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Mostrando 21 Chalet para Venta en Cancelada entre €390,000 y €585,000

€570,000

Apartamento Planta Baja · Cancelada

  • 3 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 135 m² Construído

€570,000

Apartamento Planta Baja · Cancelada

  • 3 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 135 m² Construído

Elegancia Moderna en la Nueva Milla de Oro | Oceana Views, Cancelada Este impresionante apartamento de 3 dormitorios y 2 baños en la codiciada urbanización Oceana Views ofrece un lujo llave en mano en la Nueva Milla de Oro, una de las direcciones más deseadas y de mayor crecimiento de la Costa del Sol. Terminado en 2024 y entregado completamente amueblado con mobiliario de diseño incluido, este apartamento está listo para disfrutar desde el primer día. El interiorismo es atrevido y refinado a la vez: una paleta en blanco y negro, paredes con listones oscuros, iluminación colgante a medida y tonos neutros cálidos que aportan un ambiente de hotel boutique en cada estancia. El salón-comedor de planta abierta, centrado en una llamativa mesa ovalada y una isla de cocina escultural, se abre directamente a una gran terraza cubierta con vistas a la piscina y jardines.El dormitorio principal cuenta con cama doble, armarios empotrados y acceso directo a la terraza. Otros dos dormitorios — uno doble y uno twin — comparten el mismo lenguaje de diseño. Ambos baños están acabados con materiales de alta calidad. Características destacadas: - Construcción 2024 · totalmente amueblado y listo para entrar - 3 dormitorios · 2 baños - Salón-comedor-cocina en planta abierta - Gran terraza cubierta con vistas a piscina y jardines - Garaje privado subterráneo + trastero de 12m² - Aire acondicionado en toda la vivienda Servicios comunitarios: gimnasio, sauna, hammam, piscina interior, zona chill-out, restaurante y piscina exterior. Ubicación: A pie del pueblo de Cancelada. Puerto Banús a 10 min · Marbella a 15 min · Aeropuerto de Málaga a 45 min. Cerca de campos de golf ‌de ‌primer ‌nivel, ‌playas, colegios ‌internacionales ‌y ‌beach ‌clubs como Villa ‌Padierna ‌y ‌Las ‌Dunas.Ideal como ‌residencia habitual, ‌segunda ‌vivienda o inversión ‌para ‌alquiler. €570.000 ‌· ‌Mobiliario ‌y ‌equipamiento ‌incluidos

