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Mostrando 3 Local Comercial para Venta en Estepona entre €165,600 y €248,400

€240,000

Local Comercial · Estepona

  • 191 m² Construído

€240,000

Local Comercial · Estepona

  • 191 m² Construído

LOCAL COMERCIAL ZONA HUERTA NUEVA ESTEPONA * Local de grandes dimensiónes distribuido en dos plantas. La planta baja con acceso desde la calle tiene 76m2 desde la cual se accede por una escalera a la planta sótano con una superficie de 115m2. Tiene además derecho privativo de uso del patio de la comunidad. * Está situado a pocos pasos de la Iglesia del Carmen y el parque. La zona tiene una alta densidad de población residente y gran actividad comercial. El paseo marítimo está a tan sólo 5 min a pie. * Algunas ideas de lo que se podría hacer: negocio de locales de ensayo musical, despacho de abogados, gestoría, gimnasio, clínica veterinaria, centro médico privado... Local comercial, Estepona, Costa del Sol. Construidos 191 m². Posición : Ciudad, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Colegios. Orientación : Suroeste. Estado : Nueva Construcción. Caracteristicas : Cerca de Transporte, Cerca de una Iglesia. Categoría : Reventa.

€215,000

Local Comercial · Estepona

  • 2 Bed / Cama
  • 98 m² Construído
  • 98 m² Parcela

€215,000

Local Comercial · Estepona

  • 2 Bed / Cama
  • 98 m² Construído
  • 98 m² Parcela

¡Oportunidad única en Estepona! Local con potencial de cambio de uso a vivienda Si buscas un lienzo en blanco con infinitas posibilidades, este local de 98 m2 es para ti. Ubicado en una tranquila zona residencial a tan solo 5 minutos del corazón de Estepona, este espacio destaca por su versatilidad y ubicación estratégica. Lo que hace especial a esta propiedad: . Distribución Inteligente: Actualmente, el local se divide en dos áreas de unos 49 m2 cada una. La mitad está completamente habilitada y lista para usar, mientras que la otra mitad se encuentra en bruto, ideal para diseñar desde cero. . Potencial Residencial: Siguiendo la tendencia de los locales colindantes, este espacio es idóneo para transformarlo en una vivienda moderna tipo loft o mantener un formato híbrido de vivienda y negocio. . Ubicación Premium: Disfruta de la paz de una zona residencial sin renunciar a la cercanía del centro y todos sus servicios. Ya sea para emprender tu negocio, crear la casa de tus sueños o ambas, este local es la inversión inteligente que estabas buscando. Nota: Inmueble registrado como local. Cualquier proyecto de cambio de uso a vivienda deberá ser verificado por el comprador según la normativa vigente del Ayuntamiento de Estepona. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD  1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria,  honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 215.000€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.

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€207,000

Local Comercial · Estepona

  • 81 m² Construído

€207,000

Local Comercial · Estepona

  • 81 m² Construído

Atentos comerciantes! En pleno corazón de la ciudad de Estepona, cercano a los sitios más bonitos de la ciudad, con posibilidades de realizar una buena inversión, se encuentra este local de 80 metros cuadrados y 3,75 mtrs de altura. Ideal para poner cualquier tipo de negocio por la zona. Con la atracción de encontrarse en una esquina en plena vista del barrio. El local se encuentra cercano a las plazas más importantes de la ciudad, en una zona con fácil aparcamiento para aquellos que quieran acceder. Si estás pensando en un negocio que pueda hacer más simple tu vida, o cumplir con el sueño de montar un local, no dudes en consultar por este espacio que puede crear nuevos sueños. Tu próxima inversión está muy cercana.