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Affichage 1,805 Villa Individuelle Pour Vente

€650,000

Villa Individuelle · Nerja

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 88 m² Bâtiment
  • 1.300 m² Terrain

€650,000

Villa Individuelle · Nerja

  • 3 Lit
  • 2 Bain
  • 88 m² Bâtiment
  • 1.300 m² Terrain

Charmante villa de 3 chambres avec vue imprenable et piscine à débordement - près de Nerja Cette magnifique villa de 3 chambres et 2 salles de bains, de plain-pied, offre des vues époustouflantes sur les montagnes et la mer. Nichée à la limite de la province de Malaga, avant la frontière de Grenade, cette maison est un paradis pour les amoureux de la nature, entourée d'une faune et d'une flore étonnantes et accessible par une route de montagne pittoresque. Profitez d'un plongeon dans votre piscine à débordement qui offre une vue ininterrompue sur les montagnes pendant que vous vous détendez dans l'eau. Les terrasses spacieuses sont parfaites pour les repas en plein air, les bains de soleil et les réceptions. Quelques arbres fruitiers sont déjà plantés et donnent des fruits et un peu plus d'espace pour cultiver vos propres produits sous le soleil méditerranéen. À seulement 10 minutes en voiture de la côte et de ses belles plages, et à seulement 20 minutes de Nerja, offrant le meilleur ‌des ‌deux ‌mondes ‌: intimité ‌et ‌commodité. Si ‌vous ‌recherchez une retraite ‌paisible ‌avec ‌des ‌vues panoramiques, ‌une beauté ‌naturelle ‌et le confort ‌moderne, ‌cette ‌villa ‌est ‌à ‌voir ‌absolument.

€650,000

Villa Individuelle · Benajarafe

  • 4 Lit
  • 3.5 Bain
  • 277 m² Bâtiment
  • 713 m² Terrain

€650,000

Villa Individuelle · Benajarafe

  • 4 Lit
  • 3.5 Bain
  • 277 m² Bâtiment
  • 713 m² Terrain

Découvrez la maison de vos rêves dans le charmant village côtier de Benajarafe ! Cette propriété entièrement modernisée offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie méditerranéenne luxueuse. La maison principale comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain élégante et contemporaine. Un espace de vie lumineux et ouvert sétend sur une magnifique terrasse avec une vue imprenable sur la mer, idéale pour dîner en plein air ou se détendre tout en admirant lhorizon. En plus de la maison principale, la propriété dispose de deux espaces de vie indépendants. Un appartement entièrement équipé est parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Un studio indépendant offre un espace supplémentaire, idéal pour un bureau à domicile, un atelier créatif ou un logement complémentaire. Lextérieur est tout aussi impressionnant, avec une splendide piscine deau salée, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées dété. Les terrasses et les jardins environnants offrent un cadre idéal pour se détendre ou recevoir, le tout dans une ambiance paisible avec la mer en toile de fond. Située à quelques pas de la plage et des commodités locales, cette propriété unique allie design moderne, polyvalence et emplacement privilégié en bord de mer. Ne manquez pas loccasion de faire de cette maison exceptionnelle votre résidence ! Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite. Nous sommes heureux de pouvoir vous présenter bientôt cette maison de rêve, soit en personne, soit par le biais ‌d'une ‌visite ‌virtuelle. ‌Parce que ‌ce ‌monde ‌est ‌unique - tout ‌comme ‌notre ‌Axarquía. ‌En Andalousie. ‌Sur la ‌Costa ‌del Sol. Ici, ‌sur ‌le ‌côté ‌ensoleillé ‌de ‌la ‌vie...

