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  • 5 Bed / Cama
  • 5.5 Baño
  • 455 m² Construído
  • 1.125 m² Parcela
  • Villa - Chalet en Nueva Andalucía

    €5,995,000

    El golf en primera línea rara vez es tan impresionante. Esta villa en La Cerquilla, Nueva Andalucía, ofrece cinco dormitorios distribuidos en dos niveles, con alojamiento para invitados integrado y una casa de huéspedes independiente, todo ello definido por una arquitectura meticulosamente cuidadosa, interiores refinados y un jardín privado con piscina, jacuzzi y cenador orientados a las abiertas calles del campo de golf.

    ¿Cómo es el día a día cuando nada compite por la atención y, sin embargo, todo funciona a la perfección? La planta de entrada ha sido diseñada para un flujo natural: cocina, comedor y dos salones que funcionan como zonas distintas pero conectadas, todas con acceso a terrazas que permiten una vida interior/exterior. Nada es superfluo: un despacho funcional, un gimnasio y sauna que invitan a quedarse en casa, y suites para invitados que ofrecen el mismo nivel de calidad que las estancias principales. La casa de huéspedes no es una solución improvisada; brinda total autonomía, tanto para visitas breves como para estancias prolongadas.

    En la planta superior, la distribución se vuelve aún más intencionada: dos dormitorios adicionales para invitados y una suite principal que cumple perfectamente su función. Vestidor pensado para el uso diario, no solo para exhibición; baño que apunta al confort de la hospitalidad de alto nivel; proporciones que privilegian la comodidad. El aspecto de golf en primera línea no es solo una vista; aporta profundidad, luz natural y un entorno protector propio.

    La Cerquilla sigue siendo una de las ubicaciones más tranquilas de Nueva Andalucía. Residencial, contenida e intencionadamente discreta, pero a ‌escasa ‌distancia ‌de ‌campos de ‌golf, ‌colegios ‌internacionales ‌y Puerto Banús ‌cuando ‌se ‌requiere. ‌Atrae a ‌quienes prefieren ‌la ‌discreción ‌sobre la ‌ostentación, ‌y ‌el ‌acceso ‌sin ‌la ‌proximidad.

    Características

    • Posición: Cerca de Golf, Cerca de Ciudad.
    • Orientación: Sureste.
    • Estado: Excelente.
    • Piscina: Privada.
    • Climatización: Aire Acondicionado.
    • Caracteristicas: Terraza Cubierta, Terraza Privada, Sauna.
    • Jardin: Privado.
    • Aparcamiento: Privado.

    Resumen

    • Referencia: R5430715
    • Tipo de propiedad: Villa - Chalet
    • Dormitorio: 5
    • Baño: 5.5
    • Aparcamiento:
    • Jardín:
    • Pool:
    • Construído: 455m²
    • Terraza: 123m²
    • Parcela: 1,125m²
    • Calificación Energética: D
    • Valor Energético: 89.17
    • Completado Año: 1983
    • Tarifa IBI: €2,366
    • Cuota de Comunidad:: €0
    • Cuota por Bolsa de Basura: €278