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sale 5494657 R5494657 https://mysolocasa.com/es/property/sale/r5494657/manilva-d%c3%baplex/ 36.377000 -5.235000 460000 es 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 3 Bed / Cama
  • 2.5 Baño
  • 121 m² Construído
  • Dúplex en Manilva

    €460,000

    Situado en la nueva urbanización de Bahia de las Rocas, en Manilva, entregada en noviembre de 2025, este magnífico dúplex de 3 dormitorios combina diseño moderno, vistas excepcionales y excelentes instalaciones, a pocos minutos de Sotogrande y La Duquesa.

    Distribuida en dos niveles, la propiedad cuenta con un luminoso espacio abierto de salón y comedor con una cocina totalmente equipada, que da acceso a una amplia terraza de 20 m² con espectaculares vistas al mar, Gibraltar y Marruecos.

    La planta inferior ofrece tres dormitorios luminosos, incluido un dormitorio principal con baño en suite, además de un baño independiente. Cada dormitorio tiene acceso directo a una terraza, y uno de ellos también dispone de un patio interior privado.

    La urbanización ofrece una piscina infinity con vistas panorámicas, gimnasio totalmente equipado, sauna y jacuzzi, creando un agradable ambiente tipo resort.

    Se incluye una plaza de aparcamiento privada y un trastero. La propiedad ha sido amueblada y decorada por un reconocido diseñador belga, con un paquete de mobiliario disponible por un suplemento de 40.000 €.

    Idealmente situado a 5 minutos del Puerto de Sotogrande, 5 minutos de ‌La ‌Duquesa ‌y ‌15 minutos ‌de ‌Estepona, ‌con ‌la playa a ‌unos ‌15 ‌minutos ‌a pie. ‌Una propiedad ‌excepcional ‌que combina vistas ‌espectaculares, ‌confort ‌moderno ‌y ‌un ‌diseño ‌exclusivo.

    Características

    • Posición: Cerca de Tiendas, Cerca de Colegios.
    • Orientación: Suroeste.
    • Estado: Excelente, Nueva Construcción.
    • Piscina: Comunitaria.
    • Climatización: Aire Acondicionado.
    • Vistas: Mar, Montaña, Campo, Panorámicas.
    • Caracteristicas: Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada, WiFi, Gimnasio, Sauna, Trastero, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Jacuzzi, Doble acristalamiento, Sótano, Fibra óptica.
    • Muebles: Opcionales.
    • Cocina: Parcialmente Equipada, Cocina Comedor.
    • Jardin: Comunitario.
    • Seguridad: Recinto Cerrado, Alarma, Seguridad 24 Horas.
    • Aparcamiento: Privado.
    • Categoría: Lujo.

    Resumen

    • Referencia: R5494657
    • Tipo de propiedad: Dúplex
    • Dormitorio: 3
    • Baño: 2.5
    • Aparcamiento: Sí
    • Jardín: Sí
    • Pool: Sí
    • Construído: 121m²
    • Terraza: 40m²
    • Parcela: 0m²
    • Calificación Energética: B
    • Valor Energético: 16.00
    • Completado Año: 2025
    • Tarifa IBI: €682
    • Cuota de Comunidad:: €1,800
    • Cuota por Bolsa de Basura: €0