Affichage 859 Maison Mitoyenne Pour Vente

Image 4: Maison Mitoyenne For sale, Victoria Eugenia, €495,000 [R5477233]

€495,000

Maison Mitoyenne · Victoria Eugenia

5 Lit
3 Bain
205 m² Bâtiment

Certaines maisons s'achètent tout simplement. D'autres se transforment en la demeure dont vous avez toujours rêvé. Dans un quartier résidentiel bien établi de Málaga, cette propriété offre une opportunité de plus en plus rare : une maison individuelle avec accès par deux rues, de grands volumes et le potentiel d'être entièrement personnalisée selon votre style de vie. La propriété bénéficie d'une surface construite totale de 230 m², répartie entre la maison principale et divers espaces auxiliaires, tels que des débarras et des locaux techniques, multipliant ainsi ses potentiels d'utilisation. Que vous souhaitiez agrandir l'espace de vie, créer un espace de travail, une salle de sport, la convertir en appartements indépendants pour la location, ou simplement profiter d'un vaste espace de stockage, les possibilités vous appartiennent. La maison se divise en un rez-de-chaussée comprenant un spacieux salon-salle à manger, une salle de bain et une cuisine indépendante avec accès à une agréable terrasse-patio. L'arrière de la propriété inclut plusieurs chambres, une zone de stockage et un cabinet de toilette avec accès à la rue arrière. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez un toit-terrasse et un débarras. Bien qu'elle nécessite une rénovation, c'est précisément là que réside l'un de ses plus grands atouts : vous pouvez la concevoir de toutes pièces et la transformer en une maison totalement personnalisée, en profitant d'une structure solide et d'un emplacement à fort potentiel. Si vous recherchez une maison prête à emménager, ce n'est probablement pas celle-ci. Mais si vous privilégiez l'espace, l'indépendance et la possibilité de créer un foyer unique à Malaga, peu de propriétés offrent un tel potentiel. Points forts de cette propriété : • Accès par deux rues. • 230 m² de surface construite, incluant l'espace de vie et les zones auxiliaires. • Terrasses et un grand toit-terrasse. • Débarras et entrepôts aux multiples possibilités. • Maison individuelle avec un grand potentiel de rénovation. • Quartier résidentiel bien desservi avec toutes les commodités à proximité. Nous pensons qu'une maison doit être présentée non seulement pour ce qu'elle est aujourd'hui, mais aussi pour tout ce qu'elle peut devenir. Si vous recherchez un projet avec de la personnalité et un réel potentiel de valorisation, nous serions ravis de vous la faire découvrir. Conformément aux obligations d'information établies par la Law 10/2025, veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas les frais et taxes inhérents à l'acquisition, détaillés ci-dessous : - Property Transfer Tax (ITP) : le taux d'imposition en vigueur en Andalusia (généralement 7%) sera appliqué, sans préjudice des taux réduits applicables selon la situation personnelle de l'acheteur ou les caractéristiques du bien. La taxe est prélevée sur la valeur de référence cadastrale ou le prix de vente, le montant le plus élevé étant retenu. - Frais de notaire : les honoraires de notaire seront calculés selon le barème officiel réglementé par l'Annex I du Royal Decree 1426/1989. - Frais de registre foncier : l'inscription au Land Registry sera facturée selon le barème officiel établi par l'Annex I du Royal ‌Decree ‌1427/1989. - ‌Frais ‌de gestion ‌: ‌si ‌nécessaire, ‌les frais de ‌traitement ‌administratif ‌s'élèvent ‌à environ ‌500 € ‌(VAT ‌incluse). - Frais d'agence ‌: ‌Inclus ‌dans ‌le ‌prix ‌de ‌vente.

