Affichage 4,566 Appartement/Penthouse Pour Vente

Image 4: Appartement Rez De Chaussée For sale, Mijas Golf, €399,000 [R5483527]

€399,000

Appartement Rez De Chaussée · Mijas Golf

3 Lit
2 Bain
107 m² Bâtiment

Image 4: Appartement Mi-étage For sale, Estepona, €399,000 [R5486119]

€399,000

Appartement Mi-étage · Estepona

3 Lit
2 Bain
102 m² Bâtiment

SUPERBE APPARTEMENT DE 3 CHAMBRES AVEC 2 TERRASSES À SELWO, ESTEPONA Situé dans un quartier résidentiel, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement d'angle représente une opportunité exceptionnelle ! Le bien offre un agencement confortable et fonctionnel, avec un séjour-salle à manger lumineux et spacieux faisant face à une grande cuisine entièrement équipée dotée d'une buanderie séparée. Le salon donne accès à une terrasse utilisable toute l'année grâce à des parois vitrées amovibles (fermées en hiver et ouvertes en été). L'appartement comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bain complètes : l'une avec baignoire et l'autre avec douche à l'italienne. La suite parentale dispose également d'un espace dressing, d'une terrasse privée et d'une salle de bain attenante, offrant ainsi un confort et une intimité accrus. La propriété inclut une place de parking souterrain ainsi qu'une cave, et fait partie d'un complexe résidentiel bien entretenu proposant d'excellentes installations communes, notamment une piscine, un court de padel et une aire de jeux pour enfants. C'est un choix idéal pour les familles et pour ceux qui recherchent la tranquillité et une belle qualité de vie dans un cadre résidentiel privilégié. Côté emplacement, ce bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme tout en étant proche de toutes les commodités. Il se trouve à 10 minutes de San Pedro et du centre d'Estepona. À proximité immédiate se trouve la célèbre école américaine Atlas, tandis que d'autres écoles internationales sont accessibles en moins de 10 minutes de route. Le golf de La Resina est à quelques minutes en voiture, et quatre autres parcours de golf se trouvent dans un rayon de 10 à 15 minutes. Une ‌supérette ‌ainsi ‌que ‌quelques restaurants ‌et ‌bars ‌typiquement ‌espagnols sont accessibles ‌à ‌pied ‌depuis ‌l'appartement. De ‌grands supermarchés ‌se ‌trouvent à 5 ‌minutes ‌en ‌voiture, ‌tout ‌comme ‌la ‌plage.

Image 4: Appartement Mi-étage For sale, Torrequebrada, €399,000 [R5492329]

€399,000

Appartement Mi-étage · Torrequebrada

2 Lit
2 Bain
92 m² Bâtiment

Image 4: Penthouse Duplex For sale, El Faro, €399,000 [R5492575]

