamento, que ofrece abundante luz solar desde el amanecer hasta el anochecer. Disfruta de las lujosas comodidades del desarrollo, que incluyen una amplia piscina comunitaria rodeada de exuberantes jardines tropicales, completa con un área de vestuario conveniente para tu comodidad. Pasea por los senderos encantadores que serpentean a través de los meticulosamente cuidados terrenos, creando un oasis sereno justo en tu puerta. Descansa tranquilo con seguridad las 24 horas, incluida la vigilancia por video, brindándote tranquilidad y una sensación de seguridad. No pierdas la oportunidad de llamar a este ático excepcional tu hogar, donde el lujo, la comodidad y la tranquilidad convergen para crear la máxima experiencia de vida.

€495,000

Ático · Estepona

  • 3 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 104 m² Construído

€495,000

Ático · Estepona

  • 3 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 104 m² Construído

Vive el lujo frente al mar en este impresionante ático de 3 dormitorios situado en el codiciado Oceana Gardens, Estepona. Diseñada pensando en la comodidad y el estilo, la vivienda cuenta con una elegante cocina abierta, dos baños, incluido un en-suite, y se entrega totalmente amueblada para disfrutarla de inmediato. La propiedad también cuenta con licencia de alquiler, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para uso personal como para inversión. Sal al amplio terraza de 32 m² con orientación oeste, el lugar perfecto para relajarte, disfrutar de hermosas vistas a la montaña y contemplar espectaculares atardeceres. Los residentes de Oceana Gardens disfrutan de excelentes instalaciones en la comunidad, incluyendo piscina exterior y gimnasio. Además, los propietarios tienen acceso exclusivo al prestigioso club house, que ofrece una piscina cubierta, spa, gimnasio y un restaurante, creando una experiencia de vida al estilo resort. Situado a tan solo 10 minutos de Estepona y Marbella, este ático ofrece la combinación perfecta de tranquilidad, comodidad y encanto mediterráneo. Una vivienda excepcional en una ubicación privilegiada: ideal para vivir, alquilar y disfrutar de lo mejor de la Costa del Sol.

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€490,000

Ático · Estepona

  • 3 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 101 m² Construído

€490,000

Ático · Estepona

  • 3 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 101 m² Construído

Bienvenido a este espacioso ático con 3 dormitorios y 2 baños, perfecto como residencia permanente o casa de vacaciones. El apartamento ofrece garaje privado y trastero, así como acceso a una piscina comunitaria. Aquí vivirás en un área genuina y con encanto español, a poca distancia a pie del mar, la playa y el centro de Estepona, donde restaurantes, tiendas y servicios siempre están cerca. Disfruta de un balcón y una amplia terraza privada en la azotea con vistas al mar, las montañas y los alrededores, un lugar perfecto para el café de la mañana, tardes soleadas o noches bajo las estrellas. Una oportunidad única de combinar una ubicación céntrica y la vitalidad de la ciudad, con la tranquilidad y el encanto de un barrio auténtico.

€489,500

Ático · Estepona

  • 3 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 108 m² Construído

€489,500

Ático · Estepona

  • 3 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 108 m² Construído

Ático en el centro de Estepona con terraza de 98 m², cocina exterior totalmente equipada, zona de gimnasio y licencia de alquiler turístico Bienvenido a este elegante y completamente renovado ático de tres dormitorios y dos baños, idealmente ubicado en el corazón de Estepona, a pocos pasos del encantador Casco Antiguo, la playa, restaurantes y tiendas. El apartamento cuenta con un diseño abierto y luminoso entre la cocina y el salón, con materiales de calidad y acabados modernos en todo el espacio. Todos los dormitorios incluyen armarios empotrados y aire acondicionado. Un ascensor conecta directamente el garaje con la planta superior, donde la propiedad dispone de una plaza de aparcamiento doble para dos coches. La terraza de 98 m², situada al mismo nivel que el apartamento, amplía el espacio habitable al aire libre. Cuenta con una cocina exterior totalmente equipada con barbacoa, fregadero y nevera, zona de comedor para seis personas, barra, ducha exterior e incluso un gimnasio privado. Una parte de la terraza está acristalada y se utiliza actualmente como oficina con aire acondicionado, aunque también puede funcionar perfectamente como habitación de invitados adicional. La propiedad dispone de licencia de alquiler turístico válida, lo que la convierte en una opción excelente como residencia permanente, vivienda vacacional o inversión con alto potencial de alquiler. ¡Contáctanos para programar una visita y descubrir Estepona desde las alturas!