Image 4: Maison Mitoyenne For sale, Nerja, €495,000 [R5477761]

€495,000

Maison Mitoyenne · Nerja

4 Lit
2 Bain
100 m² Bâtiment
42 m² Terrain

Magnifique maison de ville dans le quartier prisé de Capistrano Village. Bienvenue dans cette superbe maison de ville située dans le secteur très recherché de Capistrano Village – une demeure offrant un emplacement exceptionnel, des vues imprenables et l'accès à certains des plus beaux jardins et espaces de piscines de Nerja. La propriété dispose de trois chambres spacieuses ainsi que d'une petite pièce supplémentaire, idéale comme chambre d'amis, bureau ou chambre d'enfant. Elle comprend également deux salles de bains, une à chaque étage, créant un agencement pratique et confortable tant pour la vie de famille que pour les invités. La généreuse terrasse sur le toit offre des vues panoramiques époustouflantes sur la mer et les montagnes – l'endroit parfait pour se détendre du matin au soir. Il y a amplement d'espace pour du mobilier de salon, un coin repas et un barbecue – ou peut-être même pour créer votre propre atmosphère de spa privé en explorant la possibilité d'installer un jacuzzi. De plus, la propriété offre une autre terrasse spacieuse à l'étage supérieur ainsi qu'un jardin privé, offrant plusieurs espaces extérieurs merveilleux pour profiter du soleil et du mode de vie espagnol. La cuisine est fonctionnelle et bien conçue, et la propriété est vendue entièrement meublée, ce qui facilite l'emménagement pour commencer à profiter immédiatement de votre nouveau foyer. La propriété comprend également un débarras pratique, offrant un espace de stockage supplémentaire. Capistrano Village est l'un des quartiers résidentiels les plus populaires de Nerja, réputé pour ses jardins magnifiquement entretenus, ses charmantes piscines et son atmosphère paisible, tout en restant à proximité des restaurants, des services, de la nature et du centre-ville. C'est la maison idéale pour quiconque recherche une propriété confortable dans un quartier calme et bien entretenu, proche de la nature et des commodités. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions ou si vous souhaitez organiser une visite. Nous vous aidons à trouver la maison de vos rêves et avons accès à l'ensemble du catalogue de propriétés à vendre sur la Costa del Sol. NOTE ! L'emplacement de la propriété sur la carte est approximatif. Tous les prix des propriétés sont conformes aux exigences de transparence de la Ley 10/2025. Les prix incluent les frais d'agence immobilière, sauf indication contraire expresse. Lors de l'achat d'une propriété en ‌Andalusia, ‌environ ‌9.5-10% ‌du prix ‌d'achat ‌s'ajoutent ‌pour ‌l'ITP (taxe de ‌transfert) ‌7%, ‌les ‌titres de ‌propriété, l'avocat ‌et ‌le notaire. Ces ‌frais ‌sont ‌à ‌la ‌charge ‌de ‌l'acheteur.

Image 4: Maison Mitoyenne For sale, Alhaurin Golf, €495,000 [R5481538]

€495,000

Maison Mitoyenne · Alhaurin Golf

3 Lit
2.5 Bain
136 m² Bâtiment
46 m² Terrain

Image 4: Maison Mitoyenne For sale, El Chaparral, €495,000 [R5481682]

€495,000

Maison Mitoyenne · El Chaparral

3 Lit
3 Bain
193 m² Bâtiment

Maison de ville de 3 chambres avec terrasses spacieuses et vues dégagées — Mijas, à côté de El Chaparral Située au sein d'une communauté fermée très calme à Mijas, à quelques pas du quartier de El Chaparral, cette maison allie lumière naturelle, espaces extérieurs et vues dégagées sur les environs verdoyants avec une vue latérale sur la mer, ainsi qu'un grand garage privé pour deux voitures. Au fil des ans, la propriété a été soigneusement entretenue et améliorée dans les détails qui font la différence au quotidien : isolation, efficacité énergétique et optimisation de l'espace extérieur. Elle est équipée de panneaux solaires photovoltaïques, de fenêtres Kömmerling à l'étage supérieur, d'une nouvelle climatisation et bénéficie d'une note énergétique A. L'un des espaces les plus appréciés de la maison est la terrasse, qui communique directement avec le salon. Une partie est fermée et vitrée, avec un toit à isolation thermique et des stores motorisés Somfy, ce qui permet d'en profiter presque toute l'année, tout en conservant un généreux espace extérieur en plein air. Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger spacieux et lumineux, une cuisine indépendante avec un coin repas, et des toilettes pour les invités. L'étage supérieur abrite trois chambres — dont deux doubles — et deux salles de bains. De là, vous pourrez également profiter de belles vues dégagées sur le cadre verdoyant de El Chaparral et sur la mer. Au niveau inférieur, un garage privé pouvant accueillir deux véhicules offre de nombreux espaces supplémentaires : une partie est actuellement utilisée comme salle de sport, et il comprend également une armoire sur mesure d'une hauteur et d'une capacité exceptionnelles, idéale pour le rangement. Un lotissement conçu pour les familles : sécurisé, bien entretenu ‌et ‌calme, ‌avec ‌de vastes ‌espaces ‌verts, ‌deux ‌piscines communes et ‌un ‌court ‌de ‌paddle-tennis. Juste ‌à côté, ‌une ‌aire de jeux ‌pour ‌enfants ‌complète ‌l'environnement ‌de ‌El ‌Chaparral.