€650,000

Villa Individuelle · Alhaurín de la Torre

  • 5 Lit
  • 4 Bain
  • 300 m² Bâtiment
  • 1.250 m² Terrain

€650,000

Villa Individuelle · Alhaurín de la Torre

  • 5 Lit
  • 4 Bain
  • 300 m² Bâtiment
  • 1.250 m² Terrain

SPECTACULAIRE VILLA INDÉPENDANTE DE CONSTRUCTION RÉCENTE AVEC PISCINE ET VUES DÉGAGÉES Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette impressionnante villa individuelle de plus de 300 m² construits, édifiée en 2018. La propriété est située dans le prestigieux quartier résidentiel de Pinos del Alhaurín, à Alhaurín de la Torre, reconnu pour sa tranquillité et ses excellentes connexions avec le reste de la province. À seulement 15 minutes du centre-ville de Málaga, 10 minutes de Málaga‑Costa del Sol Airport, et environ 10 minutes en voiture de la gare la plus proche. Le secteur offre toutes les commodités essentielles : supermarchés (Carrefour, Mercadona, Lidl, etc.), stations-service, options de loisirs, et le Centro Comercial Taralpe récemment ouvert, une nouvelle zone commerciale à seulement 5 minutes en voiture. Des écoles prestigieuses telles que Colegio El Pinar et Novaschool Sunland se trouvent également à quelques minutes seulement. La villa, d'environ 300 m² construits, s'élève sur une parcelle de 1,250 m² aménagée sur deux niveaux : la maison et l'espace piscine sur la droite. Elle se distribue comme suit : Rez-de-chaussée : On accède d'abord à un grand jardin avec terrasse et espace barbecue entourant la propriété. À l'intérieur, sur la gauche, se trouvent une cuisine américaine ouverte et un salon avec des plafonds en double hauteur. Un couloir mène à trois chambres et une salle de bain complète indépendante. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite. Étage supérieur : Des escaliers mènent à un bureau relié à une spacieuse terrasse, idéale pour profiter du climat de Málaga tout en travaillant à domicile. Cet étage comprend également une salle de bain complète et une chambre supplémentaire. Les deux pièces présentent des plafonds mansardés (style grenier). Niveau inférieur / semi-sous-sol : Plus de 100 m² dédiés aux loisirs et au divertissement, comprenant une salle de home cinéma, un espace billard, un bar, et bien plus encore. Il dispose également d'un local technique avec espace de rangement et d'une salle polyvalente. Espace piscine : Accessible par des escaliers, ce niveau comprend des toilettes invités pratiques desservant la zone de baignade. L'ensemble du rez-de-chaussée dispose d'un chauffage centralisé avec commandes individuelles par pièce, tandis que l'étage supérieur est équipé d'unités de climatisation split. La cuisine inclut un système de filtration d'eau par osmose, et toutes les salles de bain bénéficient d'un adoucisseur d'eau. La propriété a été conçue avec des matériaux et des finitions de première qualité : • Murs pleins (pas de plaques de plâtre/cloisons sèches) • Revêtement de sol en porcelaine Saloni de haute qualité • Fenêtres à double vitrage • 14 panneaux solaires • Espace de stationnement pour jusqu'à 4 véhicules EMPLACEMENT Le quartier de Pinos del Alhaurín est idéal pour y vivre car il combine la tranquillité d'un environnement résidentiel entouré par la nature avec la proximité immédiate de tous les services nécessaires. Il offre des habitations spacieuses, de l'intimité, d'excellentes liaisons routières et un accès facile tant à Málaga city ‌qu'à ‌la ‌Costa ‌del Sol, ‌vous ‌permettant ‌de ‌profiter d'une qualité ‌de ‌vie, ‌de ‌sécurité et ‌de confort ‌sans ‌sacrifier les options ‌de ‌loisirs, ‌de ‌shopping ‌ou ‌de ‌transport.

