# Excepcional oportunidad de inversión en Valdeolletas, Marbella

**Amplia casa adosada con más de 300 m² de superficie útil, espacios exteriores privados, varias terrazas, vistas al mar y un gran potencial de mejora.**

Excelente oportunidad de inversión en **Valdeolletas, en la zona norte de Marbella**, dentro de una bonita urbanización de estilo andaluz con amplios jardines comunitarios y piscina.

Esta magnífica casa adosada ofrece **más de 300 m² de superficie útil**, distribuidos en varias plantas, con excelentes proporciones y un enorme potencial. La propiedad ha estado alquilada anteriormente y actualmente necesita una actualización y cierta reforma, ofreciendo al nuevo propietario una excelente oportunidad para modernizarla, personalizarla y aumentar su valor.

Una de sus características más destacadas es el **ascensor privado existente**, que podría ser reacondicionado para comunicar la planta sótano/garaje con la segunda planta, aportando un excepcional nivel de comodidad y funcionalidad.

### Planta principal

La planta de entrada cuenta con un amplio recibidor, aseo de invitados, ascensor y escaleras que conducen a las plantas superiores.

La cocina, parcialmente abierta, comunica con un **amplio salón-comedor** de excelentes dimensiones, que dispone de una acogedora chimenea en funcionamiento y acceso directo al patio y a la zona exterior privada.

Desde el patio se disfruta además de **acceso directo a la piscina comunitaria**, convirtiendo este espacio en un lugar ideal para disfrutar del aire libre, relajarse o recibir invitados.

### Primera planta

La primera planta dispone de un **amplio dormitorio principal con baño en suite**, además de otros dos dormitorios que comparten un cuarto de baño completo.

Una espaciosa terraza ofrece agradables vistas sobre los cuidados jardines comunitarios y la piscina, proporcionando un espacio perfecto para disfrutar de comidas al aire libre o simplemente relajarse.

### Última planta

La planta superior ofrece un dormitorio adicional **con baño en suite**, un práctico trastero y acceso a una segunda terraza.

Esta terraza es especialmente atractiva por su **gran privacidad, al no estar expuesta a miradas de los vecinos, y sus vistas al mar**, creando un espacio ideal para disfrutar del clima y del entorno de Marbella.

### Sótano y garaje

El sótano es una auténtica **joya en bruto de 121 m²**, actualmente sin acondicionar y con un enorme potencial.

Dispone de **luz natural y ventilación**, y podría convertirse, sujeto a las correspondientes licencias y permisos, en una fantástica sala de juegos, despacho, gimnasio, sala de cine, zona para adolescentes o incluso en espacio adicional para otros usos.

El sótano cuenta con acceso desde la entrada del garaje comunitario y ofrece además **plaza de aparcamiento privado para hasta tres vehículos**.

### Ubicación

Situada en **Valdeolletas**, una consolidada y tranquila zona residencial de Marbella, la propiedad combina la tranquilidad de un entorno residencial con un cómodo acceso al centro de Marbella y a todos los servicios de la zona.

**El centro de Marbella se encuentra aproximadamente a 10 minutos en coche.**

Por sus generosas dimensiones, terrazas, vistas al mar, espacios exteriores privados, capacidad de aparcamiento y gran potencial de reforma y mejora, esta propiedad representa una propuesta especialmente interesante tanto para **inversores como para familias o compradores que ‌buscan ‌crear ‌una ‌amplia residencia ‌en ‌Marbella**.

**Una ‌propiedad ‌con un potencial ‌excepcional ‌en ‌una ‌de las ‌zonas residenciales ‌consolidadas ‌de Marbella, ideal ‌para ‌reformar, ‌personalizar ‌y ‌aumentar ‌su ‌valor.**