€560,000

Apartamento Planta Media · Cancelada

  • 3 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 127 m² Construído

€560,000

Apartamento Planta Media · Cancelada

  • 3 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 127 m² Construído

Amplio y elegante apartamento esquinero de 3 dormitorios con bonitas vistas en Cancelada, Estepona Descubra este excepcional apartamento esquinero de 3 dormitorios en primera planta, situado en una zona tranquila y muy demandada de Cancelada, Estepona. Gracias a su ubicación en esquina, la vivienda disfruta de abundante luz natural, mayor privacidad y bonitas vistas al entorno. El apartamento destaca por sus generosos espacios y su cuidada decoración. El salón es considerablemente más amplio que el de los apartamentos originales, gracias a una reforma que permitió crear espacio adicional. El resultado es una zona de estar y comedor especialmente amplia y confortable. El luminoso salón-comedor tiene acceso directo a una amplia terraza privada, perfecta para comer al aire libre, relajarse y disfrutar del agradable clima de la Costa del Sol. Características 3 amplios dormitorios 2 baños modernos Uno de los baños dispone de ventana, proporcionando luz natural y ventilación Salón especialmente amplio y luminoso Cocina moderna totalmente equipada Amplia terraza privada Orientación suroeste Plaza de aparcamiento privada en garaje subterráneo Trastero privado Apartamento esquinero en primera planta Bonitas vistas Completamente amueblado y listo para entrar a vivir Muebles y decoración nuevos incluidos Una de las grandes ventajas de esta propiedad es que todos los muebles, elementos decorativos y la decoración están incluidos en el precio de venta. Todo es nuevo y ha sido cuidadosamente seleccionado, por lo que la vivienda está realmente completamente lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional en mobiliario. Todas las camas ofrecen además una solución de almacenamiento especialmente práctica: disponen de grandes espacios de almacenamiento integrados debajo de los colchones, gracias a sus somieres abatibles. Esto proporciona una gran capacidad adicional de almacenamiento sin ocupar espacio útil en la vivienda. La urbanización también ofrece excelentes instalaciones comunitarias, incluyendo una gran piscina exterior, jardines cuidados, zona de fitness al aire libre y pistas de petanca. Los propietarios también tienen acceso al exclusivo Club Santa Vista, con gimnasio, zona de bienestar, spa, sauna y piscina cubierta climatizada. Lista para alquilar inmediatamente Otra ventaja importante es que el apartamento ya dispone de una licencia profesional para alquiler de corta temporada (Licencia de Alquiler de Corta Temporada). Por lo tanto, la propiedad no solo es ideal como residencia habitual o segunda residencia, sino que también está completamente preparada para ser alquilada inmediatamente y generar ingresos. Una propiedad completa y lista para entrar a vivir, con 3 dormitorios, amplias zonas de estar, una ‌gran ‌terraza ‌privada, ‌mobiliario y ‌decoración ‌completamente ‌nuevos, ‌excelentes instalaciones comunitarias ‌y ‌licencia ‌de ‌alquiler existente: ‌un producto ‌realmente ‌atractivo y de ‌gran ‌calidad ‌en ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

€555,000

Apartamento Planta Media · Cancelada

  • 3 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 120 m² Construído

€555,000

Apartamento Planta Media · Cancelada

  • 3 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 120 m² Construído

Le damos la bienvenida a este contemporáneo apartamento de 3 dormitorios en Oceana Views, Cancelada, idealmente situado en la codiciada Nueva Milla de Oro de Estepona. Con 120 m² de espacio habitable cuidadosamente diseñado, la propiedad cuenta con tres amplios dormitorios y dos modernos baños, combinando arquitectura contemporánea, luz natural y una cómoda vida mediterránea. Ubicada en una segura comunidad cerrada cerca de playas, campos de golf y servicios cotidianos, esta elegante residencia es una excelente opción para quienes buscan una vivienda permanente, una escapada vacacional o una propiedad de inversión en la Costa del Sol. El apartamento dispone de una luminosa y espaciosa zona de estar y comedor de planta abierta que conecta perfectamente con una cocina contemporánea totalmente equipada. Los ventanales de suelo a techo permiten que la abundante luz natural inunde el interior, a la vez que se abren directamente a la terraza privada, creando una conexión fluida entre la vida interior y exterior. Las líneas arquitectónicas limpias, los acabados neutros y la distribución cuidadosamente diseñada proporcionan un ambiente sofisticado y acogedor, perfectamente adaptado a los estilos de vida modernos. La propiedad ofrece tres dormitorios de buen tamaño con armarios empotrados y dos elegantes baños, todos acabados con un alto nivel. La terraza privada ofrece un entorno exterior acogedor para tomar café por la mañana, cenar al aire libre o relajarse en el clima mediterráneo mientras disfruta de vistas abiertas a los jardines circundantes, la comunidad residencial y el paisaje. Situado dentro del deseable complejo Oceana Views en Cancelada, los residentes se benefician de jardines comunitarios magníficamente cuidados, una piscina, acceso por ascensor y aparcamiento subterráneo. El entorno seguro y cerrado proporciona privacidad y tranquilidad, sin dejar de estar convenientemente conectado con todo lo que la Nueva Milla de Oro tiene para ofrecer. Perfectamente ubicado cerca del pueblo de Cancelada, el apartamento ofrece fácil acceso a restaurantes, supermercados, tiendas y servicios cotidianos, mientras que las playas mediterráneas y reconocidos campos de golf se encuentran a solo unos minutos. Estepona, San Pedro de Alcántara y Puerto Banús también están a una cómoda distancia en coche. Combinando diseño moderno, excelentes instalaciones comunitarias y una ubicación privilegiada en ‌la ‌Nueva ‌Milla ‌de Oro, ‌este ‌apartamento ‌de ‌3 dormitorios en ‌Oceana ‌Views, ‌Cancelada, ‌representa una ‌atractiva oportunidad ‌para ‌disfrutar de la ‌vida ‌contemporánea ‌en ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