€650,000

Villa Individuelle · Mijas Costa

  • 4 Lit
  • 4 Bain
  • 189 m² Bâtiment
  • 675 m² Terrain

€650,000

Villa Individuelle · Mijas Costa

  • 4 Lit
  • 4 Bain
  • 189 m² Bâtiment
  • 675 m² Terrain

Sunny detached villa with a communal pool and private garden. Located in Cerros del Águila, near the large Mijas park and 5 minutes from the motorway, the beach, and the Miramar shopping center in Fuengirola. 25 minutes from Malaga Airport and 25 minutes from Marbella. The villa has 4 bedrooms and 4 bathrooms (2 bedrooms and 2 bathrooms on the ground floor and 2 bedrooms with en-suite bathrooms on the upper floor). Air conditioning is installed in most rooms. The kitchen opens onto the living/dining room with a fireplace, and there is an additional living room on the ground floor with access to an enclosed terrace. The villa enjoys abundant sunshine throughout the day and is welcoming and pleasant, with an Andalusian style. The neighbors and the area are very friendly; it's a peaceful place where you'll only hear birdsong. It has its own enclosed garage and parking space within the property for several cars. There are outdoor terraces perfect for barbecues. An orange tree stands at the entrance to the house, and there is a large communal pool. Nearby amenities include restaurants, a bus stop, and a shop. This property is being marketed with no commission for the buyer. ‌The ‌price ‌shown ‌does not ‌include ‌notary ‌fees, ‌administrative fees, registration ‌fees, ‌or ‌any ‌taxes that ‌may arise ‌from ‌the purchase, which ‌will ‌be ‌the ‌responsibility ‌of ‌the ‌buyer.

€650,000

Villa Individuelle · Ronda

  • 4 Lit
  • 3 Bain
  • 220 m² Bâtiment
  • 698 m² Terrain

€650,000

Villa Individuelle · Ronda

  • 4 Lit
  • 3 Bain
  • 220 m² Bâtiment
  • 698 m² Terrain

*Villa exclusive avec vue dans le quartier de San Francisco*Découvrez cette magnifique villa d’angle située dans le charmant quartier de San Francisco, où confort et élégance se conjuguent harmonieusement. Cette maison vous accueille avec un vaste hall d’entrée au style rustique et chaleureux. La cuisine, ornée de magnifiques carreaux de faïence sévillans, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Le salon et la salle à manger sont spacieux et très lumineux, idéals pour partager des moments agréables en famille ou entre amis.L’un des grands atouts de cette propriété est son *porche arrière*, doté de grandes baies vitrées offrant des *vues panoramiques à couper le souffle*. Le magnifique jardin, équipé d’une *piscine et d’un espace repas extérieur*, est l’endroit idéal pour se détendre et profiter du plein air. Un élégant escalier en bois, chaleureux et raffiné, relie les différents niveaux de la maison.La chambre principale dispose de sa *propre salle de bains*, tandis que les trois autres chambres bénéficient de placards intégrés pour davantage de confort et de rangement. Avec un total de *trois salles de bains*, la maison offre une fonctionnalité optimale. La propriété comprend également un débarras et une *place de stationnement à l’intérieur du terrain*, pour encore plus de confort.Une opportunité unique d’acquérir une propriété réunissant tout ce que l’on peut souhaiter d’une maison: de magnifiques espaces extérieurs avec jardin et piscine, ainsi qu’une grande maison pleine de caractère, chaleureuse, confortable et accueillante.Avec une *parcelle de 686 m²*, des *vues sur la Sierra* et un *chauffage central*, cette villa est la maison idéale pour profiter d’une vie paisible dans le quartier tranquille de San Francisco.*Venez la visiter et laissez-vous séduire! *L’acheteur ne paie aucune commission à l’agence immobilière. *Frais d’achat non compris (frais de notaire, registre foncier et impôt sur les mutations patrimoniales).Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter ou à nous rendre visite à Ronda, Avenida de Málaga 26 (Edificio Redondo), * ‌Inmobiliaria ‌Ática ‌*.Vous ‌pouvez consulter ‌nos ‌autres ‌propriétés ‌sur notre site ‌internet ‌ou, ‌si ‌vous le ‌préférez, nous ‌appeler ‌afin que nous ‌puissions ‌vous ‌proposer ‌un ‌service ‌plus ‌personnalisé.

