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Affichage 4,558 Appartement/Penthouse Pour Vente

€285,000

Appartement Mi-étage · Málaga

  • 3 Lit
  • 1 Bain
  • 83 m² Bâtiment

€285,000

Appartement Mi-étage · Málaga

  • 3 Lit
  • 1 Bain
  • 83 m² Bâtiment

Une propriété nécessitant une rénovation complète — idéale pour créer la maison de vos rêves ou pour générer des revenus locatifs dans l'un des quartiers les plus prisés et les plus établis de Málaga. Agencement actuel : 3 chambres avec un potentiel de reconfiguration. 1 salle de bain complète. Salon bénéficiant d'une lumière naturelle et de vues dégagées. Cuisine séparée avec un espace buanderie/cellier. Emplacement imbattable (secteur Cruz de Humilladero / Alameda) : À quelques pas des Jardins de Picasso, un espace vert idéal pour la promenade ou le sport. À côté de l'emblématique café La Canasta et à proximité du bâtiment des Services Municipaux. À quelques minutes à pied du centre historique de Málaga, de la gare María Zambrano (AVE/train à grande vitesse) et de la gare routière. Entouré de toutes les commodités essentielles : commerces, supermarchés, écoles, centre de santé et d'excellentes liaisons de transports publics (bus et métro). Immeuble rénové avec accessibilité pour les personnes à mobilité réduite ; le raccordement au gaz de ville est possible, bien que la propriété n'ait actuellement aucun contrat de fourniture d'énergie actif. Pourquoi est-ce une excellente opportunité ? En tant que propriété nécessitant une rénovation totale, elle offre une flexibilité complète pour adapter chaque mètre carré à vos besoins spécifiques, optimisant l'espace et augmentant considérablement la valeur marchande du bien. L'intelligence artificielle a été utilisée pour recréer les images de décoration. Le Document d'Information Abrégé (DIA) est disponible sur demande. Frais estimés à la charge de l'acheteur : L'achat est soumis à l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP) (Loi 5/2021 sur les impôts cédés), avec un taux général maximum de 7%. La base imposable est la valeur la plus élevée entre le prix acté ou la valeur de référence cadastrale (Art. 10 TRLITPAJD). Des taux réduits peuvent s'appliquer selon la situation personnelle de l'acheteur. Les frais d'acte public et d'inscription au Registre de la Propriété sont régis par les barèmes officiels (respectivement RD 1426/1989 et RD 1427/1989). Estimation indicative de 500 € à 2 000 € pour les frais de notaire et de 250 € à 1 500 € pour les frais de registre. Services de gestion administrative (optionnels ; honoraires fixés à la discrétion du prestataire) : estimés entre 300 € et 500 €. La plus-value municipale (IIVTNU) est à la charge du vendeur (Art. 104 TRLRHL). Coût total estimé pour l'acheteur : 305 149,50 €. Il s'agit d'une estimation indicative ‌fournie ‌conformément ‌à ‌l'Art. 20.1.c) ‌du ‌TRLGDCU. ‌Le ‌montant final dépendra ‌des ‌circonstances ‌spécifiques ‌de la ‌transaction et ‌de ‌l'acheteur. Frais d'intermédiation ‌à ‌la ‌charge ‌de ‌l'acheteur ‌(1%). ‌ARV.

€285,000

Appartement Au Dernier Étage · Benalmadena Costa

  • 1 Lit
  • 1 Bain
  • 39 m² Bâtiment

€285,000

Appartement Au Dernier Étage · Benalmadena Costa

  • 1 Lit
  • 1 Bain
  • 39 m² Bâtiment

APPARTEMENT D'ANGLE D'UNE CHAMBRE AVEC GRANDE TERRASSE PRIVÉE ET VUES DÉGAGÉES Une opportunité fantastique dans un secteur très recherché de Benalmádena Costa. Situé au sein du complexe prisé Las Lomas de Benalmar à Benalmádena Costa, Málaga, Costa del Sol, ce charmant appartement d'angle d'une chambre offre environ 49 m² de surface intérieure, complétés par une généreuse terrasse privée bénéficiant de vues dégagées. La position en angle de l'appartement est l'un de ses atouts majeurs. Elle procure une plus grande sensation d'espace et de luminosité, tout en créant une circulation naturelle entre l'espace de vie intérieur et la grande terrasse privée. La terrasse constitue une extension merveilleuse de l'espace de vie et s'avère idéale pour prendre le petit-déjeuner au soleil, dîner en plein air, recevoir des amis ou simplement se détendre en profitant des vues dégagées. La propriété est située au sein d'une urbanisation calme et bien entretenue, offrant aux résidents un environnement relaxant tout en restant à proximité de toutes les commodités de Benalmádena Costa. Le complexe bénéficie de superbes installations communes, incluant une grande piscine communautaire et une zone dédiée au BBQ. Ces espaces partagés attrayants sont parfaits pour se détendre, socialiser et profiter pleinement du climat méditerranéen. Le complexe dispose également de plusieurs entrées, offrant un accès pratique depuis différents secteurs. L'emplacement est une caractéristique majeure de cette propriété. La plage est accessible à pied, vous permettant de profiter du littoral méditerranéen sans dépendre d'une voiture. Une sélection de boutiques, restaurants, cafés et services du quotidien se trouve également à proximité, faisant de ce lieu un endroit pratique tant pour les vacances que pour une résidence principale. L'appartement dispose également d'une licence de location touristique, sous réserve des exigences légales et réglementaires applicables. Cela offre une flexibilité précieuse pour un acquéreur, que l'intention soit d'utiliser la propriété comme maison de vacances, résidence secondaire ou investissement locatif, conformément aux réglementations en vigueur. La combinaison de son emplacement très recherché, de sa position en angle, de sa généreuse terrasse privée, de ses vues dégagées, de la piscine commune, de l'espace BBQ, ‌de ‌son ‌environnement ‌paisible, de ‌l'accès ‌à ‌la ‌plage et de ‌sa ‌licence ‌touristique ‌confère à ‌cet appartement ‌un ‌mélange particulièrement attractif ‌entre ‌qualité ‌de ‌vie ‌et ‌potentiel ‌locatif.