€550,000

Adosada · Cancelada

  • 3 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 122 m² Construído

€550,000

Adosada · Cancelada

  • 3 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 122 m² Construído

**Exclusivo adosado reformado en Cancelada, Estepona – Listo para entrar a vivir** Descubre esta magnífica vivienda adosada situada en Cancelada, una de las zonas más demandadas de Estepona. Totalmente reformada con materiales de calidad y cuidada hasta el último detalle, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre confort, diseño y ubicación. La vivienda se presenta en impecable estado, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna mejora. Sus espacios luminosos y funcionales crean un ambiente acogedor y moderno, ideal tanto como residencia habitual como inversión. Ubicada en un prestigioso residencial, disfrutarás de un entorno tranquilo y perfectamente consolidado, rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, colegios, restaurantes, zonas deportivas, transporte y a pocos minutos de las mejores playas de la Costa del Sol. Una oportunidad única para vivir en una de las áreas con mayor demanda de Estepona, combinando calidad de vida, comodidad y una excelente ubicación. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad los gastos aproximados son los siguientes: ITP (7%) Precio 526.000 € x 7% = 36.820€ Notaria (0.3%-0.5%) Mínimo 526..000 € x 0.3%= 1.578€ Máximo 526.000 x 0.5%= 2.630 € Registro de la Propiedad (0.1%-0.3%) Mínimo 526.000€ x 0.1% = 526 € Máximo 526.000 x 0.3%= 1.5789 € La compraventa ‌de ‌este ‌inmueble ‌no conlleva ‌honorarios ‌de ‌intermediación ‌inmobiliaria para la ‌parte ‌compradora. **No ‌dejes ‌escapar esta ‌exclusiva propiedad. ‌Contacta ‌con nosotros para ‌más ‌información ‌o ‌para ‌concertar ‌una ‌visita.**

€549,000

Ático · Cancelada

  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 74 m² Construído

€549,000

Ático · Cancelada

  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 74 m² Construído

Bienvenido a este elegante ático de 2 dormitorios en Le Mirage Fase III, en la New Golden Mile, que ofrece un diseño contemporáneo, excelentes instalaciones comunitarias y una ubicación conveniente cerca de Cancelada, Estepona y Marbella. Con 74 m² de luminoso y bien distribuido espacio habitable, la propiedad cuenta con dos amplios dormitorios y dos baños modernos, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan una residencia permanente, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión en la Costa del Sol. El interior se organiza en torno a una luminosa zona de estar y comedor de planta abierta, complementada por una cocina contemporánea totalmente equipada con isla central. Los grandes ventanales correderos de cristal permiten la entrada de abundante luz natural en la vivienda y conectan directamente el salón con la terraza exterior, desde la que se disfrutan vistas despejadas del paisaje circundante hacia el mar Mediterráneo. El dormitorio principal cuenta con armarios empotrados y un baño privado en suite, mientras que el segundo dormitorio dispone de un moderno baño independiente, proporcionando un excelente confort y privacidad para residentes e invitados. Una característica destacada de este ático en la New Golden Mile es el solárium privado en la azotea, que ofrece espacio exterior adicional para tomar el sol, recibir invitados o simplemente relajarse bajo el cielo mediterráneo. La propiedad también se beneficia de aire acondicionado, internet por fibra óptica, acceso en ascensor, aparcamiento subterráneo y un trastero privado, combinando comodidad moderna con un confortable estilo de vida durante todo el año. Dentro de la comunidad residencial, los residentes pueden disfrutar de jardines bellamente ajardinados y una piscina comunitaria, así como del acceso al Santa Vista Clubhouse, con instalaciones de bienestar y ocio que incluyen gimnasio y spa. Idealmente situado a poca distancia a pie del pueblo de Cancelada, el ático ofrece un cómodo acceso a restaurantes, supermercados, tiendas y servicios de uso diario. Las playas y los reconocidos campos de golf de la New Golden Mile también se encuentran cerca, mientras que Estepona, San Pedro de Alcántara y Puerto Banús están a un corto trayecto en coche. Combinando 74 m² de espacio habitable, dos dormitorios, dos baños, un solárium privado en la azotea, vistas al mar y excelentes instalaciones comunitarias, esta moderna propiedad representa una excelente oportunidad ‌para ‌quienes ‌buscan ‌un ático ‌en ‌Le ‌Mirage, ‌New Golden Mile, ‌que ‌ofrezca ‌un ‌estilo de ‌vida mediterráneo ‌contemporáneo ‌en una ubicación ‌bien ‌conectada ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

