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Mostrando 5 Chalet para Venta en Casares entre €2,280,000 y €3,420,000

€3,200,000

Terreno Urbano · Casares

  • 2.222 m² Construído
  • 2.450 m² Parcela

€3,200,000

Terreno Urbano · Casares

  • 2.222 m² Construído
  • 2.450 m² Parcela

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – SUELO URBANO EN ESTEPONA CON POTENCIAL PARA 18 VIVIENDAS SUELO URBANIZADO CON PROYECTO PARCIAL Y OBRAS FINALIZADAS Se ofrece en venta un SUELO URBANO en régimen de proindiviso, ubicado en el SECTOR R.2 ARROYO LA PARRILLA de Estepona, a tan solo 200 metros del mar y junto a un campo de golf. Una excelente ocasión para promotores que buscan desarrollar un proyecto residencial en una zona con alta demanda. CARACTERÍSTICAS URBANÍSTICAS DEL ACTIVO Superficie total: 2.450 m² (proindiviso) Edificabilidad estimada: 2.222 m²t Densidad autorizada: hasta 10 viviendas por parcela (18 viviendas disponibles) Altura máxima permitida: 2 plantas Ocupación del suelo: 50% Ordenanza: UA (uso residencial unifamiliar y compatibles) SITUACIÓN ACTUAL DEL ÁMBITO Ámbito completamente urbanizado Obras de urbanización finalizadas y recepcionadas por el Ayuntamiento Incluye dos viviendas ya existentes que se descuentan del cómputo urbanístico Disponibilidad inmediata para desarrollar el proyecto VENTAJAS PARA PROMOTORES Excelente ubicación en la Costa del Sol Producto muy demandado: viviendas unifamiliares de 2 plantas Rentabilidad optimizada: 18 unidades con edificabilidad neta de 2.222 m²t Garajes, terrazas y sótanos no computan en edificabilidad Proindiviso regulable mediante estatutos de comunidad (zonas privativas y comunes) DOCUMENTACIÓN DISPONIBLE Plan Parcial del sector Proyecto de Compensación Fichas urbanísticas actualizadas Información catastral y parámetros edificatorios UBICACIÓN ESTRATÉGICA A 200 metros de la playa Junto a un campo de golf Zona en expansión con alta demanda residencial Fácil acceso a autovías y servicios esenciales OBSERVACIONES IMPORTANTES Todos los datos deben ser confirmados mediante medición técnica y consulta ‌urbanística ‌actualizada. El ‌régimen ‌de propiedad ‌es ‌proindiviso; ‌no ‌se puede segregar, ‌pero ‌sí ‌gestionar ‌internamente mediante ‌acuerdos de ‌comunidad. Contáctanos ‌hoy mismo para ‌más ‌información ‌o ‌para ‌agendar ‌una ‌visita.

€3,200,000

Terreno Urbano · Casares

  • 2.450 m² Parcela

€3,200,000

Terreno Urbano · Casares

  • 2.450 m² Parcela

Solar urbano con potencial para 18 viviendas — A 200 metros de la playa y junto a un campo de golf. Descripción - Oportunidad para promotores: venta de suelo urbano en proindiviso El ámbito está urbanizado, con obras finalizadas y recepcionadas, listo para desarrollar. Datos clave del activo: - Superficie aproximada del suelo en proindiviso: 2.450 m². - Edificabilidad total estimada: 2.222 m²t (garajes, sótanos y terrazas no computan). - Ordenanza aplicable: UA y usos compatibles. Altura máx. : 2 plantas. Ocupación: 50%. - Densidad máxima: 10 viviendas. /parcela (en total, 18 viviendas disponibles tras descontar las ya existentes). - Estado de urbanización: obras finalizadas y recepcionadas. Suelo en venta de 2.450 m2 de superficie. Proviene de conjunto de 2 parcelas Dichas parcelas tienen las siguientes condiciones urbanísticas: - Parcela A: Superficie de la parcela: según el proyecto de compensación, 2.299,33 m2. Según Catastro: 2.480 m2, habrá que determinar la superficie real, que creo que es más cercana a la catastral. Índice de edificabilidad 0,5555 m2t/m2 suelo: total m2 edificables: 2.299,33 x 0,5555= 1.277,28 m2t Ordenanza de aplicación UA y sus usos compatibles. Densidad máxima de viviendas: 10 Altura máxima 2 plantas. Ocupación 50%. Se ha construido una casa unifamiliar de 165 m2t y piscina. Dicha casa se descontaría del total a edificar, así como de la densidad y del suelo a ocupar. Por tanto, quedaría por construir 9 casas, 1.111 m2 de techo, en parcela en proindiviso de unos 1.300 m2 que quedan libres. - Parcela B: Superficie de la parcela: según el proyecto de compensación, 2.299,33 m2. Según catastro: 2.275 m2. Índice de edificabilidad 0,5555 m2t/m2 suelo: total m2 edificables: 2.299,33 x 0,5555= 1.277,28 m2t Ordenanza de aplicación UA y sus usos compatibles. Densidad máxima de viviendas: 10 Altura máxima 2 plantas. Ocupación 50%. Se ha construido una casa unifamiliar de 165 m2t y piscina. Dicha casa se descontaría del total a edificar, así como de la densidad y del suelo a ocupar. Por tanto, quedaría por construir 9 ‌casas, ‌1.111 ‌m2 ‌de techo, ‌en ‌parcela ‌en ‌proindiviso de unos ‌1.300 ‌m2 ‌que ‌quedan libres. Posibilidad ‌de vender ‌una ‌sola parcela con ‌la ‌vivienda ‌edificada, ‌consultar ‌por ‌dicha ‌opción!

