€259,000

Terreno Urbano · Benalmadena

• 1.150 m² Parcela

? Parcela urbana en venta en Santangelo Benalmádena. Se vende parcela nº 27 de 1.115 m² de suelo urbano (apto para construir, con todos los servicios y sin complicaciones urbanísticas), ubicada en la zona de Santangelo (Benalmádena), un área en pleno crecimiento y desarrollo urbanístico. Cuenta con una edificabilidad del 0,25%, lo que permite construir una vivienda unifamiliar de hasta 275 m² de techo. Situada en una zona tranquila y residencial, ofrece excelente conexión con la AP-7 y se encuentra a solo 15 minutos del Aeropuerto de Málaga, en un entorno consolidado y en expansión. La parcela dispone de todos los servicios urbanísticos: alumbrado público, alcantarillado, agua y electricidad, lo que la convierte en una opción ideal tanto para inversión como para construir tu vivienda a medida en un entorno natural, con privacidad y buenas vistas. ? Gran oportunidad en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol

€247,500

Apartamento Planta Baja · Benalmadena

• 1 Bed / Cama
• 1 Baño
• 49 m² Construído

Apartamento Planta Baja, Benalmadena, Costa del Sol. 1 Dormitorio, 1 Baño, Construidos 49 m². Posibilidad de licencia turística Posición : Ciudad, Urbanización. Estado : Excelente. Piscina : Comunitaria. Climatización : Aire Acondicionado. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Doble acristalamiento. Cocina : Equipada. Jardin : Comunitario. Seguridad : Seguridad 24 Horas. Categoría : Inversion, Reducido.

€229,000

Terreno Comercial · Benalmadena

• 329 m² Construído
• 329 m² Parcela

Se vende: parcela de inversión única ubicada en una de las principales zonas industriales de Benalmádena / Arroyo de la Miel, con excelente potencial para uso comercial e industrial. Ubicación: • Aprox. 3 minutos de la autopista AP-7 • Aprox. 15 minutos del aeropuerto de Málaga • Zona industrial consolidada con numerosas empresas y almacenes • Cerca de zonas residenciales, restaurantes y servicios Esta ubicación estratégica ofrece una excelente logística, así como acceso a una sólida base de clientes locales, incluyendo residentes y profesionales que trabajan en la zona. Zonificación y Potencial Comercial: La parcela está clasificada como Industrial/Comercial IC4, lo que permite una amplia gama de actividades comerciales, entre las que se incluyen: - Panadería (obrador) - Panadería con espacio de venta al público - Pastelería - Cocina central / cocina fantasma (Glovo, Uber Eats, catering) - nave Parámetros de construcción (según el plan urbanístico) • Ocupación máxima de la parcela: 100% • Edificabilidad: 1,5 m² por cada m² de terreno • Número máximo de plantas: 2 • Altura máxima: 10 metros • Posibilidad de construir un apartamento para el propietario Superficie de la parcela: 329 m² La parcela permite la construcción de un edificio industrial de dos plantas de aproximadamente 493 m², con sótano.

€219,900

Estudio En Planta Baja · Benalmadena

• 1 Baño
• 103 m² Construído

Primera imagen con IA. Descubre este acogedor estudio/apartamento con gran potencial de 103 m2, moderno y versátil, a estrenar. Este inmueble completamente nuevo destaca por su amplitud, luminosidad y gran versatilidad. Con 103 m2 y orientación sur, la propiedad se beneficia de una excelente entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor durante todo el día. Nada más acceder, encontramos un amplio salón principal, perfecto para crear diferentes ambientes o distribuciones según tus necesidades. Gracias a sus dimensiones, también ofrece la posibilidad de reorganizar el espacio y generar áreas independientes si se desea. La vivienda cuenta con un baño completo moderno y totalmente equipado, aire acondicionado y suelo de tarima de alta calidad, destacando por su estilo contemporáneo y confort. A continuación del salón se encuentra una segunda zona interior de gran amplitud, un espacio especialmente versátil que puede adaptarse fácilmente como zona de descanso, despacho, estudio o sala multifuncional. Además, dispone de tomas de agua, lo que permite la incorporación de un segundo baño y una zona de vestidor, aumentando aún más las posibilidades de distribución y comodidad. Actualmente, la propiedad no dispone de cocina instalada, lo que representa una oportunidad de diseñarla y adaptarla completamente a tu estilo y necesidades, aumentando la flexibilidad del espacio. Al encontrarse completamente a estrenar, la propiedad permite personalizar y adaptar los espacios a distintos estilos de vida o proyectos. Ubicación Situada en Arroyo de la Miel, Benalmádena, la propiedad goza de una ubicación muy conveniente, rodeada de numerosos comercios, restaurantes, supermercados y servicios esenciales. Además, cuenta con excelentes comunicaciones, con la estación de Cercanías Málaga C‑1 a poca distancia, conectando fácilmente con Málaga y su aeropuerto . Para los amantes del mar, la propiedad se encuentra a unos 14 minutos caminando de la playa, ofreciendo un fácil acceso al paseo marítimo y al entorno costero. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad, flexibilidad y acabados modernos, perfecta tanto como vivienda principal como inversión con gran potencial. No dudes en contactarnos para más información o para concertar una visita. Tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado. Gastos (ITP o IVA+AJD) + gastos notariales y registrales. NBC. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [XXX.XXX]€. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor

€219,000

Apartamento Planta Media · Benalmadena

• 1 Bed / Cama
• 1 Baño
• 50 m² Construído

Presentamos este acogedor apartamento de 1 dormitorio con ,cocina y salón integrados, recibidor y un baño de grandes dimensiones. Ubicado en una de las zonas más demandadas de Benalmádena por su excelente ubicación y cercanía a todos los servicios. La vivienda cuenta con una amplia terraza con vistas laterales al mar y jardines, ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año. Su distribución resulta cómoda y funcional, perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión. El complejo ofrece amplias zonas ajardinadas, piscina comunitaria y aparcamiento comunitario, aportando comodidad y calidad de vida en un entorno tranquilo y bien cuidado. Situado a pocos minutos de la playa, supermercados, restaurantes, transporte público (Estación de tren) y zonas de ocio, este apartamento combina ubicación, vistas y precio en una excelente oportunidad.