€549,000

Adosada · Cancelada

  • 4 Bed / Cama
  • 5.5 Baño
  • 299 m² Construído

€549,000

Adosada · Cancelada

  • 4 Bed / Cama
  • 5.5 Baño
  • 299 m² Construído

Este adosado se encuentra en Cancelada, en Estepona Este, en la provincia de Málaga, y combina una generosa superficie construida con vistas parciales al mar, vistas a la montaña y un entorno exterior privado. Ubicada dentro de una comunidad cerrada, la propiedad ofrece 299 m² construidos, 191 m² de espacio interior y una terraza de 40 m², junto con un jardín privado y acceso a una piscina comunitaria. La vivienda se distribuye en cuatro dormitorios, cuatro baños, tres de ellos en suite, y tres aseos de invitados, ofreciendo una distribución funcional para la vida diaria y el entretenimiento. La propiedad se ofrece totalmente amueblada, con cocina equipada, lavadero, sótano, trastero, despacho, armarios empotrados y aseo de invitados. Entre las características adicionales se incluyen doble acristalamiento, persianas de seguridad, persianas eléctricas, puerta blindada y persianas de seguridad, mientras que la propiedad se presenta en buen estado y también indica que necesita reforma, ofreciendo margen para actualizarla según las preferencias individuales. Los espacios exteriores incluyen una terraza privada, una terraza cubierta y una terraza en la azotea, lo que aumenta la sensación de amplitud y permite disfrutar de las vistas abiertas y de la orientación sureste. La propiedad también incluye garaje privado para dos vehículos y aparcamiento incluido, lo ‌que ‌añade ‌comodidad ‌práctica. Su ‌ubicación ‌la ‌sitúa ‌cerca de tiendas, ‌restaurantes, ‌servicios ‌y ‌conexiones de ‌transporte, convirtiéndola ‌en ‌una vivienda bien ‌comunicada ‌en ‌una ‌zona ‌residencial ‌muy ‌demandada.

