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sale 5351617 R5351617 https://mysolocasa.com/es/property/sale/r5351617/elviria-middle+floor+apartment/ 36.495000 -4.795000 549000 es 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 75 m² Construído

    • Apartamento Planta Media en Elviria

    €549,000

    APARTAMENTO EN VENTA — JARDINES DE DON CARLOS, MARBELLA

    Apartamento de 2 dormitorios orientado al suroeste con licencia turística activa — reformado, amueblado y listo para alquilar en Elviria

    OPORTUNIDAD LLAVE EN MANO PARA ALQUILER

    Una combinación poco frecuente en el mercado actual de Marbella: licencia turística activa (cada vez más difícil de obtener), reforma reciente de alta calidad y totalmente amueblado — listo para generar ingresos por alquiler desde el primer día.

    UBICACIÓN

    Comunidad cerrada Jardines de Don Carlos, en la prestigiosa zona de Elviria, a tan solo 300 m de la Playa del Real de Zaragoza. Su posición en segunda línea de playa permite disfrutar de la cercanía al mar evitando los precios de primera línea.

    Playa: 300 m | Santa María Golf: 1,5 km

    Centro de Marbella: 11 km | Puerto Banús: 20 km | Aeropuerto de Málaga: 40 km

    Supermercados, restaurantes y farmacias a pie. El cercano Parque de Aventuras Amazonia es un gran atractivo para familias.

    LA PROPIEDAD

    Superficie: construida75 m² + 21 m² de terraza privadaDistribuciónSalón-comedor, cocina independiente con lavadero, 2 dormitorios, 2 baños

    Orientación: Suroeste — sol de tarde

    Estado: Reformado, acabados contemporáneos, totalmente amueblado

    Licencia turística: Activa y transferible

    Acceso a través de una terraza acristalada cerrada que da paso al salón, el cual se abre a la terraza principal orientada al suroeste con vistas a los jardines comunitarios. Cocina independiente con lavadero. Dormitorio principal con baño en suite y terraza privada; segundo dormitorio y baño accesibles desde un pequeño pasillo. Aire acondicionado en toda la vivienda.

    Incluye: plaza de garaje subterránea (13 m²), trastero climatizado (7 m²), urbanización cerrada con seguridad.

    LA COMUNIDAD

    Tres piscinas abiertas todo el año, gimnasio, sauna y jardines paisajísticos, con gestión profesional.

    Cuota de comunidad: 160 €/mes.

    POR QUÉ ES UNA BUENA OPORTUNIDAD

    Licencia turística activa en un mercado cada vez más restrictivo

    A pie de la playa con precios de segunda línea

    Reformado, amueblado y listo para alquilar

    Cuotas de comunidad reducidas en relación con las instalaciones

    Demanda demostrada durante todo el año en uno de los enclaves más codiciados de la Costa del Sol

    Características

    • Posición: Área Comercial, Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de los Bosques, Urbanización.
    • Orientación: Suroeste.
    • Estado: Reformado Recientemente, Renovado Recientemente.
    • Piscina: Comunitaria.
    • Climatización: Aire Acondicionado, Calefacción Central..
    • Vistas: Mar, Jardín, Piscina.
    • Caracteristicas: Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada, WiFi, Gimnasio, Sauna, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Acceso para personas con movilidad reducida, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento.
    • Muebles: Amueblada.
    • Cocina: Equipada.
    • Jardin: Comunitario.
    • Seguridad: Recinto Cerrado.
    • Aparcamiento: Subterráneo.
    • Categoría: Golf, Inversion.

    Resumen

    • Referencia: R5351617
    • Tipo de propiedad: Apartamento Planta Media
    • Dormitorio: 2
    • Baño: 2
    • Aparcamiento: Sí
    • Jardín: Sí
    • Pool: Sí
    • Construído: 75m²
    • Terraza: 21m²
    • Parcela: 0m²
    • Calificación Energética: G
    • Valor Energético: 161.00
    • Completado Año: 2002
    • Tarifa IBI: €0
    • Cuota de Comunidad:: €1,920
    • Cuota por Bolsa de Basura: €90