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sale 5243941 R5243941 https://mysolocasa.com/es/property/sale/r5243941/guadalmina+baja-appartement+rez+de+chauss%c3%a9e 36.475000 -5.000000 389900 es 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 2 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 113 m² Construído
  • Apartamento Planta Baja en Guadalmina Baja

    €389,900

    Precioso apartamento situado en una de las zonas más prestigiosas y demandadas de Marbella. Ubicado en la exclusiva urbanización Loma de Guadalmina, en Guadalmina Baja, este luminoso bajo exterior destaca por su orientación sureste, amplitud y entorno tranquilo y seguro.

    Gracias a su ubicación estratégica, es posible ir caminando a San Pedro Alcántara, a la playa y al Centro Comercial Guadalmina, disfrutando de una comodidad total sin necesidad de coche. La zona está rodeada de algunos de los mejores colegios internacionales de la Costa del Sol, como Laude International School y el Colegio San José, ambos referentes educativos de prestigio.

    Guadalmina Baja es reconocida por su exclusividad y excelente conexión. Se encuentra a solo 6 km de Puerto Banús, a pocos minutos en coche del centro de Marbella y muy bien comunicada con la autovía hacia Málaga y su aeropuerto internacional, situado a unos 50 minutos. Asimismo, la ciudad de Tarifa, popular por sus playas y ambiente deportivo, está aproximadamente a 1 hora y 15 minutos, lo que convierte la localización en un punto ideal para escapadas por Andalucía.

    La zona está rodeada de campos de golf emblemáticos como el Real Club de Golf Guadalmina, con dos recorridos de 18 hoyos, así como otros clubes destacados del Valle del Golf, incluyendo Aloha, Las Brisas y Los Naranjos. También ofrece centros deportivos, clubes de pádel, restaurantes, chiringuitos y un estilo de vida sofisticado y relajado.

    El apartamento cuenta con una terraza de 26 m², perfecta para disfrutar del clima y la luz natural durante todo el día. El precio incluye una plaza de garaje de 23 m² y un trastero de 6 m², además de ofrecer aparcamiento adicional dentro de la urbanización para invitados o más vehículos, un valor añadido muy apreciado en la zona.

    La comunidad, perfectamente cuidada, dispone de piscina, amplias zonas ajardinadas y un entorno seguro y apacible, ideal tanto como vivienda habitual como para inversión.

    Características

    • Posición: Área Comercial, Lado de la Playa, Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Urbanización.
    • Orientación: Sur.
    • Estado: Buen.
    • Piscina: Comunitaria, Piscina de Niños.
    • Climatización: Aire Acondicionado.
    • Vistas: Jardín, Piscina.
    • Caracteristicas: Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Trastero, Baño En-Suite, Acceso para personas con movilidad reducida, Suelos de Mármol, Cerca de una Iglesia.
    • Muebles: Sin Amueblar.
    • Cocina: Equipada.
    • Jardin: Comunitario.
    • Seguridad: Recinto Cerrado.
    • Aparcamiento: Subterráneo, Garaje, Comunitario.
    • Servicios Públicos: Electricidad, Agua Potable.
    • Categoría: Ganga, Golf, Inversion, Reventa.

    Resumen

    • Referencia: R5243941
    • Tipo de propiedad: Apartamento Planta Baja
    • Dormitorio: 2
    • Baño: 2
    • Aparcamiento:
    • Jardín:
    • Pool:
    • Construído: 113m²
    • Terraza: 26m²
    • Parcela: 0m²
    • Calificación Energética: E
    • Valor Energético: 23.00
    • Completado Año: 2005
    • Tarifa IBI: €1,100
    • Cuota de Comunidad:: €1,320
    • Cuota por Bolsa de Basura: €180