€399,000

Penthouse Duplex · El Faro

3 Lit
3 Bain
100 m² Bâtiment

Penthouse en dernier étage avec vues sur la mer et terrasses multiples à Mijas Costa Située au sein d'une communauté résidentielle établie à Mijas Costa, cette spacieuse propriété de trois chambres en dernier étage allie des intérieurs généreux, plusieurs espaces extérieurs et des vues dégagées sur la Méditerranée dans un cadre paisible à proximité de la côte. La propriété dispose d'une surface construite enregistrée d'environ 125.44 m² et comprend une place de parking privée. Sa configuration est particulièrement distinctive, avec les pièces de vie principales disposées au dernier étage du bâtiment et un escalier intérieur menant à une zone supérieure supplémentaire et sa terrasse, créant un sentiment de séparation et d'intimité entre les différentes parties de la maison. Au cœur de la propriété se trouve un salon-salle à manger lumineux et spacieux. De larges ouvertures laissent entrer une lumière naturelle abondante et relient directement l'intérieur à une terrasse couverte surplombant les environs résidentiels. Une cheminée traditionnelle ajoute du caractère à la pièce de vie, tandis que le sol en marbre présent dans une grande partie de l'habitation renforce l'atmosphère généreuse et méditerranéenne de la propriété. La cuisine indépendante offre de vastes plans de travail et de nombreux rangements, complétée par une buanderie séparée. L'espace nuit se compose de trois chambres et de trois salles de bains. Les chambres sont bien proportionnées et bénéficient de la lumière naturelle, tandis que la chambre supérieure profite d'un accès direct à une grande terrasse ouverte. Cet espace extérieur surélevé est l'un des atouts les plus séduisants de la propriété, offrant des vues dégagées vers la Méditerranée et un cadre excellent pour les bains de soleil, la détente ou la création d'un salon extérieur privé. Plusieurs terrasses offrent des ambiances différentes tout au long de la journée. La terrasse couverte attenante au salon est idéale pour les repas en plein air et la détente à l'ombre, tandis que la terrasse supérieure offre un cadre plus privé et ouvert avec vue sur la mer. Depuis différentes parties de la propriété, on profite également de jolies vues sur les jardins communautaires paysagers et la piscine. L'appartement est équipé de la climatisation et offre un potentiel considérable pour un nouveau propriétaire souhaitant moderniser les intérieurs et créer une résidence plus contemporaine, tout en conservant les proportions généreuses et le caractère de l'habitation actuelle. Il s'agit d'une communauté résidentielle mature avec des jardins paysagers et des zones de baignade communes. Sa position surélevée offre de belles vues dégagées tout en restant à proximité immédiate du littoral et des commodités de Mijas Costa. La propriété est particulièrement adaptée aux acheteurs à la recherche d'une résidence principale spacieuse ou d'une résidence secondaire avec des espaces de vie extérieurs et des vues sur la mer, plutôt que les dimensions plus compactes que l'on trouve généralement dans de nombreux développements plus récents. Avec trois chambres, trois salles de bains, environ 125 m² de surface construite enregistrée, des terrasses ‌multiples, ‌des ‌vues ‌sur la ‌mer ‌et ‌un ‌parking privé, cette ‌demeure ‌en ‌dernier ‌étage offre ‌une combinaison ‌attrayante ‌d'espace, d'emplacement et ‌de ‌potentiel ‌sur ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

Image 4: Appartement Mi-étage For sale, Fuengirola, €399,000 [R5492632]

€399,000

Appartement Mi-étage · Fuengirola

2 Lit
1 Bain
101 m² Bâtiment

Image 4: Penthouse For sale, La Campana, €399,000 [R5495605]

€399,000

Penthouse · La Campana

3 Lit
2 Bain
122 m² Bâtiment

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Image 4: Duplex For sale, Los Flamingos, €399,000 [R5500249]

€399,000

Duplex · Los Flamingos

3 Lit
2 Bain
127 m² Bâtiment

Le sanctuaire où la lumière et le style de vie méditerranéen se rencontrent. Dans ce fabuleux penthouse en duplex, vous êtes accueillis par un salon spacieux avec cheminée, entouré de grandes baies vitrées et de plafonds vertigineux de 5 mètres de haut qui inondent chaque recoin de lumière naturelle tout au long de la journée. Un espace pensé pour les couchers de soleil dorés et la chaleur d'un foyer véritablement unique. Niché dans un emplacement d'angle privilégié au sein du prestigieux complexe Parque Botanico, la propriété dispose de trois chambres confortables (dont une suite parentale avec salle de bain privée), de deux salles de bain complètes, de 69 mètres carrés de terrasses baignées de soleil avec des vues s'étendant des montagnes jusqu'à la mer au loin, et d'une cuisine entièrement équipée. Vivre ici, c'est s'offrir une expérience de bien-être quotidienne. Entourée par la nature, la communauté sécurisée offre une sécurité et une surveillance 24/7, un service de conciergerie, une piscine extérieure pour l'été, une piscine intérieure chauffée pour les mois d'hiver, un spa, une salle de sport, des terrains de sport, un bar sur place et de magnifiques jardins paysagers. De plus, elle comprend une place de parking souterrain privée et un débarras. Êtes-vous prêt à vous réveiller chaque jour dans votre propre paradis ? Contactez-nous pour organiser votre visite privée. Votre nouvelle vie commence aujourd'hui. Coûts estimés à la charge de l'acheteur : L'achat est soumis à l'impôt sur les transferts de propriété (ITP) (Loi 5/2021 sur les impôts cédés), dont le taux standard maximum est de 7 pour cent. La base imposable sera la plus élevée entre le prix indiqué dans l'acte et la valeur de référence cadastrale (Article 10 du texte consolidé de la loi sur l'impôt sur les transferts de propriété et les frais judiciaires). Des taux réduits peuvent s'appliquer en fonction de la situation personnelle de l'acheteur. Les frais d'acte notarié et d'inscription au registre foncier (Land Registry) sont régis par des barèmes officiels (Décret Royal 1426/1989) et (Décret Royal 1427/1989) respectivement. Une estimation indicative se situe entre €500 et €2,000 pour les frais de notaire et entre €250 et €1,500 pour les frais d'inscription. Agence administrative (si engagée volontairement, les honoraires sont à la discrétion de l'agence) : Coût estimé entre €300 et €500. La taxe municipale sur les plus-values (IIVTNU) est payable par le vendeur (Article 104 du TRLRHL). Coût total estimé pour l'acheteur : €438,900. Cette estimation est indicative et est fournie conformément à ‌l'article ‌20.1.c) ‌du ‌TRLGDCU. Le ‌montant ‌final ‌dépendra ‌des circonstances spécifiques ‌de ‌la ‌transaction ‌et de ‌l'acheteur. Les ‌honoraires ‌de l'agent immobilier ‌sont ‌à ‌la ‌charge ‌du ‌vendeur. ‌CN1

