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sale 5465140 R5465140 https://mysolocasa.com/es/property/sale/r5465140/nueva+andaluc%c3%ada-maison+mitoyenne/ 36.505000 -4.950000 695000 es 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 3 Bed / Cama
  • 3 Baño
  • 117 m² Construído
  • 250 m² Parcela

    • Adosada en Nueva Andalucía

    €695,000

    OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN PEÑABLANCA – ALOHA GOLF, NUEVA ANDALUCÍA

    Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más exclusivas y demandadas de Marbella.

    Situada en la prestigiosa urbanización Peñablanca, en Aloha Golf, Nueva Andalucía, esta casa adosada representa una atractiva oportunidad para inversores que buscan adquirir una propiedad con un gran potencial de reforma y revalorización.

    Con un precio de venta de 695.000 €, la vivienda dispone de 3 dormitorios, 3 baños, 117 m² construidos, tres terrazas y la posibilidad de convertirla en una propiedad de 4 dormitorios, aumentando su funcionalidad y atractivo en el mercado de reventa.

    Distribuida en dos plantas, ofrece una excelente oportunidad para realizar una reforma integral de estilo contemporáneo y transformar la propiedad en una vivienda moderna y elegante en una ubicación privilegiada de Marbella.

    La urbanización cuenta con cuidados jardines comunitarios, piscina, aparcamiento y trastero. Su ubicación estratégica permite acceder fácilmente a Aloha Golf, Puerto Banús, Marbella, restaurantes, comercios y todos los servicios necesarios.

    Principales ventajas para inversores:

    - Ubicación privilegiada en Aloha Golf, Nueva Andalucía.

    - Excelente potencial de reforma y posterior reventa.

    - Posibilidad de ampliar la distribución de 3 a 4 dormitorios.

    - Tres terrazas y agradables espacios exteriores.

    - Urbanización residencial consolidada con jardines y piscina comunitaria.

    - Gran atractivo para el mercado residencial de ‌lujo ‌y ‌de ‌segundas residencias.

    Una ‌interesante ‌oportunidad ‌para ‌inversores, promotores y ‌compradores ‌que ‌buscan ‌un proyecto ‌de reforma ‌con ‌potencial de revalorización ‌en ‌pleno ‌Valle ‌del ‌Golf ‌de ‌Marbella.

    Características

    • Posición: Primera línea de Golf, Área Comercial, Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques, Cerca de Marina, Urbanización.
    • Orientación: Este, Sureste, Sur, Suroeste, Oeste.
    • Estado: Buen, Regular.
    • Piscina: Comunitaria, Sitio para Piscina, Piscina de Niños.
    • Climatización: Aire Acondicionado, A/A Preinstalado, A/A Caliente, A/A Frio, Chimenea.
    • Vistas: Mar, Montaña, Golf, Panorámicas, Jardín, Piscina, Calle.
    • Caracteristicas: Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Solario, TV Satélite , WiFi, Paddle Tenis, Aprtmnt. Huéspedes, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Acceso para personas con movilidad reducida, Suelos de Mármol, Barbacoa, Doble acristalamiento, Restaurant, Fibra óptica.
    • Muebles: Amueblada.
    • Cocina: Equipada.
    • Jardin: Comunitario, Privado.
    • Seguridad: Recinto Cerrado, Portero Automático, Alarma, Seguridad 24 Horas, Caja fuerte.
    • Aparcamiento: Garaje, Cubierto, Libre, Calle, Más de uno, Comunitario, Privado, Punto de carga VE.
    • Servicios Públicos: Electricidad, Agua Potable.
    • Categoría: Ganga, Golf, Casas de vacaciónes, Inversion.

    Resumen

    • Referencia: R5465140
    • Tipo de propiedad: Adosada
    • Dormitorio: 3
    • Baño: 3
    • Aparcamiento: Sí
    • Jardín: Sí
    • Pool: Sí
    • Construído: 117m²
    • Terraza: 30m²
    • Parcela: 250m²
    • Calificación Energética:
    • Valor Energético:
    • Completado Año: 1980
    • Tarifa IBI: €678
    • Cuota de Comunidad:: €1,992
    • Cuota por Bolsa de Basura: €160