Se vende excelente local comercial de **28 m2**, estratégicamente ubicado en una galería comercial del dinámico **Puerto Deportivo de Fuengirola**, a tan solo **200 metros del paseo marítimo y la playa**.

Su ubicación privilegiada permite captar tanto clientela local como turística durante todo el año, convirtiéndolo en una magnífica opción para emprendedores e inversores que buscan rentabilidad en una de las zonas más atractivas de la Costa del Sol.

El local se encuentra **a pie de calle dentro de la galería**, con muy buena visibilidad interior y un entorno comercial consolidado. Aunque **no dispone de visibilidad directa desde el exterior**, su excelente emplazamiento y el constante tránsito de personas en la zona le aportan un gran potencial para múltiples actividades.

Actualmente funciona como despacho de oficinas y se encuentra **totalmente reformado**, listo para entrar. Dispone de:

✔️ Espacio diáfano y rectangular
✔️ Buena iluminación
✔️ Escaparate atractivo
✔️ Aseo funcional
✔️ Posibilidad de aprovechar terraza exterior según actividad

⚠️ **Importante:**

* No se puede convertir en vivienda
* No dispone de salida de humos

✨ Gracias a propuestas desarrolladas con inteligencia artificial, se han creado diferentes ideas realistas que muestran el enorme potencial del local para distintos modelos de negocio:

1. Boutique de moda y complementos
2. Perfumería, cosmética y maquillaje
3. Tienda pet friendly
4. Tienda de bricolaje y herramientas modernas
5. Taller creativo (cerámica, pintura, manualidades)
6. Centro de estética y belleza
7. Espacio wellness: yoga, pilates, fisioterapia o entrenamiento personal
8. Coworking boutique, agencia creativa o consultoría
9. Café take away “Grab & Go” con bakery y gourmet minimalista
10. Espacio para cumpleaños y eventos infantiles
11. Aula para idiomas o apoyo escolar
12. Centro de nutrición deportiva y dietética
13. Gaming room o espacio tecnológico con ordenadores e internet
14. Concept store vegana y productos saludables ????

???? ‌**Precio: ‌98.000 ‌€**

Una ‌oportunidad versátil ‌y ‌con ‌gran ‌proyección en una ‌ubicación ‌privilegiada ‌junto ‌al mar ‌Mediterráneo ????.

???? ‌Para ‌más ‌información o ‌concertar ‌una ‌visita, ‌no ‌dudes ‌en ‌contactar.