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€285,000

Appartement Rez De Chaussée · Calahonda

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 82 m² Bâtiment

€285,000

Appartement Rez De Chaussée · Calahonda

  • 2 Lit
  • 2 Bain
  • 82 m² Bâtiment

Lumineux appartement de deux chambres et deux salles de bains en rez-de-chaussée, situé dans une communauté fermée et établie au centre de Calahonda, offrant des vues dégagées sur la mer depuis une généreuse terrasse. L'appartement est en bon état et a été rénové ces dernières années. L'agencement a un véritable cachet : le coin repas se trouve sur un niveau légèrement surélevé près de la cuisine, et deux marches mènent à un salon spacieux avec cheminée et accès direct à la terrasse. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle. Les deux chambres disposent de beaux espaces de rangement et peuvent accueillir un lit double. L'une d'elles est actuellement meublée avec un lit double et un lit simple, permettant ainsi d'héberger cinq personnes. La cuisine dispose d'une buanderie attenante d'environ 5 m2, ainsi que d'un espace extérieur à l'arrière et d'un débarras pratique. Une nouvelle climatisation avec trois zones contrôlées séparément a été installée, les unités extérieures étant discrètement placées à l'arrière, loin de la terrasse. La terrasse est le cœur de la maison : elle offre de l'espace pour une table à manger et un coin salon, avec des vues sur les toits jusqu'à la Méditerranée. L'appartement se trouve dans un complexe sécurisé avec codes d'accès et piscine commune. Des patrouilles de sécurité et un maître-nageur en été sont signalés. À l'intérieur du complexe se trouvent trois restaurants ouverts au public, un supermarché ouvert 365 jours par an, ainsi qu'une petite discothèque et salle de réception d'environ 100 m2. Les restaurants et commerces de Calahonda sont à environ 25 minutes à pied. Surface construite 109.5 m2 incluant la terrasse ouverte de 27 m2 et la buanderie ; 69 m2 habitables. Construit en 1990. Classe énergétique E. Coûts annuels approximatifs : charges de ‌copropriété ‌EUR ‌1,617 ‌(EUR 109 ‌par ‌mois ‌avec ‌prélèvement automatique), IBI ‌EUR ‌382, ‌taxe ‌d'enlèvement des ‌ordures EUR ‌77.58. Veuillez ‌nous contacter pour ‌plus ‌d'informations ‌ou ‌pour ‌une ‌visite ‌privée.

€286,000

Appartement Mi-étage · Benahavís

  • 1 Lit
  • 1 Bain
  • 75 m² Bâtiment

€286,000

Appartement Mi-étage · Benahavís

  • 1 Lit
  • 1 Bain
  • 75 m² Bâtiment

EXCLUSIVITY, LIGHT & NATURE IN PARQUE BOTÁNICO We present this magnificent fully renovated apartment, a property that perfectly combines elegance, comfort, and a privileged natural setting. An ideal opportunity whether you are looking for a permanent residence, a holiday home, or a secure investment on the Costa del Sol. East Orientation – Beautiful Morning Sunlight Thanks to its east-facing orientation, the apartment enjoys wonderful natural light throughout the morning. Wake up each day with the sun gently illuminating the living room and terrace, creating a warm and uplifting atmosphere. This orientation also ensures a cooler and more pleasant temperature in the afternoon. Open Views & Natural Surroundings From the terrace, you can enjoy lovely panoramic views of the tropical gardens and surrounding mountains, offering peace, privacy, and a true sense of relaxation. A perfect retreat away from the stress of everyday life. Comfortable & Functional Layout 1 spacious bedroom with fitted wardrobes and excellent storage capacity 1 modern, elegant, fully equipped bathroom Cozy and bright living-dining area with fireplace, ideal for creating a warm atmosphere during the cooler months Fully fitted kitchen with direct access to the terrace Charming private terrace, perfect for sunny breakfasts, relaxing with a book, or enjoying outdoor evenings Year-Round Comfort The apartment features hot and cold air conditioning, electric shutters, and is sold fully furnished with tasteful, high-quality furniture — ready to move in without any additional investment. The property also includes a private underground parking space and a storage room for extra convenience. Parque Botánico – Resort-Style Living This exclusive gated complex with security entrance offers exceptional facilities: Beautifully maintained tropical gardens 5 outdoor swimming pools Indoor heated pool Fully equipped gym Sauna On-site summer bar-restaurant A secure, well-maintained community designed for year-round enjoyment. Prime Location Situated just a 10-minute drive from the beach and beachside amenities, this property combines coastal proximity with the tranquility of a ‌natural ‌environment. This ‌apartment ‌is not ‌just ‌a ‌property ‌— it’s a ‌lifestyle. Nature, ‌privacy, ‌exclusive ‌facilities, and ‌a flawless ‌renovation ‌all in one ‌place. Can ‌you ‌imagine ‌starting ‌your ‌mornings ‌here?