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sale 4421545 R4421545 https://mysolocasa.com/es/property/sale/r4421545/nueva+andaluc%c3%ada-business 36.505000 -4.950000 1600000 es 6LfEhCETAAAAAKDvjClG0QeebaOAM-LjAqF6PvUh
  • 10 Bed / Cama
  • 2 Baño
  • 273 m² Construído
  • Negocio en Nueva Andalucía

    €1,600,000

    Oportunidad Única de Local Comercial en Nueva Andalucía, Marbella

    Se vende un amplio local comercial de 273 m², ubicado a pie de calle en una de las zonas más exclusivas y de alto tránsito de Marbella. Esta propiedad está situada en el corazón de Nueva Andalucía, una zona de gran afluencia que conecta con los lujosos campos de golf y las áreas residenciales de la zona.

    El local está formado por tres unidades comerciales independientes que han sido unificadas en un solo espacio diáfano en planta baja, ofreciendo una gran flexibilidad para adaptarse a cualquier tipo de negocio, desde tiendas, oficinas, hasta clínicas o restaurantes.

    Características principales:

    273 m² de espacio comercial en planta baja

    Gran visibilidad y exposición gracias a su ubicación a pie de calle

    Posibilidad de redistribuir el espacio según las necesidades del negocio

    Actualmente en funcionamiento como clínica con varias especialidades

    Amplia zona de aparcamiento público en las inmediaciones

    Zona de alta demanda y tránsito, ideal para captar clientes locales y turistas

    Esta es una excelente oportunidad para adquirir un local de grandes dimensiones, todo en un mismo nivel, en una de las áreas más prestigiosas y de mayor potencial comercial de Marbella.

    ¡No pierda la oportunidad de invertir en este espacio único y hacer crecer su negocio en una ubicación privilegiada!

    Características

    • Posición: Área Comercial, Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de Marina.
    • Orientación: Noroeste.
    • Estado: Excelente.
    • Climatización: Aire Acondicionado.
    • Vistas: Calle.
    • Caracteristicas: Suelos de Mármol, Doble acristalamiento, Fibra óptica.
    • Muebles: Amueblada.
    • Cocina: Parcialmente Equipada.
    • Seguridad: Persianas Eléctricas.
    • Aparcamiento: Calle, Privado.
    • Servicios Públicos: Electricidad, Agua Potable, Teléfono.

    Resumen

    • Referencia: R4421545
    • Tipo de propiedad: Negocio
    • Dormitorio: 10
    • Baño: 2
    • Aparcamiento:
    • Jardín: No
    • Pool: No
    • Construído: 273m²
    • Terraza: 0m²
    • Parcela: 0m²
    • Calificación Energética:
    • Valor Energético:
    • Completado Año: 2005
    • Tarifa IBI: €2,000
    • Cuota de Comunidad:: €1,860
    • Cuota por Bolsa de Basura: €173