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sale 5232193 R5232193 https://mysolocasa.com/es/property/sale/r5232193/nueva+andaluc%c3%ada-villa+individuelle/ 36.505000 -4.950000 3750000 es 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 4 Bed / Cama
  • 4 Baño
  • 290 m² Construído
  • 400 m² Parcela

    • Villa - Chalet en Nueva Andalucía

    €3,750,000

    Presentamos Villa Air, una impresionante residencia contemporánea actualmente en construcción

    Disponible para alquiler de larga estancia o de temporada (hasta 11 meses) a partir del 15.09.2026

    Ubicada en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Nueva Andalucía, esta excepcional vivienda ha sido diseñada con un moderno concepto de planta abierta y una atención extraordinaria a cada detalle. Ofrece lujo, confort y espectaculares vistas panorámicas al mar, a tan solo unos minutos de Puerto Banús y cerca de todos los servicios esenciales.

    Distribuida en tres plantas, la villa cuenta con 4 elegantes dormitorios y 4 modernos baños. Además, la propiedad dispone de un espacio especialmente preparado para la futura instalación de un ascensor (actualmente no instalado), garantizando comodidad y accesibilidad a largo plazo.

    Las amplias zonas de estar destacan por sus impresionantes techos altos, que crean una sensación de amplitud y luminosidad en toda la vivienda. Los grandes ventanales de suelo a techo enmarcan el paisaje circundante y permiten una perfecta integración entre los espacios interiores y exteriores, ofreciendo magníficas vistas al mar.

    El exterior ha sido diseñado para el descanso y el entretenimiento, con una piscina privada actualmente en construcción, amplias zonas para tomar el sol y una zona de barbacoa totalmente equipada, ideal para reuniones con familiares y amigos.

    La propiedad también dispone de espacio de aparcamiento para hasta 8 vehículos dentro de la parcela.

    Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su espectacular terraza en la azotea, desde donde se disfrutan impresionantes vistas panorámicas al mar y un entorno excepcional para relajarse al aire libre o contemplar inolvidables puestas de sol.

    Gracias a su ubicación privilegiada en Nueva Andalucía, su arquitectura contemporánea y sus impresionantes vistas, Villa Air representa una oportunidad única para disfrutar de una vivienda de última generación a pocos minutos de las playas, campos de golf y el vibrante estilo de vida de Puerto Banús.

    Condiciones de Alquiler

    Alquiler mensual: 20.000 €

    Fianza: 2 meses de alquiler

    3 meses de alquiler por adelantado

    1 mes de honorarios de agencia

    Duración del contrato: Alquiler de temporada y alquiler de larga estancia disponibles hasta 11 meses

    Características

    • Posición: Ciudad, Área Comercial, Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques, Cerca de Marina.
    • Orientación: Sureste, Sur, Suroeste.
    • Estado: Excelente, Nueva Construcción.
    • Piscina: Privada, Con Calefacción.
    • Climatización: Aire Acondicionado, A/A Preinstalado, A/A Caliente, Calefacción Central., Chimenea, Suelo Radiante, Baño.
    • Vistas: Mar, Montaña, Golf, Campo, Panorámicas, Jardín, Piscina, Patio, Urbanas, Bosques, Calle.
    • Caracteristicas: Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Solario, TV Satélite , WiFi, Gimnasio, Sauna, Sala de Juegos, Aprtmnt. Huéspedes, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Acceso para personas con movilidad reducida, Suelos de Mármol, Jacuzzi, Bar, Barbacoa, Doble acristalamiento, Domotica, Restaurant, Day Care, Cerca de la Mezquita, Alojamiento del personal, Cerca de una Iglesia, Sótano, Fibra óptica.
    • Muebles: Amueblada, Parcialmente.
    • Cocina: Equipada, Parcialmente Equipada.
    • Jardin: Privado, Mantenimiento fácil.
    • Seguridad: Persianas Eléctricas, Portero Automático, Alarma, Seguridad 24 Horas, Caja fuerte.
    • Aparcamiento: Subterráneo, Garaje, Cubierto, Calle, Más de uno, Comunitario, Privado, Punto de carga VE.
    • Servicios Públicos: Electricidad, Agua Potable, Teléfono, Gas, Paneles solares fotovoltaicos, Paneles Solares Térmicas.
    • Categoría: Casas de vacaciónes, Inversion, Lujo, Contemporáneo.

    Resumen

    • Referencia: R5232193
    • Tipo de propiedad: Villa - Chalet
    • Dormitorio: 4
    • Baño: 4
    • Aparcamiento: Sí
    • Jardín: Sí
    • Pool: Sí
    • Construído: 290m²
    • Terraza: 340m²
    • Parcela: 400m²
    • Calificación Energética:
    • Valor Energético:
    • Completado Año: 2026
    • Tarifa IBI: €0
    • Cuota de Comunidad:: €0
    • Cuota por Bolsa de Basura: €0