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Mostrando 3 Ático para Venta en Casares entre €396,000 y €594,000

€509,000

Ático · Casares

  • 2 Bed / Cama
  • 1 Baño
  • 80 m² Construído

€509,000

Ático · Casares

  • 2 Bed / Cama
  • 1 Baño
  • 80 m² Construído

Ático de lujo frente al mar con jacuzzi y solárium en Casares del Mar Ático elegante y contemporáneo en primera línea de playa, situado en la exclusiva urbanización Casares del Mar, donde el mar es el auténtico protagonista. Completamente reformado con un estilo actual y sofisticado, esta propiedad de 2 dormitorios ofrece una experiencia residencial única, combinando diseño, confort y una ubicación privilegiada frente al Mediterráneo. Cuenta con una superficie construida aproximada de 80 m2, y se completa con impresionantes espacios exteriores que elevan su carácter exclusivo: una amplia terraza principal de unos 76 m2 con zona de jacuzzi y vistas panorámicas al mar, una elegante pérgola de aproximadamente 44 m2 que aporta sombra y estilo al conjunto, y un espectacular solárium privado de unos 33 m2 en la planta superior, perfecto para disfrutar del sol y la privacidad absoluta. El interior destaca por su cocina abierta de diseño, integrada en un salón luminoso que se abre por completo al exterior, creando una conexión fluida entre el espacio interior y el paisaje marino. Una propiedad pensada para quienes buscan lujo relajado, privacidad y el privilegio de vivir literalmente sobre el mar. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 627.000€. Esta estimación es orientativa y se ‌facilita ‌conforme ‌al ‌art. 20.1.c) ‌TRLGDCU. ‌El ‌importe ‌definitivo dependerá de ‌las ‌circunstancias ‌concretas ‌de la ‌operación y ‌del ‌comprador. ‌Los honorarios ‌de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ERE

€495,000

Ático · Casares

  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 76 m² Construído

€495,000

Ático · Casares

  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 76 m² Construído

Este ático a estrenar se encuentra en la prestigiosa urbanización Alcazaba Lagoon en Casares Pueblo, Málaga, ofreciendo una combinación excepcional de lujo moderno y ubicación privilegiada. Con una superficie construida total de 75 m², que incluye un espacioso interior de 63 m², una terraza de 22 m² y un amplio solárium de 73 m², la propiedad brinda un espacio generoso para vivir y disfrutar con comodidad. El ático cuenta con dos dormitorios bien distribuidos y dos baños, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para familias como para profesionales que buscan un estilo de vida refinado. La propiedad se entrega completamente amueblada y dispone de una cocina totalmente equipada, lavadero y trastero, garantizando comodidad y funcionalidad. El salón se abre a una terraza privada, donde los residentes pueden disfrutar de impresionantes vistas panorámicas al mar, al campo, a las montañas, a los jardines y a la piscina comunitaria. El ático también incluye un solárium y una terraza en la azotea, perfectos para relajarse o recibir invitados, mientras que los armarios empotrados y una habitación de invitados aumentan la funcionalidad del espacio. Los residentes tienen acceso a una amplia gama de instalaciones en el complejo, incluyendo gimnasio, pistas de tenis y pádel, y un espacio de coworking, cubriendo tanto las necesidades de ocio como profesionales. Los residentes disfrutan de acceso gratuito a la playa de Alcazaba Lagoon. Ubicado a solo 10 minutos en coche del centro de Estepona y a 10 minutos del puerto de La Duquesa. Idealmente situado cerca de servicios, comercios, restaurantes, colegios y campos de golf, este ático ofrece tanto tranquilidad como comodidad. Internet de alta velocidad por fibra óptica y Wi-Fi, calefacción central, aire acondicionado y una sala de oficina aumentan aún más el confort y el atractivo de esta excepcional vivienda. La propiedad se encuentra en excelente estado ‌y ‌está ‌lista ‌para ser ‌habitada ‌de ‌inmediato, ‌lo que la ‌convierte ‌en ‌una ‌opción inmejorable ‌para compradores ‌exigentes ‌que ‌buscan una ‌residencia ‌contemporánea ‌en ‌una ‌zona ‌muy ‌solicitada.

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€495,000

Ático · Casares

  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 65 m² Construído

€495,000

Ático · Casares

  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 65 m² Construído

Aquí tienes la descripción en español, ajustada exactamente al tono y estructura de la versión en inglés, para que ambas sean coherentes en los portales: Descripción de la Propiedad (Español) Título: Ático Exclusivo en Camarate Hills – Inmensa Terraza Privada de 44m² y Diseño Moderno Descripción Principal: ¿Busca el equilibrio perfecto entre un diseño contemporáneo y una amplia vida al aire libre? Este impresionante ático en la cotizada urbanización Camarate Hills (Casares Costa) es una oportunidad excepcional, diseñada para quienes exigen calidad y un auténtico estilo de vida mediterráneo. Situada en la planta ático (última planta), esta residencia goza de una gran luminosidad natural y cuenta con una distribución inteligente de concepto abierto que maximiza cada metro cuadrado. Con un interior refinado de 65,37 m², la propiedad ofrece: 2 Dormitorios amplios: Acabados con altos estándares de calidad y enfocados en el confort moderno. Salón de concepto abierto: Una transición fluida entre el salón, el comedor y la cocina, creando un espacio ideal para recibir invitados. La Joya de la Corona: Una extraordinaria terraza privada de 43,63 m². Este inmenso espacio exterior es un lienzo en blanco para instalar un comedor al aire libre, una zona de chill-out o un solárium privado para disfrutar de los más de 300 días de sol al año en la Costa del Sol. Especificaciones Técnicas (Según Decreto 218/2005): Superficie Útil Interior: 65,37 m². Terraza Exterior: 43,63 m². Superficie Construida Total (incl. zonas comunes): 88,06 m². Ubicación: Posición privilegiada en Casares Costa, rodeado de campos de golf de clase mundial (como Finca Cortesín) y a un corto trayecto en coche de playas vírgenes y la vibrante ciudad de Estepona. ¿Por qué esta propiedad? Los áticos con una proporción tan alta de terraza frente a interior son las propiedades más solicitadas de la región y ofrecen la mayor liquidez. Ya sea que busque un refugio de lujo para sus vacaciones o una inversión de alta rentabilidad para alquiler, esta unidad en Camarate Hills es un activo de venta rápida. Disponible para interesados de forma inmediata. ¡Contáctenos hoy mismo para concertar una visita! Características clave para ‌portales: Tipo ‌de ‌propiedad: ‌Ático Dormitorios: 2 Baños: ‌2 Terraza ‌total: ‌43,63 ‌m² Estado: Moderno / ‌A ‌estrenar Ubicación: ‌Casares ‌Costa (Zona ‌de Estepona) Puntos ‌destacados: ‌Terraza ‌gigante, distribución ‌abierta, ‌cerca ‌del ‌golf ‌y ‌del ‌mar.