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sale 5155711 R5155711 https://mysolocasa.com/es/property/sale/r5155711/nueva+andaluc%c3%ada-%c3%81tico+d%c3%baplex 36.505000 -4.950000 560000 es 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 2 Bed / Cama
  • 3 Baño
  • 128 m² Construído
  • Ático Dúplex en Nueva Andalucía

    €560,000

    Oportunidad de Inversión Fantástica en el Corazón del Valle del Golf – Señorio de Aloha

    Este ático dúplex de 2 dormitorios está idealmente ubicado en el corazón del Valle del Golf de Nueva Andalucía, a solo unos pasos de Centro Plaza, con su amplia oferta de tiendas, restaurantes y supermercado. Puerto Banús también se encuentra a poca distancia a pie. El ático cuenta con tres amplias terrazas.

    Situado en la quinta planta del codiciado complejo Señorio de Aloha, la propiedad ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar y la costa desde sus terrazas orientadas al este y al sur.

    Distribución:

    Área útil de 96 m².

    Planta principal: Luminoso salón-comedor, cocina totalmente equipada con lavadero independiente, un dormitorio de invitados y un baño. Acceso directo a una amplia terraza con vistas espectaculares.

    Planta superior: Dormitorio principal en suite con terraza privada orientada al suroeste. ideal para disfrutar del sol de la tarde.

    Extras:

    Plaza de garaje y trastero incluidos

    Licencia turística en vigor

    Excelente historial de alquiler con alta rentabilidad

    Genera cerca de 10.000 €/mes en temporada alta

    La comunidad cuenta con 3 piscinas y una pista de pádel.

    Tanto si busca una vivienda vacacional perfecta como una inversión con alta rentabilidad, esta es una oportunidad única en una de las mejores ubicaciones de Marbella.

    Características

    • Posición: Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios.
    • Orientación: Sureste.
    • Estado: Excelente, Buen, Reformado Recientemente.
    • Piscina: Comunitaria.
    • Climatización: Aire Acondicionado, Chimenea, Suelo Radiante, Baño.
    • Vistas: Mar, Montaña, Golf, Puerto, Panorámicas, Jardín, Piscina, Calle.
    • Caracteristicas: Terraza Cubierta, Ascensor, Cerca de Transporte, Terraza Privada, WiFi, Trastero, Baño En-Suite, Barbacoa, Sótano.
    • Muebles: Amueblada.
    • Cocina: Parcialmente Equipada.
    • Seguridad: Recinto Cerrado.
    • Aparcamiento: Privado.
    • Categoría: Lujo.

    Resumen

    • Referencia: R5155711
    • Tipo de propiedad: Ático Dúplex
    • Dormitorio: 2
    • Baño: 3
    • Aparcamiento:
    • Jardín: No
    • Pool:
    • Construído: 128m²
    • Terraza: 32m²
    • Parcela: 0m²
    • Calificación Energética:
    • Valor Energético:
    • Completado Año: 2001
    • Tarifa IBI: €752
    • Cuota de Comunidad:: €3,924
    • Cuota por Bolsa de Basura: €39