€186,000

Estudio Planta Media · Benalmadena

• 1 Baño
• 25 m² Construído

Estudio a pocos metros del mar – Ideal para vivir o invertir Situado a tan solo 600 metros de la playa y de Puerto Marina, es perfecto tanto como vivienda habitual como para inversión turística. Al entrar, te recibe un baño completo con bañera. A continuación, un espacio acogedor y funcional que incluye una cocina equipada, un sofá cama, armario-litera y acceso a una agradable terraza con vistas a la piscina y un pequeño vistazo al mar. La orientación sureste garantiza luz natural durante gran parte del día.Además dispone de un amplio armario en la terraza y una pequeña despensa en la cocina. El edificio ofrece amplias zonas ajardinadas, piscina comunitaria y un gran aparcamiento compartido (sin plaza asignada). Además, se permite el alquiler vacacional, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para rentabilizar la propiedad. Los gastos de comunidad incluyen el agua fría y caliente, así como el gas propano, facilitando una mayor comodidad en el día a día. ¡Una opción completa, luminosa y muy bien ubicada junto al mar!

€185,000

Apartamento Planta Media · Benalmadena

• 1 Bed / Cama
• 1 Baño
• 33 m² Construído

APARTAMENTO en edificio Aguila con recepción-conserje 24-horas, amplia zona de jardines y conjunto de piscinas. La urbanizacion permite alquileres turisticos. Consta de 1 dormitorio independiente (antes un estudio), cocina equipada con electrodomesticos, bano y terraza con vistas al mar. En una urbanizacion con las piscinas y amplias zonas verdes con vistas despejadas al mar. Listo para entrar a vivir. Muy bien situado, rodeado de todo tipo de servicios: cafeterías, restaurantes, supermercados, comercios en general, gimnasio y piscina municipal cubierta, parada de autobus. . A 10 min. andando de la estación de tren Arroyo de la Miel, cerca del Parque La Paloma y la playa. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa que los gastos inherentes a la compraventa no se encuentran incluidos en el precio. Si están incluidos los honorarios de la agencia.

€180,000

Otro · Benalmadena

Centro de Buceo PADI 5* CDC Consolidado en Venta – Benalmádena, Costa del Sol Traspaso de negocio | Totalmente operativo y equipado Resumen del Negocio Scuba Tours, fundado en 1999, es el centro de buceo PADI con mayor trayectoria en la Costa del Sol. Con 25 años de actividad continua y reconocimiento en el sector, este negocio consolidado se encuentra ahora disponible para su traspaso. Está totalmente equipado, legalizado, y cuenta con la certificación PADI como Centro de Desarrollo Profesional 5 Estrellas (CDC) – el nivel más alto que puede recibir un centro PADI. Características Principales: Dos ubicaciones estratégicas en Benalmádena: Centro de Ventas: Tienda autorizada CRESSI con aula independiente. Incluye sala de compresor legal con un COLTRI MARK III SILENT TPS nuevo instalado. Escuela de Buceo en el Hotel Sunset Beach Club (4):* 'Scuba Shack' con acceso directo a la piscina del hotel y al sitio de inmersión situado a solo unos pasos. Aula independiente, oficina y equipo de escuela CRESSI incluido. Amplia Oferta Formativa: Cursos PADI desde nivel iniciación hasta profesional: Discover Scuba, Open Water, Avanzado, Rescue, etc. Formación profesional a cargo de un Elite Course Director con reconocimiento internacional: Divemaster, Instructor de Primeros Auxilios, IDC, Especialidades y Staff Instructor. Se garantiza el acompañamiento al nuevo propietario para mantener el 100% de tasa de aprobación en exámenes profesionales. Certificaciones y Legalidad: Centro de Desarrollo Profesional PADI 5 Estrellas (CDC) – único en la Costa del Sol. Instalaciones 100% legales, incluyendo sala de compresor registrada. Presencia Digital y Marketing: Dos sitios web consolidados y posicionados. Aplicación móvil propia. Perfiles en redes sociales con alta valoración. Posicionado como #1 en TripAdvisor para actividades al aire libre en la zona. Ventajas Competitivas: Ubicación exclusiva dentro de un hotel de 4 estrellas en primera línea de playa, abierto todo el año. Acceso inmediato a piscina y al mar para cursos y bautizos de buceo. Distribuidor autorizado del sistema Surface Air Supply, utilizado y promocionado en el centro. ¿Por Qué Invertir en Scuba Tours? Una oportunidad excepcional para adquirir un negocio sólido, con reputación internacional, excelente infraestructura, y en pleno funcionamiento. Ideal tanto para profesionales del buceo como para emprendedores en el sector turístico. El traspaso incluye apoyo y formación para garantizar una transición fluida. Ubicación: Benalmádena, Costa del Sol Tipo: Traspaso de Negocio Sector: Buceo / Turismo / Formación Licencias: Todas las licencias en regla, certificado CDC PADI 5* Formación/Asistencia: Disponible por parte de la dirección actual Para más detalles, inventario de equipos, datos financieros y opciones de apoyo en la transición, contáctenos sin compromiso.