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Mostrando 4 Pareada para Venta en Canillas de Aceituno

€195,000

Pareada · Canillas de Aceituno

  • 3 Bed / Cama
  • 1 Baño
  • 90 m² Construído
  • 1.985 m² Parcela

€195,000

Pareada · Canillas de Aceituno

  • 3 Bed / Cama
  • 1 Baño
  • 90 m² Construído
  • 1.985 m² Parcela

Si estás buscando desconectar del ruido, respirar aire puro y sumergirte en la verdadera esencia de la Axarquía malagueña, esta propiedad tradicional te va a enamorar. Ubicada en el tranquilo paraje de Casa Mena, en el término municipal de Canillas de Aceituno (Málaga), esta casa unifamiliar construida en 1948 combina a la perfección la nostalgia de lo auténtico con un potencial increíble para convertirse en el refugio de tus sueños. ???? Distribución Única y Funcional Aprovechando de forma inteligente el desnivel natural del terreno, la vivienda cuenta con una distribución muy acogedora dividida en dos ambientes: Planta a Nivel de Calle: Al entrar desde el camino de Río Bermuza, te recibe una coqueta portada que da paso a un luminoso salón-comedor, el espacio ideal para las reuniones familiares. Esta planta cuenta además con 3 dormitorios exteriores con vistas despejadas a la naturaleza. Planta Inferior: Bajando el nivel de la rasante, se encuentra la zona más fresca de la casa, que alberga una cocina de estilo tradicional, un baño, una práctica despensa y una auténtica bodega, ideal para los amantes del vino o para reconvertir en un espacio de ocio único. ???? Espacio Exterior y Terreno para tus Proyectos La vivienda se asienta sobre una parcela que cuenta con una fantástica zona de desahogo y patio, ideal para disfrutar del clima de Málaga, instalar un comedor exterior o diseñar un precioso jardín mediterráneo. A esto se suma una parcela de tierra de riego colindantes (en el sitio de Casilla Mena, 1.735 m2), parcialmente valladas y que ya se encuentran en plena producción: 50 aguacates, 3 mandarinos, 3 mangos, 2 nísperos, 1 chirimoyo y un limón lunero que regala limones durante todo el año. El regadío está resuelto y listo para funcionar, con un cómodo temporizador de riego por goteo y agua de la Comunidad de Regantes de Río Bermuza. Una oportunidad inmejorable para quienes sueñan con tener su propio huerto en marcha desde el primer día, disfrutar de fruta fresca de temporada o, sencillamente, asegurarse una total privacidad y desconexión en plena naturaleza. ✨ Puntos Fuertes que la Hacen Irresistible Vistas Panorámicas: Despertar cada mañana rodeado de majestuosas colinas y los paisajes verdes característicos de la región. Estacionamiento Privado: Dispone de una rampa de acceso directo en la entrada para aparcar cómodamente el vehículo. Tranquilidad Legal: Las fincas se encuentran completamente limpias y libres de cargas registradas, garantizando una compra segura y sin sorpresas. Potencial de Revalorización: Su sólida esencia rústica la convierte en el lienzo en blanco perfecto tanto para una reforma personalizada como para un proyecto de éxito en el sector del turismo rural. ¡No dejes escapar esta oportunidad de adquirir un pedazo del paraíso interior de Málaga! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir todo su potencial en persona. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 214.500€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme ‌al ‌art. ‌20.1. ‌c) TRLGDCU. ‌El ‌importe ‌definitivo ‌dependerá de las ‌circunstancias ‌concretas ‌de ‌la operación ‌y del ‌comprador. ‌Los ‌honorarios de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ‌SDM.

€130,000

Pareada · Canillas de Aceituno

  • 3 Bed / Cama
  • 3 Baño
  • 157 m² Construído
  • 83 m² Parcela

€130,000

Pareada · Canillas de Aceituno

  • 3 Bed / Cama
  • 3 Baño
  • 157 m² Construído
  • 83 m² Parcela

Esta acogedora casa adosada en Canillas de Aceituno ofrece comodidad, amplitud y un entorno natural privilegiado en plena Axarquía. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos con baño en suite, un luminoso salón comedor y una cocina moderna y muy amplia, ideal para disfrutar del día a día con total comodidad. Dispone además de 2 baños completos y dos terrazas que permiten disfrutar de impresionantes vistas a la montaña, perfectas para relajarse, tomar el sol o compartir momentos al aire libre. Una casa funcional, ‌bien ‌distribuida ‌y ‌situada en ‌uno ‌de ‌los ‌pueblos con más ‌encanto ‌de ‌la ‌zona, ideal ‌tanto como ‌residencia ‌habitual ‌como para ‌escapadas ‌en ‌un ‌entorno ‌tranquilo ‌y ‌auténtico.