€650,000

Villa Individuelle · Ronda

  • 6 Lit
  • 8 Bain
  • 534 m² Bâtiment
  • 445 m² Terrain

€650,000

Villa Individuelle · Ronda

  • 6 Lit
  • 8 Bain
  • 534 m² Bâtiment
  • 445 m² Terrain

VILLA EXCLUSIVE AVEC PISCINE PRIVÉE, ASCENSEUR ET ACTIVITÉ TOURISTIQUE EN VIGUEUR DANS LA ZONE URBAINE DE RONDA Une propriété exceptionnelle en termes de dimensions, d'emplacement et de polyvalence : 534 m² construits, 6 chambres en suite, piscine privée, ascenseur, garage et une activité d'hébergement touristique établie et actuellement en exploitation, le tout au sein de la zone urbaine de Ronda. Il s'agit d'une opportunité particulièrement attrayante tant pour ceux qui recherchent une spacieuse maison familiale à Ronda que pour les acheteurs souhaitant combiner leur propre résidence avec une propriété offrant un potentiel touristique et de revenus dans l'une des destinations les plus emblématiques d'Andalousie. UNE GRANDE VILLA AVEC TOUT LE CONFORT DE LA VIE CITADINE L'un des plus grands atouts de la propriété est sans aucun doute son emplacement. Située dans le quartier résidentiel établi de San Rafael, la propriété offre l'espace, l'intimité, la piscine et les espaces extérieurs normalement associés à une grande villa individuelle, tout en bénéficiant de la commodité d'être située dans la zone urbaine de Ronda. De grands supermarchés, des commerces de proximité, des parcs, des installations sportives, une piscine municipale et une large gamme de services quotidiens se trouvent à proximité, avec de nombreuses commodités accessibles à pied. Le centre-ville de Ronda est également facilement accessible à pied, ce qui réduit considérablement la dépendance à la voiture pour la vie de tous les jours. Parallèlement, la propriété est idéalement située à proximité de la rocade, offrant d'excellentes liaisons routières et un accès facile à la Serranía de Ronda environnante ainsi qu'à la Costa del Sol. PLUS DE 500 M² ET UN AGENCEMENT EXCEPTIONNELLEMENT POLYVALENT Édifiée sur une parcelle urbaine d'environ 445 m², la propriété offre 534 m² de surface construite selon les registres du Cadastre, répartis sur plusieurs niveaux reliés par un ascenseur. La maison dispose de 6 chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain en suite, offrant un excellent niveau de confort et d'intimité. Certaines chambres disposent également de dressings, de placards intégrés et de terrasses privées. Cette configuration rend la propriété particulièrement adaptée à une famille nombreuse, à la réception d'invités ou à la poursuite de son activité actuelle d'hébergement touristique. REZ-DE-CHAUSSÉE : ESPACE, LUMIÈRE NATURELLE ET CONFORT Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse, moderne et fonctionnelle ainsi qu'un généreux salon avec cheminée à bois. L'une des chambres en suite est également située à ce niveau, offrant une option particulièrement pratique pour les invités ou toute personne souhaitant éviter les escaliers. La lumière naturelle est une autre caractéristique notable de la maison, sublimée par un impressionnant puits de lumière central qui laisse circuler la clarté du jour à travers l'intérieur. CINQ SUITES PRIVÉES À L'ÉTAGE SUPÉRIEUR Le niveau suivant accueille cinq chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle de bain privée en suite. Certaines incluent également des espaces dressing, des placards intégrés et des terrasses privées, créant des espaces confortables et indépendants avec l'atmosphère de suites individuelles pour invités. Cet agencement est l'un des traits les plus distinctifs