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  • 3 Bed / Cama
  • 4 Baño
  • 247 m² Construído
  • Ático Dúplex en Nueva Andalucía

    €2,980,000

    Ubicado en la exclusiva comunidad cerrada de 9 Lions Residences, sobre Puerto Banús, este ático dúplex de esquina ofrece total privacidad, impresionantes vistas al mar y la sensación de vivir en una villa privada, pero sin el mantenimiento.

    Disfrute de espacios soleados distribuidos en dos plantas, con tres dormitorios en suite, ventanales de suelo a techo y amplias terrazas orientadas al sur. La suite principal ocupa la planta superior, con su propio solárium y jacuzzi integrado.

    La vivienda fue adquirida nueva directamente al promotor y ha sido propiedad de una sola familia, lo que garantiza un excelente estado de conservación.

    Los acabados son de alta gama, incluyendo electrodomésticos Gaggenau y baños de Villeroy & Boch. El acceso desde el garaje es directo mediante ascensor a su planta privada con entrada segura.

    La comunidad ofrece seguridad 24/7, servicio de conserjería, piscinas climatizadas, gimnasio, saunas y jardines exuberantes. De las 53 viviendas que componen el complejo, solo nueve son áticos dúplex, lo que convierte a esta propiedad en una verdadera joya.

    Interior 247 m² | Terrazas 128 m² | Garaje privado (3 coches) 83 m² | Trastero10,6 m²

    Características

    • Posición: Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca de Colegios.
    • Orientación: Sur.
    • Estado: Excelente.
    • Piscina: Comunitaria, Privada, Cubierta, Con Calefacción.
    • Climatización: Aire Acondicionado, Calefacción Central., Chimenea.
    • Vistas: Mar, Montaña, Golf, Panorámicas, Jardín, Piscina, Lago.
    • Caracteristicas: Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Solario, TV Satélite , Gimnasio, Sauna, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Jacuzzi, Cerca de una Iglesia.
    • Muebles: Amueblada.
    • Jardin: Comunitario.
    • Seguridad: Recinto Cerrado, Portero Automático, Alarma, Seguridad 24 Horas.
    • Aparcamiento: Subterráneo, Garaje, Más de uno.
    • Servicios Públicos: Electricidad.
    • Categoría: Lujo, Contemporáneo.

    Resumen

    • Referencia: R5372572
    • Tipo de propiedad: Ático Dúplex
    • Dormitorio: 3
    • Baño: 4
    • Aparcamiento:
    • Jardín:
    • Pool:
    • Construído: 247m²
    • Terraza: 128m²
    • Parcela: 0m²
    • Calificación Energética:
    • Valor Energético:
    • Completado Año: 2021
    • Tarifa IBI: €2,517
    • Cuota de Comunidad:: €14,340
    • Cuota por Bolsa de Basura: €185