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€128,000

Pareada · Canillas de Aceituno

  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 50 m² Construído
  • 55 m² Parcela

€128,000

Pareada · Canillas de Aceituno

  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 50 m² Construído
  • 55 m² Parcela

Se vende magnífico piso en excelente estado, totalmente listo para entrar a vivir, situado en pleno centro del encantador pueblo de Canillas de Aceituno, en la provincia de Málaga. Este acogedor municipio andaluz, perteneciente a la comarca de la Axarquía, se caracteriza por su ambiente tranquilo, su rica tradición cultural y gastronómica, y sus espectaculares vistas a la sierra y al embalse de La Viñuela. Un lugar ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de una segunda residencia rodeado de naturaleza. Características de la vivienda: La propiedad ha sido cuidada con mimo y se encuentra en perfectas condiciones. Se vende completamente amueblada y equipada, lista para que puedas instalarte sin necesidad de realizar ningún tipo de reforma. • 2 dormitorios con buen tamaño y luz natural • 2 baños completos, cómodos y funcionales • Amplio salón muy luminoso, ideal para descansar o compartir momentos en familia • Cocina independiente, totalmente equipada y con espacio de almacenaje • Cuarto de lavadero práctico y bien distribuido • Aparcamiento justo en la puerta, muy cómodo para el día a día Entorno y ubicación: La vivienda se encuentra en una ubicación privilegiada, con todos los servicios esenciales a menos de un minuto a pie: supermercado, tiendas, farmacia, centro médico, colegio, bares, restaurantes y la plaza principal del pueblo. Canillas de Aceituno es un pueblo blanco típico andaluz con calles estrechas y llenas de flores, muy valorado tanto por residentes nacionales como internacionales. Además, es el punto de partida para rutas de senderismo tan famosas como la del Saltillo, una alternativa natural al Caminito del Rey, perfecta para los amantes de la naturaleza y el aire libre. Una excelente oportunidad: Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, ya sea como residencia habitual, casa de vacaciones o incluso como vivienda de alquiler rural. El creciente interés por la vida tranquila en entornos naturales hace que inmuebles como este tengan una gran demanda. ‌Si ‌estás ‌buscando ‌un lugar ‌donde ‌combinar ‌tranquilidad, ‌calidad de vida, ‌servicios ‌a ‌mano ‌y un ‌entorno natural ‌espectacular, ‌esta ‌vivienda en ‌Canillas ‌de ‌Aceituno ‌lo ‌tiene ‌todo. ‌ 

€125,000

Pareada · Canillas de Aceituno

  • 3 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 157 m² Construído
  • 71 m² Parcela

€125,000

Pareada · Canillas de Aceituno

  • 3 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 157 m² Construído
  • 71 m² Parcela

Ubicada en el encantador pueblo de Canillas de Aceituno, esta acogedora casa en venta ofrece una distribución práctica y versátil, ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan un inmueble con espacio adicional para invitados. La vivienda principal cuenta con dos dormitorios, un baño completo, una cocina funcional y un salón luminoso que conforman una zona de vida cómoda y bien organizada. Desde la cocina se accede a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del clima de la Axarquía. En este mismo nivel se encuentra también un segundo baño y un práctico apartamento independiente que incluye un salón y un dormitorio, ofreciendo un espacio ideal para visitas, familiares o incluso como área de uso personal adicional. Una propiedad con múltiples posibilidades en uno de los pueblos más demandados del interior de Málaga Estamos encantados de poder presentar esta propiedad a usted pronto, ya sea personalmente o a ‌través ‌de ‌la ‌visión virtual. ‌Porque ‌este ‌mundo, ‌es único - ‌como ‌nuestra ‌Axarquía. ‌En Andalucía. ‌En la ‌Costa ‌del ‌Sol. Aquí, ‌en ‌el ‌lado ‌soleado ‌de ‌la ‌vida...