de la propriété et la rend particulièrement adaptée à son usage touristique actuel. SOUS-SOL AMÉNAGÉ, ESPACE BIEN-ÊTRE ET GARAGE Le sous-sol offre une variété d'espaces actuellement aménagés et utilisés par les propriétaires, incluant une cuisine et des pièces additionnelles, offrant une flexibilité considérable. Ce niveau dispose également d'un espace bien-être avec jacuzzi et sauna, un ajout inhabituel et attrayant pour une propriété urbaine. Un garage spacieux pouvant accueillir environ deux véhicules est également situé à ce niveau. PISCINE PRIVÉE ET VIE EN EXTÉRIEUR Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter au maximum du climat de Ronda et offrir des lieux confortables pour la détente et la réception. La propriété dispose d'une piscine privée, de zones de jardin, de terrasses pavées, d'un porche couvert et d'une agréable pergola avec un coin repas extérieur à côté de la piscine. Elle offre tous les avantages d'une vie privée en plein air tout en restant pratique et relativement facile à entretenir par rapport à un grand domaine rural. Plusieurs terrasses supplémentaires réparties dans toute la propriété viennent enrichir l'espace extérieur. PRESTATIONS DE QUALITÉ ET EXCELLENT ÉQUIPEMENT La propriété est présentée dans un excellent état et a été soigneusement entretenue. Les prestations incluent des sols de style marbre, des fenêtres en aluminium oscillo-battantes, des volets électriques avec une finition effet bois, le chauffage central, des panneaux solaires pour l'eau chaude, une cheminée à bois et un ascenseur reliant les différents niveaux. Le dernier niveau de toiture abrite une partie des installations techniques et de l'équipement solaire de la propriété, ainsi que l'impressionnant puits de lumière central qui apporte la lumière naturelle dans la maison. Ce niveau bénéficie également de vues dégagées sur les environs. UNE ACTIVITÉ TOURISTIQUE ÉTABLIE L'un des atouts supplémentaires les plus attractifs de la propriété est qu'elle détient actuellement une licence touristique active et qu'une partie de la maison continue de fonctionner comme hébergement touristique. Sa configuration particulière permet aux propriétaires de conserver leur propre espace de vie privé pendant que d'autres zones de la propriété sont utilisées pour accueillir des clients. Cela crée une opportunité intéressante pour les acheteurs recherchant non seulement une demeure d'envergure à Ronda, mais aussi une propriété avec un historique touristique établi et un potentiel de génération de revenus, sous réserve des réglementations et exigences administratives applicables. Ronda est l'une des destinations internationales les plus connues d'Andalousie, bénéficiant d'un emplacement privilégié entre la Serranía de Ronda et la Costa del Sol. Cela renforce encore l'attrait de la propriété pour les acheteurs nationaux et internationaux. UNE PROPRIÉTÉ RARE À RONDA 534 m² construits. 6 chambres en suite. Piscine privée. Ascenseur. Garage pour environ deux véhicules. Espace jacuzzi et sauna. Terrasses privées et espaces extérieurs. Panneaux solaires. Chauffage central. Activité d'hébergement touristique en vigueur. Le tout au sein de la zone urbaine de Ronda. Une option exceptionnelle comme grande résidence familiale, résidence secondaire ou propriété à potentiel touristique et d'investissement, combinant ‌des ‌volumes ‌généreux, ‌des espaces ‌de ‌loisirs ‌privés ‌et la commodité ‌d'avoir ‌les ‌services ‌de Ronda ‌à portée ‌de ‌main. Contactez-nous pour plus ‌d'informations ‌ou ‌pour ‌organiser ‌une ‌visite ‌privée.

