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sale 5018740 R5018740 https://mysolocasa.com/es/property/sale/r5018740/nueva+andaluc%c3%ada-villa+-+chalet 36.505000 -4.950000 4495000 es 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 6 Bed / Cama
  • 8 Baño
  • 613 m² Construído
  • 1.130 m² Parcela
  • Villa - Chalet en Nueva Andalucía

    €4,495,000

    Esta luminosa y acogedora vivienda está situada en la tranquila zona residencial de Los Naranjos, en el corazón del Valle del Golf de Marbella. La zona está bien comunicada y cuenta con una amplia oferta de restaurantes, cafeterías y tiendas, así como colegios internacionales, campos de golf y Puerto Banús a solo unos minutos en coche.

    La villa está construida principalmente en una sola planta más un nivel inferior, algo poco habitual en el mercado. Tiene un aire fresco y moderno en todas sus estancias. Decorada en una paleta de colores suaves y neutros, resulta relajante, luminosa y acogedora.

    La distribución es práctica y fluida. En la planta principal, el luminoso salón-comedor diáfano conecta a la perfección con una moderna cocina diseñada por BD Home & Living con electrodomésticos Siemens y una gran isla central que ancla el espacio, perfecta tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Grandes puertas correderas se abren a una generosa terraza de aproximadamente 180 m², que conecta a la perfección el interior con el jardín paisajístico. Cuatro dormitorios en suite y un aseo completan la planta baja.

    La vida al aire libre es uno de los puntos fuertes. Hay una piscina de agua salada en forma de L, una zona chill-out con una hoguera para las noches más frescas, una zona de barbacoa/bar con televisión y un jacuzzi, perfecto para recibir a la familia y los amigos durante todo el año.

    La planta baja de la casa incluye dos dormitorios adicionales, un cuarto de baño, una sala de cine, un lavadero y un garaje privado para dos coches.

    Características como el sistema domótico, la calefacción aerotérmica por suelo radiante, paneles solares y la chimenea en el salón principal añaden comodidad y confort.

    Características

    • Posición: Cerca de Golf, Cerca de Colegios.
    • Orientación: Oeste.
    • Estado: Excelente.
    • Piscina: Privada.
    • Climatización: Aire Acondicionado, Chimenea, Suelo Radiante.
    • Vistas: Jardín, Piscina.
    • Caracteristicas: Armarios Empotrados, Lavadero, Baño En-Suite, Jacuzzi, Doble acristalamiento, Domotica, Sótano.
    • Muebles: Amueblada.
    • Cocina: Parcialmente Equipada, Cocina Comedor.
    • Jardin: Privado.
    • Seguridad: Portero Automático, Alarma.
    • Aparcamiento: Más de uno, Privado.
    • Servicios Públicos: Paneles Solares Térmicas.

    Resumen

    • Referencia: R5018740
    • Tipo de propiedad: Villa - Chalet
    • Dormitorio: 6
    • Baño: 8
    • Aparcamiento:
    • Jardín:
    • Pool:
    • Construído: 613m²
    • Terraza: 180m²
    • Parcela: 1,130m²
    • Calificación Energética: B
    • Valor Energético: 30.55
    • Completado Año: 2023
    • Tarifa IBI: €3,669
    • Cuota de Comunidad:: €5,820
    • Cuota por Bolsa de Basura: €0