GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN URBANÍSTICA EN RONDA – 37 PARCELAS + DOTACIONES PÚBLICAS

Se comercializa un importante paquete urbanístico en el Sector UR-R4 (Montejaque – Ronda, Málaga), ideal para promotores, constructores e inversores que buscan un proyecto compacto, ordenado y con altas posibilidades de rendimiento.

Un total de 5.174,57 m² destinados a desarrollo urbano, con una reparcelación aprobada y completamente definida.

37 PARCELAS RESIDENCIALES – USO UNIFAMILIAR ADOSADO

Perfectas para la creación de un conjunto residencial moderno, en un entorno natural y tranquilo, con vistas despejadas y excelente conexión con Ronda.

Parcelas desde aprox. 120 m² a 154 m²

Edificabilidad: 1,20 m²t/m²s

Aprovechamiento lucrativo totalmente definido

Distribución ordenada por manzana y vial

1 PARCELA DE USO TERCIARIO – 408,99 m²

Oportunidad única para implantar:

Local comercial

Servicios

Oficinas

Actividad turística compatible

Con una edificabilidad destacada de 1,684 m²t/m²s, ideal para complementar el proyecto residencial.

PARCELAS DOTACIONALES DE DOMINIO PÚBLICO

Incluye todas las áreas urbanísticas necesarias para un desarrollo completo y atractivo:

✔ Zona Verde (EL) – 1.158,73 m²

Espacio abierto, natural y obligatorio según planeamiento.

✔ Equipamiento Escolar (EQ1) – 1.000 m²

Destinado a uso docente, consolidando el valor social del sector.

✔ Equipamiento Social (EQ2) – 40 m²

Dotación pública complementaria.

✔ Parcela de Viario – 3.306,16 m²

Viales interiores totalmente delimitados según proyecto de reparcelación.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

A las puertas del casco urbano de Montejaque

A pocos minutos de Ronda, uno de los destinos más demandados de la Serranía

Entorno natural, tranquilo y con alta demanda residencial

Conexión directa con la carretera MA-506

IDEAL PARA:

Promotores que busquen un proyecto listo para desarrollar

Inversores que deseen un producto urbanístico completo y ordenado

Constructores que quieran ejecutar un proyecto de alta demanda y rápida venta

UNA OPORTUNIDAD QUE NO SE REPITE

Un sector completamente definido, con equilibrio ‌entre ‌residencial, ‌terciario ‌y dotaciones ‌públicas, ‌y ‌con ‌un volumen perfecto ‌para ‌un ‌desarrollo ‌residencial atractivo ‌y rentable.

No ‌olvides ‌contactarnos ‌para ampliar ‌información ‌o ‌coordinar ‌una ‌visita ‌sin ‌compromiso