OPORTUNIDAD PARA INVERSORES – ACTIVO CON DESCUENTO POR SITUACIÓN URBANÍSTICA EN GUADALMINA BAJA

IMPORTANTE:

La propiedad NO dispone de Licencia de Primera Ocupación (LPO) y existe una sentencia firme con orden de derribo dictada por el Tribunal Supremo de Andalucía, circunstancia que el comprador deberá conocer y analizar previamente a cualquier decisión de compra.

El precio y posicionamiento del activo reflejan dicha situación urbanística.

Esta propiedad no está orientada a comprador residencial tradicional, sino principalmente a:

- inversores

- compradores con tolerancia a riesgo urbanístico

- perfiles que busquen activos con descuento en ubicaciones prime de la Costa del Sol

La comercialización se realiza con total transparencia respecto a la situación jurídica y urbanística del inmueble.

Apartamento de 3 dormitorios en suite y 3 baños situado en la urbanización La Loma de Guadalmina, en una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Guadalmina Baja.

La propiedad se encuentra dentro de un complejo cerrado con jardines comunitarios, piscina, mantenimiento y excelente ubicación frente al Colegio San José, a escasa distancia del campo de golf de Guadalmina y a aproximadamente 800 metros de la playa.

La vivienda dispone de:

- 3 dormitorios en suite

- 3 baños

- salón-comedor con acceso a terraza orientada al sur

- cocina reformada y equipada

- aire acondicionado frío/calor

- armarios empotrados

- plaza de garaje subterránea

- trastero

Ubicación estratégica:

- Guadalmina Golf a escasos minutos

- San Pedro de Alcántara a 2 minutos

- Puerto Banús a 10 minutos

- Aeropuerto de Málaga a 40 minutos

Más información y documentación disponible bajo solicitud.