Image 4: Maison Mitoyenne For sale, La Cala Golf, €495,000 [R5488696]

€495,000

Maison Mitoyenne · La Cala Golf

3 Lit
3 Bain
228 m² Bâtiment
85 m² Terrain

Image 4: Maison Mitoyenne For sale, Benalmadena, €497,000 [R5455939]

€497,000

Maison Mitoyenne · Benalmadena

4 Lit
3 Bain
140 m² Bâtiment

Maison de ville en angle avec vue sur la mer à Cortijo Torrequebrada. Située dans une impasse paisible au sein de la prestigieuse communauté résidentielle Cortijo Torrequebrada, cette maison de ville en bout de terrasse allie intimité, vues sur la mer, excellente orientation et un emplacement privilégié à seulement quelques minutes de la plage. Étant la dernière propriété de la rangée, elle bénéficie d'un seul voisin mitoyen, offrant ainsi une plus grande intimité, plus de lumière naturelle et une sensation d'espace accrue. La propriété est répartie sur trois étages principaux plus un sous-sol avec un garage privé et un débarras, tous deux avec un accès direct à la maison. Elle offre 4 chambres, 2 salles de bain complètes, des toilettes invités, une cuisine séparée et un salon spacieux avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse fermée offrant de magnifiques vues sur la mer Méditerranée. Son orientation est-ouest garantit une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. La propriété bénéficierait d'une modernisation, car les salles de bains, la cuisine et plusieurs finitions sont d'origine. Cela donne au nouveau propriétaire l'opportunité de rénover et de personnaliser la maison tout en tirant le meilleur parti de son excellente distribution et de son emplacement exceptionnel. L'un de ses atouts majeurs est le système solaire photovoltaïque avec 12 panneaux solaires et stockage par batterie, aidant à réduire considérablement la consommation d'électricité. La propriété dispose également d'un système de sécurité avec 6 caméras de surveillance et DVR. La communauté propose une piscine et des jardins magnifiquement entretenus dans un cadre résidentiel paisible, idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement. Caractéristiques Clés * Maison de ville en bout de terrasse avec un seul voisin mitoyen * Située dans une impasse calme * Vues dégagées sur la mer Méditerranée * 4 chambres * 2 salles de bain * Toilettes invités * Salon spacieux avec cheminée * Terrasse fermée * Cuisine séparée * Garage privé avec accès direct * Débarras * Climatisation * Système solaire photovoltaïque avec 12 panneaux et stockage par batterie * Système de sécurité avec 6 caméras et DVR * Piscine communautaire * Jardins paysagers Excellent Emplacement * Environ 460 mètres de la plage (ligne droite) * 1 minute de Colegio Maravillas * 6 minutes en voiture de Torrequebrada International School * Proche des supermarchés, restaurants, terrains de golf, transports en commun et de toutes les commodités ### Coûts Annuels * Taxe Foncière (IBI) : €645 * Taxe d'Enlèvement des Ordures : €180 * Charges de Copropriété : €127/mois Une opportunité fantastique pour les acheteurs à la recherche d'une maison spacieuse avec vue sur la mer dans l'un des quartiers les plus prisés de Benalmádena Costa, avec l'avantage supplémentaire de pouvoir la moderniser à leur goût. Avis Juridique Conformément au Décret Andalou 218/2005, les acheteurs sont informés que les frais de notaire, les frais de registre foncier, la taxe de transfert de propriété (ITP), les frais de financement et toute autre dépense liée à l'achat ne sont ‌pas ‌inclus ‌dans ‌le prix ‌annoncé. Les ‌informations ‌contenues ‌dans cette annonce ‌sont ‌fournies ‌à ‌titre indicatif, ‌n'ont pas ‌de ‌valeur contractuelle et ‌peuvent ‌être ‌sujettes ‌à ‌modification ‌sans ‌préavis.

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