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€2,850,000

Apartamento Planta Baja · Casares

  • 3 Bed / Cama
  • 4 Baño
  • 245 m² Construído
  • 260 m² Parcela

€2,850,000

Apartamento Planta Baja · Casares

  • 3 Bed / Cama
  • 4 Baño
  • 245 m² Construído
  • 260 m² Parcela

Apartamento Planta Baja, Casares, Costa del Sol. 3 Dormitorios, 4 Baños, Construidos 245 m², Terraza 91 m², Jardin/Terreno 260 m². Posición : Campo, Cerca de Ciudad. Orientación : Sureste. Estado : Excelente. Piscina : Comunitaria, Privada, Cubierta, Con Calefacción. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio, Suelo Radiante, Baño. Vistas : Mar, Montaña, Golf, Campo, Panorámicas, Jardín, Lago. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada, WiFi, Gimnasio, Sauna, Paddle Tenis, Pista de Tenis, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento, Domotica, Restaurant, Servicio de Autobuses, Fibra óptica. Muebles : Amueblada. Cocina : Equipada. Jardin : Comunitario, Privado, Paisajista, Mantenimiento fácil. Seguridad : Recinto Cerrado, ‌Alarma, ‌Seguridad ‌24 ‌Horas. Aparcamiento : ‌Subterráneo, ‌Garaje, ‌Cubierto, ‌Calle, Más de ‌uno, ‌Comunitario, ‌Privado, ‌Punto de ‌carga VE. Servicios ‌Públicos ‌: Electricidad, Agua ‌Potable, ‌Teléfono. Categoría ‌: ‌Golf, ‌Lujo, ‌Reventa, ‌Contemporáneo.

€2,495,000

Apartamento Planta Media · Casares

  • 3 Bed / Cama
  • 4.5 Baño
  • 306 m² Construído

€2,495,000

Apartamento Planta Media · Casares

  • 3 Bed / Cama
  • 4.5 Baño
  • 306 m² Construído

Situado a pocos minutos del encantador pueblo de Casares y a menos de un kilómetro de la playa, este exclusivo apartamento combina lujo, privacidad y el ambiente de un complejo de cinco estrellas. Idealmente situado cerca de Marbella, Puerto Banús y Sotogrande, ofrece un remanso de paz a la vez que se mantiene cerca del vibrante corazón de la Costa del Sol. Al entrar, se le da la bienvenida a un luminoso salón y comedor de planta abierta. La elegante cocina, con piedra oscura y acabados de madera, rezuma sofisticación y se complementa con un lavadero independiente. La espaciosa sala de estar fluye a la perfección a una gran terraza, donde las secciones sombreadas, una zona de comedor y una cómoda zona chill-out ofrecen impresionantes vistas al mar y al campo de golf. Alberca 5 cuenta con tres amplios dormitorios en suite, cada uno con elegantes baños de mármol de Carrara con doble lavabo y ducha. La suite principal incluye un vestidor a medida, una lujosa bañera y una gran ventana que se abre directamente a la terraza, ofreciendo una vista ininterrumpida de los alrededores. El apartamento está acabado con materiales de alta calidad y detalles de madera natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Una paleta suave y neutra realza la armonía con el paisaje natural. Más allá del apartamento, los residentes disfrutan de acceso a servicios de primera clase en una impresionante finca de 215 hectáreas. Rodeado de naturaleza virgen, el complejo combina a la perfección el diseño moderno con la tradición andaluza. Disfrute de tratamientos de inspiración tailandesa en el spa, relájese en una de las cuatro piscinas o relájese en el amplio club de playa de 6.000 ‌m2. ‌Las ‌exquisitas ‌opciones gastronómicas ‌y ‌los ‌servicios ‌de conserjería garantizan ‌un ‌estilo ‌de ‌vida de ‌confort y ‌elegancia ‌sin esfuerzo, perfectamente ‌adaptado ‌a ‌quienes ‌buscan ‌tranquilidad ‌y ‌sofisticación.