€480,000

Ático · Estepona

  • 3 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 206 m² Construído

€480,000

Ático · Estepona

  • 3 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 206 m² Construído

Precioso y moderno ático con vistas al mar y la montaña, situado a solo 700 metros de la playa. Excepcional ático moderno de 3 dormitorios, en excelente estado, ubicado en una urbanización cerrada en Estepona Oeste, cerca de la playa, todos los servicios y prestigiosos campos de golf. El complejo dispone de jardines ajardinados y piscina comunitaria. El salón es amplio y muy luminoso, con grandes ventanales que dan acceso a la terraza, ofreciendo una perfecta sensación de vida interior–exterior. La cocina de estilo abierto, totalmente equipada con electrodomésticos de calidad, se integra de forma ideal con el salón. Los tres dormitorios y dos baños se encuentran en la misma planta, incluyendo el dormitorio principal con baño en suite. Todos los dormitorios cuentan con armarios empotrados, aportando comodidad y funcionalidad. En la misma planta que el salón y los dormitorios, este ático cuenta con terrazas en tres de sus lados, incluyendo terrazas orientadas al este y al suroeste, con amplias vistas. Una escalera exterior conduce a una amplia azotea con espectaculares vistas panorámicas de 360° al mar, la sierra y la piscina. Excelentes calidades en toda la vivienda: suelos de parquet, aire acondicionado frío/calor, doble acristalamiento, puerta de seguridad, sistema de alarma, videoportero, ascensor y Wi-Fi. Incluye amplio trastero y plaza de garaje subterránea en el precio. Ubicado en Estepona, entre el centro de Estepona y Casares Costa, en una urbanización cerrada cerca de supermercados, tiendas y restaurantes. A solo 5 minutos en coche del encantador Puerto de La Duquesa y a 10 minutos del Puerto Deportivo de Estepona. El campo de golf Estepona Golf y el nuevo hospital se encuentran a solo 2 km. Además, está situado a únicamente 5 km de uno de los mejores resorts de golf de Europa, Finca Cortesín. A solo 45 minutos de los aeropuertos de Málaga o Gibraltar. Al no permitirse alquileres turísticos en el imueble, los residentes disfrutan de máxima paz, privacidad y tranquilidad. Llaves en oficina – visitas fáciles disponibles.

