OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – PARCELA URBANA EDIFICABLE EN MIJAS

Se ofrece parcela urbana de aproximadamente 674 m² ubicada en zona consolidada de Mijas, con excelente conexión y todos los servicios a corta distancia. Una opción ideal tanto para autopromoción como para pequeño desarrollo residencial.

DATOS URBANÍSTICOS DESTACADOS

Superficie de parcela: ~674 m²

Parcela urbana según planeamiento vigente

Edificabilidad aproximada: 560 m²

Posibilidad de desarrollar hasta 5 viviendas (según normativa)

Entorno urbano consolidado, sin pendientes significativas

Acceso directo desde vía pública

ACLARACIÓN URBANÍSTICA IMPORTANTE

– Según la documentación urbanística vigente, la parcela permite el desarrollo de hasta 5 viviendas.

– No obstante, según confirmación verbal del técnico municipal de urbanismo, dicha edificabilidad puede adaptarse libremente al proyecto del comprador.

– Esto permite desde la construcción de una vivienda unifamiliar hasta un conjunto de 5 viviendas, o bien un edificio residencial de hasta 8 viviendas, siempre sujeto a la redacción y aprobación del proyecto correspondiente.

(Toda propuesta deberá ser verificada y aprobada por el Ayuntamiento mediante el proyecto técnico adecuado.)

SERVICIOS Y URBANIZACIÓN

Conexión a red de agua, electricidad y saneamiento

Alumbrado público y aceras

Zona totalmente urbanizada

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Situada en un entorno práctico y funcional, ideal para vivienda habitual:

Supermercados (Mercadona, Lidl, Carrefour) a pocos minutos

Colegios, guarderías y centros de salud cercanos

Excelente conexión con A-7 y AP-7

Fuengirola y playas a menos de 10 minutos en coche

Campos de golf y zonas deportivas en el entorno

PERFIL IDEAL

Promotores de proyectos residenciales de escala media

Inversores que buscan suelo urbano con desarrollo claro

Autopromotores que desean construir en zona bien comunicada

Una parcela con potencial real, en una ubicación con demanda constante y servicios consolidados, ideal para desarrollar un proyecto residencial adaptado al mercado actual.

???? Para más información, documentación urbanística o visita, no dudes en contactarme.