Oportunidad de Inversión Exclusiva en Benahavís, Costa del Sol

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Benahavís: Perspectivas del Mercado

- Crecimiento del mercado de lujo en 2024: +20% interanual | Más de €3.2 mil millones invertidos

- Precio Promedio: €5,289/m² (de los más altos en Andalucía)

- Demanda de Alquiler: Alta rentabilidad | Alquiler promedio superior a €17/m²

- Prestigio Cercano: A minutos de La Zagaleta, donde las viviendas promedian €12.3M

Estilo de Vida y Ubicación

- Gastronomía: Restaurantes con estrellas Michelin, bares de tapas, catas de vino

- Golf y Ocio: Acceso a La Zagaleta, campos de golf de primer nivel

- Playas: A 10 minutos de San Pedro y Puerto Banús

- Naturaleza: Caminatas por gargantas, ciclismo, rutas por el río

- Bienestar y Compras: Retiros de yoga, spas de lujo, La Cañada

- Educación: Cercanía a colegios internacionales de prestigio

- Acceso: A 45 minutos del Aeropuerto de Málaga | 1 hora de Gibraltar

Conceptos de Desarrollo Ideal

1. Villa de Ultra Lujo

2. 2–3 Villas Boutique

3. Restaurante Emblemático

4. Hotel Boutique Ecológico de Lujo

5. Centro de Arte o Retiro Cultural

6. Espacio de Co-Working de Lujo

Aspectos Destacados de Inversión

- Tamaño: 2.874 m² — potencial de desarrollo flexible

- Zonificación: Clasificación urbana confirmada

- Acceso: Potencial de acceso doble (público/privado)

- Modelos: Pasivo (villa), Semi-activo (hotel), Activo (restaurante)

- Horizonte Temporal: Venta rápida (villa) vs. desarrollo de marca (hotel/restaurante)

Principales Estrategias de Desarrollo

1. 1–2 Villas de Lujo: Retorno rápido con ventas sobre plano o terminadas

2. Restaurante Boutique Emblemático: Marca de estilo de vida elevado

3. Hotel Boutique Ecológico: Desarrollo de marca + rentabilidad a largo plazo

Sugerencia de Plan Maestro

- Construir una villa de lujo en la parte trasera de la parcela

- Desarrollar un restaurante de destino en la parte frontal (junto a la carretera)

- Unir ambos con un patio ajardinado o viñedo

- Ofrecer eventos privados, bodas y retiros