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€549,000

Apartamento Planta Baja · Cancelada

  • 3 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 134 m² Construído

€549,000

Apartamento Planta Baja · Cancelada

  • 3 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 134 m² Construído

Ubicado en la consolidada urbanización Le Mirage, en Cancelada, dentro de la prestigiosa Nueva Milla de Oro de Estepona, este elegante apartamento contemporáneo en planta baja combina amplitud, diseño actual y un privilegiado estilo de vida mediterráneo. Diseñado para aprovechar al máximo la luz natural y la conexión entre los espacios interiores y exteriores, el amplio salón-comedor de concepto abierto se abre directamente a una espaciosa terraza cubierta, creando un entorno perfecto para disfrutar durante todo el año. Sus grandes ventanales correderos de suelo a techo llenan la vivienda de luminosidad y ofrecen agradables vistas sobre los jardines comunitarios y el mar Mediterráneo. La cocina, completamente equipada y de diseño contemporáneo, se integra de forma natural en la zona de estar, creando un espacio funcional, elegante y pensado para compartir cada momento del día. La vivienda dispone de tres dormitorios y dos baños, incluyendo un amplio dormitorio principal con baño en suite y acceso directo a la terraza. Todas las estancias han sido concebidas para ofrecer confort, amplitud y una excelente entrada de luz natural. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su magnífico espacio exterior. La terraza cubierta se prolonga hacia un jardín de uso exclusivo, ofreciendo el lugar perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, relajarse al sol o simplemente aprovechar el excepcional clima de la Costa del Sol durante todo el año. Las agradables vistas parciales al mar aportan además una mayor sensación de amplitud y tranquilidad. Los propietarios disfrutan de cuidados jardines comunitarios, una amplia piscina de agua salada, gimnasio, spa, ascensor, aparcamiento subterráneo y una urbanización cerrada que proporciona privacidad y seguridad, convirtiéndola en una excelente opción tanto como residencia habitual como segunda vivienda. Situada en Cancelada, una de las zonas más demandadas de la Nueva Milla de Oro, la propiedad se encuentra a pocos minutos de playas, prestigiosos campos de golf, colegios internacionales, supermercados, restaurantes y todos los servicios cotidianos. Puerto Banús, Marbella y el centro de Estepona están perfectamente comunicados, ofreciendo una combinación ideal entre tranquilidad y comodidad. Pensado para quienes disfrutan tanto de los espacios exteriores como del confort de una vivienda contemporánea, ‌este ‌apartamento ‌refleja ‌el estilo ‌de ‌vida ‌relajado ‌que ha convertido ‌a ‌la ‌Nueva ‌Milla de ‌Oro en ‌una ‌de las zonas ‌más ‌atractivas ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

€545,000

Apartamento Planta Media · Cancelada

  • 3 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 112 m² Construído

€545,000

Apartamento Planta Media · Cancelada

  • 3 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 112 m² Construído

Apartamento en venta en Cancelada, Estepona con 3 dormitorios, 2 baños, 1 baño en suite y con orientación sur/oeste, con piscina comunitaria, garaje privado (1 plazas) y jardín comunitario. Respecto a las dimensiones, la propiedad presenta 112 m² construidos, 90 m² en interior y 21 m² de terraza. Tiene las siguientes características próxima a la montaña, servicios cercanos, aire acondicionado, completamente amueblado, cocina totalmente equipada, chimenea, jacuzzi, tv por satélite, paneles solares, almacén, gimnasio, alarma, entrada de seguridad, cristal doble, videoportero, a estrenar, comedor, aseo para invitados, terraza privada, cocina equipada, salón, vistas al mar, vistas al campo, vistas a la montaña, piscina cubierta, internet - wi-fi, persianas eléctricas, armarios empotrados, comunidad cerrada, ascensor, cerca de ‌playa ‌/ ‌mar, ‌cerca del ‌golf, ‌puertas ‌de ‌cristal, cocina americana, ‌excelente ‌estado, ‌tiendas ‌cerca, cerca ‌de la ‌ciudad, ‌colegios cerca, cámaras ‌de ‌vigilancia, ‌animales ‌permitidos ‌y ‌garaje ‌incluido.

€540,000

Apartamento Planta Baja · Cancelada

  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 144 m² Construído
  • 42 m² Parcela

€540,000

Apartamento Planta Baja · Cancelada

  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 144 m² Construído
  • 42 m² Parcela

Ubicada en la demandada urbanización cerrada Miradores del Sol, esta propiedad disfruta de una excelente localización en Cancelada, a pocos minutos de la playa, comercios, restaurantes y todos los servicios esenciales. La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal tanto como residencia habitual como para uso vacacional. Cuenta con un luminoso salón-comedor con acceso directo a la terraza y jardín privado, creando un espacio perfecto para disfrutar del exterior. Dispone de dormitorio principal en suite, un dormitorio de invitados y un baño adicional. La cocina totalmente equipada incluye una zona de lavandería independiente y acceso a un patio trasero privado, aportando practicidad al día a día. Desde el jardín privado se accede directamente a las zonas comunes de la urbanización. Los residentes de Miradores del Sol pueden disfrutar de excelentes instalaciones comunitarias, como una amplia piscina, dos jacuzzis y ‌un ‌parque ‌infantil, ‌todo ello ‌rodeado ‌de ‌cuidados ‌jardines. Entre sus ‌características ‌adicionales ‌destacan ‌aire acondicionado ‌frío/calor, plaza ‌de ‌aparcamiento privada y ‌trastero, ‌garantizando ‌confort ‌durante ‌todo ‌el ‌año.