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€650,000

Villa Individuelle · Cómpeta

  • 4 Lit
  • 2 Bain
  • 507 m² Bâtiment
  • 3.022 m² Terrain

€650,000

Villa Individuelle · Cómpeta

  • 4 Lit
  • 2 Bain
  • 507 m² Bâtiment
  • 3.022 m² Terrain

AVIS AUX INVESTISSEURS ! Un ensemble immobilier exceptionnel et unique est désormais en vente dans la magnifique ville de Cómpeta (Málaga). Il s'agit d'une opportunité idéale, que vous cherchiez à développer un projet d'investissement ou touristique, ou que vous soyez une famille à la recherche d'une grande résidence avec un espace supplémentaire dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Axarquía. Le lot comprend DEUX PROPRIÉTÉS INDÉPENDANTES au potentiel extraordinaire : MAGNIFIQUE VILLA INDÉPENDANTE AVEC GRAND TERRAIN : Un domaine spectaculaire comprenant une parcelle de 2,811 m2, garantissant une intimité absolue et beaucoup d'espace pour des jardins, de la culture ou des zones de loisirs. Sur le terrain s'élève une construction solide de 250 m2 (édifiée en 1986) répartie sur deux étages indépendants de 125 m2 chacun : l'étage supérieur est conçu comme une maison familiale spacieuse et lumineuse, tandis que le rez-de-chaussée est actuellement configuré comme un immense entrepôt/garage ouvert, idéal pour le stockage, un atelier, les collectionneurs de véhicules, ou pour agrandir la surface habitable. PROPRIÉTÉ URBAINE À RÉNOVER : Stratégiquement situé dans le centre historique de la ville, il s'agit d'un grand bâtiment datant de 1900 reposant sur une parcelle urbaine de 211 m2. Il dispose d'un total de 257 m2 construits répartis sur trois niveaux (un sous-sol de 46 m2, un rez-de-chaussée de 163 m2 et un étage supérieur de 48 m2). Le bâtiment a actuellement un usage cadastral d'entrepôt et de parking, ce qui en fait la toile blanche parfaite pour entamer un changement d'usage et le transformer en une superbe maison de ville historique, un bloc d'appartements touristiques ou une maison de vacances au charme historique inégalé. Pourquoi est-ce une opportunité unique ? L'achat de cet ensemble vous permet de combiner le meilleur des deux mondes à Cómpeta : l'espace, la nature et le confort d'une villa indépendante avec un ‌immense ‌terrain ‌prêt ‌à être ‌utilisé, ‌parallèlement ‌au ‌potentiel de développement, ‌à ‌la ‌rentabilité ‌et à ‌la valorisation ‌d'un ‌grand bâtiment en ‌centre ‌urbain ‌à ‌rénover ‌selon ‌vos ‌envies.