Image 4: Appartement Mi-étage For sale, Atalaya, €399,000 [R5502937]

€399,000

Appartement Mi-étage · Atalaya

2 Lit
2 Bain
91 m² Bâtiment

Image 4: Appartement Mi-étage For sale, La Duquesa, €399,000 [R5503003]

€399,000

Appartement Mi-étage · La Duquesa

2 Lit
2 Bain
144 m² Bâtiment

Image 4: Appartement Rez De Chaussée For sale, Benalmadena, €399,000 [R5509939]

€399,000

Appartement Rez De Chaussée · Benalmadena

2 Lit
2 Bain
70 m² Bâtiment
18 m² Terrain

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT – DEUX APPARTEMENTS, UNE PROPRIÉTÉ ATTRACTIVE Une opportunité d'investissement unique offrant un concept locatif éprouvé avec la flexibilité d'exploiter deux appartements distincts au sein d'une même propriété. L'appartement d'origine a été divisé professionnellement en deux appartements indépendants, créant ainsi une gamme d'options attrayantes tant pour l'investissement que pour l'usage personnel. La propriété détient une licence de location touristique et est proposée à la vente avec un système de réservation entièrement opérationnel, permettant de gérer l'activité locative de manière efficace, y compris à distance. Concept Locatif Éprouvé L'un des principaux avantages de cette propriété est que l'activité de location est déjà pleinement opérationnelle. Elle s'accompagne d'une base de clients établie, d'un système de réservation existant et d'un historique de location éprouvé. Les résultats financiers détaillés et les chiffres de performance locative des cinq dernières années sont disponibles pour examen, offrant aux acheteurs potentiels un aperçu clair de la performance et de la rentabilité de l'entreprise. L'acquéreur fait donc l'acquisition non seulement de la propriété elle-même, mais aussi d'une exploitation locative établie et immédiatement transférable. Flexibilité d'Usage Personnel La propriété offre également une combinaison attrayante d'usage privé et de revenus locatifs. Un appartement peut être conservé pour un usage personnel tandis que le second continue d'être exploité comme location de vacances, assurant ainsi un flux de revenus régulier. Alternativement, les deux appartements peuvent continuer à être loués, permettant à la propriété d'être exploitée entièrement comme un investissement. Un Investissement Attractif. La combinaison de : Deux appartements indépendants Licence de location touristique Système de réservation entièrement opérationnel Historique de location éprouvé Capacités de gestion à distance Base de clients établie Chiffres financiers et locatifs disponibles pour les cinq dernières années Option d'usage personnel parallèlement aux revenus locatifs Exploitation locative existante prête à être poursuivie fait de cette propriété une opportunité attrayante tant pour les investisseurs privés que pour les acheteurs recherchant une combinaison d'usage personnel et de revenus locatifs. Un investissement où l'acheteur peut s'appuyer sur ‌un ‌concept ‌établi ‌et éprouvé, ‌plutôt ‌que ‌de ‌démarrer une activité ‌locative ‌de ‌zéro. Une ‌vidéo, les ‌résultats financiers, ‌l'historique ‌de location et ‌des ‌informations ‌complémentaires ‌sont ‌disponibles ‌sur ‌demande.