€469,000

Ático · Estepona

  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 105 m² Construído

€469,000

Ático · Estepona

  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 105 m² Construído

ÁTICO REFORMADO EN EL CORAZÓN DEL CASCO ANTIGUO DE ESTEPONA CON AMPLIA AZOTEA La casa fue originalmente construida en 1950, pero se reformó por completo en 2020. El apartamento dispone de Licencia de Primera Ocupación. Cuenta con una amplia terraza en la azotea con vistas de 360 grados sobre el centro, y una licencia de obras válida hasta el 17/11/2036 para la ampliación de una planta adicional de 40 m². El apartamento está situado en la primera planta y tiene orientación suroeste. Según los datos oficiales, la vivienda cuenta con 95,45 m² construidos, más la terraza. El edificio se encuentra en pleno casco antiguo de Estepona, a escasos metros de la Plaza Begines y aproximadamente a 81 km del aeropuerto de Málaga. La playa se encuentra a 5 minutos a pie del apartamento. Estepona ha experimentado una gran transformación en los últimos años, pero conserva el encanto de su casco antiguo. La propiedad está en una zona tranquila, pero muy próxima al centro. En los alrededores hay una gran variedad de restaurantes de calidad a poca distancia caminando. El apartamento dispone de dos dormitorios y dos baños: Un dormitorio principal con armarios empotrados y baño en suite con ducha amplia. Un dormitorio adicional conectado a un baño con ducha. Ambos dormitorios tienen capacidad para camas dobles. En 2020 se instaló aire acondicionado nuevo en toda la vivienda. La cocina, el comedor y el salón tienen un diseño de concepto abierto. Información fiscal IBI anual vivienda: 348,30 € Basura 2024: 102,26 € Valor Catastral 2024: 52.613,31 € Valor de Referencia Vivienda 2024: 204.207,70 € Impuesto de no residentes anual (UE/EEE) Valor Catastral: 52.613,31 € Base imponible 2 %: 1.052,26 € IRNR anual 19 % UE: 199,93 € Documentación disponible Datos legales: Nota simple Licencia de primera ocupación Datos catastrales Escritura Poder notarial Pasaporte del vendedor NIE Información fiscal: 8. IBI 2024 9. Basura 2024 10. Estimación Plusvalía 11. Certificado de Valor de Referencia Certificado energético: 12. Certificado energético Suministros: 13. Contrato de electricidad 14. Contrato de agua 15. Internet 16. Plusvalía vendedor anterior 17. Certificado de inexistencia de expediente restaurador por ejecución de obras ilegales Proceso de compraventa Cuando el comprador manifiesta la intención de adquirir la vivienda, comprador y vendedor firman un contrato de reserva. El comprador paga una reserva de 6.000 € a la cuenta cliente de su representante legal o a la agencia inmobiliaria. En este momento el vendedor entrega al comprador la documentación mencionada para la due diligence. Una vez finalizado el proceso de due diligence y alcanzado el acuerdo final, ambas partes firman un contrato privado que especifica las condiciones pactadas. El comprador paga el 10 % del precio menos la reserva ya entregada, al cliente cuenta. Habitualmente el representante legal del comprador concierta la cita en notaría para la firma de la escritura pública y prepara la misma junto con los representantes del vendedor. El pago se efectúa normalmente mediante cheque bancario en el momento de la firma. El comprador asumirá todos los gastos de gestión y cambio de titularidad, salvo la Plusvalía municipal, que corresponde al vendedor. Si el vendedor es no residente, la Plusvalía se deducirá del precio de compraventa y la gestionará el comprador. Se practicará la retención del 3 % por el impuesto de no residentes sobre el precio de compraventa. Dicha cantidad será descontada y gestionada por el comprador. Posteriormente, al declarar la ganancia o pérdida patrimonial, se regularizará esta retención: Si el 3 % retenido supera el impuesto final, la Agencia Tributaria devolverá el exceso al vendedor. Si es inferior, el vendedor deberá abonar la diferencia. Los honorarios de la agencia inmobiliaria se deducirán normalmente del precio de compraventa, y el pago lo realizará el representante legal del comprador, quedando anotado en la escritura. Cada parte pagará sus propios honorarios legales. Normalmente se prorratean los gastos anuales ya abonados (IBI, etc.). El comprador dispondrá de 2 semanas para cambiar los contratos de suministros. El vendedor deberá cancelar seguros de hogar, internet, etc., salvo pacto en contrario. Finalmente, el comprador tramitará el cambio de titularidad en el Registro de la Propiedad. El vendedor está obligado a entregar un certificado energético válido de la propiedad. Cargas en el Registro de la Propiedad La finca queda afecta durante el plazo de cinco años al negocio/acto jurídico que motivó la inscripción, en relación con las liquidaciones que pudieran girarse por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (I.T.P./A.J.D.) –2– derivadas de la misma. Estepona. Nota número 1 — Al margen de la inscripción/anotación 5 — Tomo: 1.512 — Libro: 1.264 — Folio: 143 — Fecha: 19/03/2024 Código Civil español, artículo 1454 «Si se hubiere entregado arras o señal en el contrato de compraventa, podrá rescindirse el contrato allanándose el comprador a perderlas, o el vendedor a devolverlas duplicadas». Pagos Precio: 490.000,00 € Reserva: 6.000,00 € Pago a cuenta 10 %: 49.000,00 € (menos reserva 6.000,00 € = 43.000,00 €) Pago final: 441.000,00 € El comprador Si el comprador es no residente en España, deberá solicitar un NIE (Número de Identificación de Extranjero). Puede hacerlo su representante con poder notarial. Es muy recomendable que obtenga un certificado digital para comunicaciones con la Agencia Tributaria. Asimismo, se aconseja abrir una cuenta bancaria en España para el pago automático de impuestos y suministros. Costes de la operación (comprador): Precio: 490.000,00 € Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (7 %): 34.300,00 € Notaría (aprox.): 1.000,00 € Registro (aprox.): 1.000,00 € Gestoría: 4.500,00 € Total gastos: 40.800,00 € Coste total de la operación: 530.800,00 € % sobre precio de compra: 8,32 % El vendedor El vendedor está sujeto a la retención del 3 % de no residentes, que se descuenta del precio de venta. El comprador debe además administrar el pago de la Plusvalía municipal. Retención 3 % no residente sobre 490.000 € = 14.700 € Plusvalía estimada = 1.249,49 €