€660,000

Villa Individuelle · Casarabonela

  • 3 Lit
  • 3 Bain
  • 239 m² Bâtiment
  • 9.315 m² Terrain

€660,000

Villa Individuelle · Casarabonela

  • 3 Lit
  • 3 Bain
  • 239 m² Bâtiment
  • 9.315 m² Terrain

Villa Immaculée à Casarabonela . Haute qualité de construction . Vues imprenables et panoramiques sur la vallée . Intimité et tranquillité . À distance de marche du village . 3 chambres, toutes avec salles de bains attenantes . Jardins méditerranéens matures . Chauffage central au gaz . Récoltez votre propre huile d'olive Nichée dans les collines entourant Casarabonela, l'un des plus beaux sites de la vallée, cette villa bénéficie de vues dégagées à couper le souffle, d'un charme andalou authentique et d'une campagne pittoresque. Malgré son cadre paisible, la propriété se trouve à quelques pas du village, offrant l'équilibre parfait entre isolement et commodité. Détails de la Propriété Conçue par les propriétaires actuels pour profiter au mieux de la vie en plein air, cette maison de construction robuste circule sans effort entre les espaces intérieurs et extérieurs. De larges ouvertures et des terrasses judicieusement positionnées vous permettent de déambuler librement, profitant pleinement de l'espace, de la quiétude et des vues panoramiques. Une allée majestueuse, bordée de plantations luxuriantes, vous mène à la propriété et crée immédiatement une forte première impression. La maison possède un véritable effet « wow ». Des doubles portes andalouses traditionnelles s'ouvrent sur un impressionnant hall d'entrée en double hauteur, donnant le ton pour le reste de la demeure. Des portes-fenêtres mènent à un salon en contrebas, où de grandes fenêtres attirent le regard vers la terrasse ombragée et les jardins au-delà. Le salon spacieux dispose d'une remarquable cheminée à bois, idéale pour les soirées d'hiver chaleureuses. Depuis le salon, on accède directement à la cuisine et à la salle à manger. La disposition pourrait facilement être convertie en un espace de vie ouvert si vous le souhaitez. La cuisine entièrement équipée offre de l'espace pour une table de petit-déjeuner et présente une jolie arche donnant sur la salle à manger. La salle à manger dispose également de portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse — un témoignage de la planification et de la conception réfléchies des propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également : Deux chambres doubles généreuses, chacune avec salle de bains attenante et un débarras séparé La Suite Parentale occupe son propre étage ! À l'étage, le palier comprend un petit coin bureau. La suite parentale se compose de : Une chambre spacieuse, un dressing, une grande salle de bains attenante avec baignoire, un balcon privé avec des vues panoramiques spectaculaires. Jardins et Vie Extérieure Les jardins ont été conçus et plantés avec amour par les propriétaires, de nombreuses plantes ayant été cultivées à partir de graines pour devenir le paysage méditerranéen subtropical mature que vous voyez aujourd'hui. L'espace piscine se situe sur le côté de la propriété, offrant un refuge privé pour se détendre, nager ou se relaxer dans le hamac tout en profitant de l'environnement paisible. En contrebas de la villa se trouve votre propre oliveraie, fournissant assez d'olives pour produire de l'huile d'olive pour l'année — un véritable goût de la vie rurale andalouse. Espace Extérieur et Terrain Terrain en pente douce Aménagement paysager mature Oliveraie Vues Vues panoramiques sur la vallée et la campagne Accès Accès par route goudronnée avec une courte piste menant à la propriété Cette villa exceptionnelle offre une construction de qualité, un caractère andalou intemporel et un style de vie enviable en pleine nature — le tout à proximité immédiate du village. L'Agent Immobilier, agissant en son nom propre et pour le compte du Vendeur, précise que : Les informations fournies le sont à titre indicatif uniquement et ne constituent pas une offre, un contrat ou une représentation contractuelle. Bien que tous les efforts soient faits pour garantir l'exactitude, les informations peuvent contenir des erreurs ou des omissions et peuvent être modifiées ou retirées sans préavis. Les acheteurs potentiels doivent vérifier de manière indépendante toutes les informations, mesures, limites, état, services, permis et statut juridique par le biais de leurs propres inspections, recherches, expertises et conseillers juridiques. L'Agent et le Vendeur n'acceptent aucune responsabilité pour les déclarations ou informations fournies, et aucune représentation ou garantie n'est donnée concernant l'état de la propriété, les installations, les appareils ou les services. Les photographies sont uniquement à des fins illustratives, sont la propriété exclusive de cette agence et peuvent ne pas montrer toutes les zones de la propriété. Les mesures et distances sont approximatives et basées sur la documentation disponible. Les références à des modifications, extensions ou utilisations autorisées ne confirment pas que toutes les licences ou permissions nécessaires ont été obtenues. Toutes les taxes et frais liés à l'achat sont à la charge de l'acquéreur et ne sont pas inclus dans le prix de vente. Ceux-ci peuvent inclure la ‌TVA ‌ou ‌l'ITP, ‌l'AJD, les ‌frais ‌de ‌notaire, ‌de registre foncier ‌et ‌les ‌frais ‌juridiques, selon ‌le cas. Les ‌honoraires ‌d'agence immobilière sont ‌inclus ‌dans ‌le ‌prix ‌de ‌vente ‌affiché.

