APARTAMENTO CON LICENCIA TURISTICA EN PUERTO BANÚS (MARBELLA) JUNTO AL PUERTO DEPORTIVO

Se ofrece a la venta exclusivo y amplio apartamento de 75 m², una superficie excepcional para la zona, ubicado en un complejo residencial con grandes jardines y 4 piscinas de gran tamaño, situado junto al puerto deportivo de Puerto Banús.

Actualmente no existen viviendas en venta ni dentro de esta urbanización ni en su entorno más inmediato, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad irrepetible tanto a nivel patrimonial como de inversión.

Características clave para inversores:

• 75 m² construidos, superficie muy superior a la media en Puerto Banús

LICENCIA TURISTICA EN VIGOR, lista para explotación inmediata

• Actualmente el apartamento tiene 1 dormitorio,

• Posibilidad real de redistribución para crear dos dormitorios mediante reforma, incrementando notablemente su valor y rentabilidad

• Urbanización privada de alto nivel con jardines y piscinas

• Edificio con ascensor

• Vivienda muy luminosa

• Ubicación prime, en pleno corazón de Puerto Banús

Rodeado de boutiques de lujo, centros comerciales, restaurantes de primer nivel y zonas de ocio, a escasos metros del puerto deportivo y la playa. Un activo ideal para inversores que buscan exclusividad, escasez de oferta y alta demanda constante.

Una oportunidad excepcional para adquirir un inmueble único en una de las zonas más cotizadas de la Costa del Sol, con alto potencial de revalorización.