€499,000

Ático · Cancelada

  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 75 m² Construído

€499,000

Ático · Cancelada

  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 75 m² Construído

Ático con vistas al mar y solárium privado en Oceana Views, Cancelada — €499,000 Vistas abiertas al mar, sol de tarde y un solárium privado en la azotea definen este ático de dos dormitorios y dos baños en Oceana Views, en la New Golden Mile de Estepona. Disponible por €499,000, incluye aparcamiento subterráneo y un trastero privado, con el pueblo de Cancelada a poca distancia a pie. Para los compradores que consideren el alquiler vacacional, la comunidad ha votado a favor de permitir que los propietarios soliciten el uso de alquiler turístico, y la solicitud de licencia de este apartamento está pendiente. La aprobación aún no ha sido concedida. Vida al aire libre La terraza principal se abre directamente desde la zona de estar, ofreciendo espacio para comer al aire libre y relajarse con vistas al valle de Guadalmansa hacia el Mediterráneo y las montañas circundantes. Una escalera privada conduce al solárium en la azotea. Su orientación oeste ofrece sol de tarde y noche y una perspectiva elevada, con Gibraltar y la costa del norte de África visibles en condiciones despejadas. La terraza principal y la azotea suman aproximadamente 61 m² de espacio privado al aire libre. Alojamiento interior El apartamento ofrece aproximadamente 75 m² de espacio interior construido, incluyendo unos 63 m² de superficie interior útil. La luminosa zona de estar, comedor y cocina de planta abierta conecta con la terraza principal a través de amplias puertas correderas. La cocina equipada incluye electrodomésticos integrados. Ambos dormitorios disponen de armarios empotrados. El dormitorio principal tiene un baño en-suite, mientras que un segundo baño da servicio al otro dormitorio y a los invitados. El aire acondicionado frío-calor, las persianas eléctricas y el doble acristalamiento proporcionan confort durante todo el año. Aparcamiento y comunidad Se incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero privado. El acceso por ascensor conecta el nivel de aparcamiento subterráneo con las zonas residenciales y comunitarias. Terminado en 2021, Oceana Views es una urbanización cerrada con jardines paisajísticos y una gran piscina comunitaria. Ubicación El pueblo de Cancelada está a unos 10 minutos a pie, con supermercados, restaurantes, cafeterías, farmacias y servicios cotidianos. La playa está a unos 15–20 minutos a pie, dependiendo de la ruta. Estepona, San Pedro de Alcántara y Puerto Banús se encuentran a poca distancia en coche, junto con campos de golf y clubes de playa. Información adicional La membresía opcional del cercano Santa Vista Clubhouse se puede solicitar por separado y no está incluida con el apartamento. La solicitud de alquiler turístico pendiente sigue sujeta a los requisitos comunitarios, municipales y de la Junta de Andalucía aplicables. Los compradores que planeen el alquiler vacacional deben verificar de forma independiente el estado de la solicitud y los requisitos para el uso previsto antes de la compra. Llaves en nuestra oficina. Contáctenos para obtener el ‌plano, ‌fotos ‌y ‌vídeo, o ‌para ‌concertar ‌una ‌visita. Precio de venta: ‌€499,000 Todas ‌las ‌medidas, ‌distancias e ‌información sobre ‌la ‌propiedad son aproximadas ‌y ‌deben ‌ser ‌verificadas ‌de ‌forma ‌independiente.