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sale 5439904 R5439904 https://mysolocasa.com/es/property/sale/r5439904/marbella-villa+individuelle/ 36.500000 -4.880000 1600000 es 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 5 Bed / Cama
  • 4 Baño
  • 453 m² Construído
  • Villa - Chalet en Marbella

    €1,600,000

    Con vistas espectaculares, más de 400 m² de superficie construida y a solo 6 minutos del centro comercial La Cañada, esta propiedad adosada ofrece un equilibrio excepcional entre el estilo de vida vibrante de Marbella y el encanto sereno del campo andaluz.

    Situada justo enfrente de Palo Alto, la propiedad funciona como una villa independiente: el mar Mediterráneo se extiende al frente, un muro natural de piedra de montaña delimita el lado izquierdo, y la parcela supera los 1.400 m². Una casa de invitados totalmente independiente de 60 m² con vistas al mar añade aún más singularidad.

    El centro de Marbella está a 10 minutos en coche y Puerto Banús a solo 12 minutos. La comunidad se compone de únicamente 7 propiedades, ubicada en pleno Parque Nacional Sierra de las Nieves: tranquila, segura y con auténtico ambiente de campo. Es perfecta para quien busca vistas excepcionales y naturaleza sin renunciar a estar a 15 minutos de todo.

    Se admiten ofertas a partir de 1,6 millones de euros (aproximadamente 4.000 €/m²), lo que representa un valor excelente en comparación con la propiedad media en Marbella.

    Nota importante: El vendedor ha adquirido una propiedad más grande dentro de la misma comunidad, por lo que la entrega solo podrá realizarse en 2027/2028. Si se compra hoy con financiación bancaria del 70–80 %, ‌el ‌vendedor ‌devuelve ‌al comprador ‌el ‌20–30 ‌% ‌de la entrada ‌hasta ‌la ‌entrega, ‌dejando un ‌desembolso neto ‌limitado ‌únicamente ‌a los ‌gastos ‌de ‌cierre ‌e ‌impuestos ‌de ‌compraventa.

    Características

    • Orientación: Sur.
    • Estado: Reformado Recientemente.
    • Piscina: Privada.
    • Climatización: Aire Acondicionado.
    • Vistas: Mar.
    • Caracteristicas: Armarios Empotrados, Terraza Privada, WiFi, Aprtmnt. Huéspedes, Baño En-Suite, Barbacoa, Sótano.
    • Muebles: Amueblada.
    • Jardin: Privado.
    • Servicios Públicos: Electricidad, Agua Potable, Paneles solares fotovoltaicos.
    • Categoría: Inversion, Lujo.

    Resumen

    • Referencia: R5439904
    • Tipo de propiedad: Villa - Chalet
    • Dormitorio: 5
    • Baño: 4
    • Aparcamiento: No
    • Jardín:
    • Pool:
    • Construído: 453m²
    • Terraza: 52m²
    • Parcela: 0m²
    • Calificación Energética: C
    • Valor Energético: 25.00
    • Completado Año: 2003
    • Tarifa IBI: €166
    • Cuota de Comunidad:: €1,500
    • Cuota por Bolsa de Basura: €0