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sale 5395735 R5395735 https://mysolocasa.com/es/property/sale/r5395735/puerto+ban%c3%bas-pareada/ 36.486000 -4.954000 2395000 es 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 7 Bed / Cama
  • 3.5 Baño
  • 401 m² Construído
  • 600 m² Parcela
  • Pareada en Puerto Banús

    €2,395,000

    Lujosa Villa Adosada junto a la Playa en Puerto Banús – Ubicación Privilegiada & Inversión Excepcional

    A solo 50 metros de la playa, esta villa adosada completamente renovada de 7 dormitorios y 3.5 baños ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y conveniencia. Ubicada a poca distancia a pie de Puerto Banús, tiendas, restaurantes y todos los servicios esenciales, esta propiedad es ideal tanto para uso personal como para inversión.

    Diseñada para una vida interior-exterior fluida, la propiedad cuenta con una piscina privada climatizada, un jardín paisajístico y un gimnasio al aire libre. Además, dispone de un cine en casa para el entretenimiento y una cochera con espacio para dos coches que garantiza un estacionamiento seguro.

    La villa también se encuentra cerca del paseo marítimo de San Pedro, un animado paseo repleto de restaurantes y cafés, perfecto para disfrutar de cenas frente al mar y paseos al atardecer.

    Con un sólido historial de alquiler a corto plazo, esta villa genera 8.400 € por semana en temporada baja y hasta 10.500 € por semana en temporada alta, lo que la convierte en una fantástica oportunidad de inversión.

    Distribución de la Propiedad

    Planta baja: 1 dormitorio, 1 baño, salón y cocina.

    Primera planta: Dormitorio principal con baño en suite, más 2 dormitorios adicionales que comparten un amplio baño.

    Tercera planta: 1 dormitorio que también puede usarse como oficina, junto con un aseo.

    Sótano: Cine en casa y 2 dormitorios adicionales.

    No ‌pierda ‌la ‌oportunidad ‌de adquirir ‌esta ‌propiedad ‌junto ‌a la playa ‌en ‌una ‌de ‌las zonas ‌más exclusivas ‌de ‌Marbella.

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    Características

    • Posición: Ciudad, Lado de la Playa, Puerto, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques, Cerca de Marina, Urbanización.
    • Orientación: Este, Sureste, Sur, Suroeste, Oeste.
    • Estado: Excelente.
    • Piscina: Privada, Con Calefacción.
    • Climatización: Aire Acondicionado, A/A Preinstalado, A/A Caliente, A/A Frio, Calefacción Central., Chimenea.
    • Vistas: Jardín, Piscina.
    • Caracteristicas: Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, WiFi, Gimnasio, Sala de Juegos, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Suelo de Madera, Suelos de Mármol, Barbacoa, Doble acristalamiento, Sótano, Fibra óptica.
    • Muebles: Amueblada.
    • Cocina: Equipada.
    • Jardin: Privado.
    • Seguridad: Persianas Eléctricas, Alarma, Caja fuerte.
    • Aparcamiento: Cubierto, Más de uno, Privado.
    • Servicios Públicos: Electricidad.
    • Categoría: Ganga, Frente a la playa, Casas de vacaciónes, Inversion, Lujo, Reventa, Contemporáneo.

    Resumen

    • Referencia: R5395735
    • Tipo de propiedad: Pareada
    • Dormitorio: 7
    • Baño: 3.5
    • Aparcamiento:
    • Jardín:
    • Pool:
    • Construído: 401m²
    • Terraza: 0m²
    • Parcela: 600m²
    • Calificación Energética: B
    • Valor Energético: 28.12
    • Completado Año: 2004
    • Tarifa IBI: €2,197
    • Cuota de Comunidad:: €2,304
    • Cuota por Bolsa de Basura: €93