€670,000

Villa Individuelle · Alhaurín de la Torre

  • 4 Lit
  • 2 Bain
  • 147 m² Bâtiment
  • 1.246 m² Terrain

€670,000

Villa Individuelle · Alhaurín de la Torre

  • 4 Lit
  • 2 Bain
  • 147 m² Bâtiment
  • 1.246 m² Terrain

Pourquoi est-ce la maison de vos rêves ? • Vues Panoramiques : Un emplacement privilégié dans la communauté résidentielle El Lagar, offrant certaines des meilleures vues panoramiques de Alhaurín de la Torre. • Terrain de 1,300 m2 : Une oasis privée avec sa propre piscine et de vastes espaces verts pour profiter du climat de Málaga tout au long de l'année. • Conçue pour les Loisirs : Espace barbecue entièrement équipé avec cuisine extérieure et toilettes séparées, idéal pour les réceptions sociales sans avoir à entrer dans la maison principale. • Véritable Sensation d'Espace : Toutes les pièces se distinguent par leurs dimensions généreuses, offrant un sentiment d'ouverture et de liberté dans chaque recoin. • Double Espace de Vie : Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un grand salon-salle à manger avec cheminée pour l'hiver, et un second salon indépendant pour plus de polyvalence (salle de jeux, home cinéma ou salle de lecture). • Espace de Vie Familial : L'étage supérieur dispose de 4 chambres doubles spacieuses et lumineuses, ainsi que de 2 salles de bain complètes, plus une magnifique terrasse avec des vues imprenables. • Emplacement et Connectivité : Allie la tranquillité d'un quartier résidentiel exclusif à la proximité des supermarchés et un accès extrêmement rapide à la rocade de Málaga et à l'aéroport. • Commodité : Parking couvert à l'intérieur de la propriété, accessible par deux rues différentes. Estimation des frais à la charge de l'acheteur : L'achat est soumis à l'impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) (Loi 5/2021 sur les impôts cédés), pour lequel le taux général maximum est de 7%. La base imposable sera la valeur la plus élevée entre le prix indiqué dans l'acte et la valeur de référence cadastrale (Art. 10 TRLITPAJD). Des taux réduits peuvent s'appliquer selon la situation personnelle de l'acheteur. Les frais d'acte notarié et d'inscription au registre de la propriété sont régis par des barèmes officiels (Décret Royal 1426/1989) et (Décret Royal 1427/1989), respectivement. Les frais estimés varient de €500 à €2,000 pour les frais de notaire et de €250 à €1,500 pour les frais de registre. Agence administrative (si engagée volontairement, les honoraires ne sont pas réglementés) : Estimation entre €300 et €500. La taxe municipale sur la plus-value (IIVTNU) est à la charge du vendeur (Art. 104 TRLRHL). Coût total estimé pour l'acheteur : €737.000. Cette estimation est donnée à titre indicatif et est ‌fournie ‌conformément ‌à ‌l'Art. 20.1.c) ‌TRLGDCU. ‌Le ‌montant ‌final dépendra des ‌circonstances ‌spécifiques ‌de ‌la transaction ‌et de ‌l'acheteur. ‌Les frais de ‌courtage ‌sont ‌payés ‌par ‌le ‌vendeur. ‌VGC

€670,000

Villa Individuelle · Alhaurín de la Torre

  • 5 Lit
  • 4 Bain
  • 250 m² Bâtiment
  • 505 m² Terrain

€670,000

Villa Individuelle · Alhaurín de la Torre

  • 5 Lit
  • 4 Bain
  • 250 m² Bâtiment
  • 505 m² Terrain

We present this attractive detached villa located in Alhaurín de la Torre. It boasts over 200 m2 of living space distributed over two floors. The property features a total of five bedrooms, including a conveniently located bedroom on the ground floor, and four full bathrooms. It offers a spacious living room with a fireplace and a large open-plan kitchen with an island and dining area. The 500 m2 plot includes various amenities such as a refreshing swimming pool, a relaxing jacuzzi, extensive garden areas, and a functional barbecue area perfect for enjoying the outdoors. In addition, it has a laundry room and a brand-new kitchen equipped with new appliances. This property is located in one of the quietest areas of the municipality, guaranteeing absolute tranquility. Furthermore, it has a valid tourist license, offering high profitability potential whether you decide to reside there permanently or use it as a real estate investment. In compliance with Royal Decree 218/2005 of the Regional Government of Andalusia, dated October 11, consumers are hereby informed that the price indicated INCLUDES THE REAL ESTATE AGENCY FEES but does not include expenses related to the purchase of the property (Property Transfer Tax, all notary and registry fees). Consumers have the right ‌to ‌receive ‌a ‌copy of ‌the ‌Abbreviated ‌Document ‌or Information Sheet ‌for ‌the ‌property, ‌in accordance ‌with Article ‌12 ‌of Royal Decree ‌28/2005 ‌of ‌October ‌11, ‌at ‌our ‌offices.